Propriété viticole d’environ 50 hectares, située dans la Vallée du Rhône, aux confins de la Camargue et de la Provence et surplombe le littoral méditerranéen.
Toutes les conditions sont donc réunies pour créer des vins exceptionnels puisque les 38 hectares de vignes du domaine, irriguées et cultivées en Bio et en AOP Costières de Nîmes, jouissent d’une situation privilégiée tant sur le plan géographique et géo biologique que sur le plan climatique.
L’ensemble du bâti représente environ 1500 m², incluant une très belle maison de maître, la cave, le chai, ainsi que des infrastructures de réception et d’hébergement permettant de développer une activité oenotouristique de belle envergure.
La piscine et son poolhouse bénéficient d’une vue dominante à 360° absolument magnifique !
A 30 mn de Nîmes et à moins de 30 mn de la Mer Méditerranée.
Nous sommes encore en Dordogne, mais à la limite de la Gironde, et à 60 km de Bordeaux. Edifié sur les ruines d’un ancien prieuré et bien campé sur son promontoire, ce château du XVII éme siècle au passé tumultueux et aux occupants illustres porte son regard vers le sud. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtisses dont le château, une magnifique chartreuse de 450 m² environ, ceinturée de 2 tours, où une rénovation haut de gamme est en cours d’achèvement, une charmante maison d’habitation de 200 m² environ à l’ambiance bourgeoise et une grange de 400 m² à usage de stockage et d’atelier. N’oublions pas de mentionner un étang en contre-bas de cette très belle propriété de près de 7 hectares environ. Ce que nous pensons : Avoir la possibilité d’acquérir un bien historique, au passé multiple et dont la rénovation a été conduite de façon aussi remarquable est déjà une opportunité. Que ce bien soit situé à 45 minutes de la plus grande métropole du Sud-Ouest relève de l’aubaine….
Dans le Sud-ouest, proche de Carcassonne, au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade au débit impressionnant en toutes saisons qui alimente des retenues d'eau peuplées d'écrevisses et truites ce qui démontre la qualité de l'eau, se dévoile un manoir d’exception du XIX ème à l'architecture particulièrement plaisante d’environ 700 m² habitables – De très beaux volumes et boiseries de qualité offrent un intérieur confortable et de grand standing. Une annexe proche d’environ 200 m², propose une piscine couverte avec cuisine d’été, l’ensemble communique avec le manoir par l'intermédiaire d'une galerie d'art. Et à quelques mètres, un immense garage d'esthétique harmonisée et très chic, offre environ 160 m² de surface disponible. L'ensemble est posé au cœur de ses 33 hectares d’un seul tenant arborés de cèdres multi-centenaires, entièrement clos et sécurisé. La propriété est située à moins de 30 mn de Carcassonne et de son aéroport. Il s’agit d’une propriété d’exception qui va vous enthousiasmer.
Sur les hauteurs de la Bouilladisse dans un quartier résidentiel, vous serez conquis par le charme de cette propriété au panorama exceptionnel.
Cette bastide propose une superficie habitable de 224 mètres carrés aux prestations soignées et de qualité : très belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur sa terrasse à la vue imprenable, 3 chambres avec leur salle d’eau privative et un bureau.
Pour parfaire l’ensemble, l’habitation dispose d’un magnifique T3 indépendant et d’un double garage. L’espace piscine avec son coin détente est entièrement sécurisé. De nombreux équipements supplémentaires de confort complète cette belle demeure.
La villa est harmonieusement située sur son terrain de 3000 mètres carrés entièrement clos avec sa forêt privée et son accès direct sur la campagne et ses nombreuses balades.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, visite virtuelle disponible ainsi que la vidéo de présentation du bien.
Propriété exceptionnelle de très grande qualité disposant d'une très grande surface de terres. Dans un site d’exception et en situation dominante face à la chaîne des Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique propriété de 820 hectares d’un seul tenant, exempte de toute nuisance. Les constructions totalisant environ 3200 m² comprennent un premier ensemble immobilier centralisé puis différentes habitations satellisées. Les terres se décomposent en terres cultivables, prairies, landes et bois. L'eau est abondante sous la forme de lacs et rivières. Strictement aucune nuisance. Les marques d'intérêts auront pour obligation de fournir une preuve de fonds. Affaire hors marché.
En Pays de Loire, proche d'une jolie bourgade au paysage vallonné, une magnifique demeure trône majestueusement sur son vaste parc arboré de 8850 m² avec une vue exceptionnelle sur un superbe plan d'eau.
La surface habitable de 330 m² propose une très belle pièce de vie de 80 m² environ ouverte sur la nature et communiquant avec la cuisine US, accès direct à une immense terrasse et à la piscine couverte. Le rez-de-chaussée offre également 3 vastes chambres et salle de bains ainsi qu'une buanderie et à l'étage 2 très grandes chambres séparées par une mezzanine.
La maison dispose d'un sous-sol total avec tout l'espace nécessaire pour les bricoleurs et pour garer les voitures. Bien entendu, le terrain, entièrement clôturé, est parfaitement entretenu et bénéficie de l'arrosage automatique. La propriété est située à côté d'Ancenis en Loire Atlantique entre Angers et Nantes.
Au cœur de la Provence, dans un site dédié au tourisme et aux loisirs, ce prestigieux domaine est perché entre la Méditerranée et les collines, sur ses 8 hectares. La propriété propose une superbe bâtisse de caractère aux vastes volumes et aux prestations de haute qualité, une très grande oliveraie produisant une huile raffinée AOP et quelques parcelles de vignes créant un vin délicat et subtil à la réputation reconnue en AOP. Ce lieu d’exception ravira un projet orienté agro-tourisme associé à l’huile d’olive et aux vins de Provence. Engagement de confidentialité exigé.
Localisation exceptionnelle pour cette propriété de 26 hectares à proximité de la capitale mondiale de la Préhistoire, Les Eyzies de Tayac Sireuil.
Un lieu paisible et boisé en grande partie composé de nombreuses bâtisses dont une magnifique maison de maître des 17-18ème siècle aux pierres blondes de Sarlat avec des très beaux volumes, une longère aménagée de 3 gîtes, une maison de gardien à l'entrée de la propriété et des dépendances.
Une belle piscine et un étang agrémente les terres d'un seul tenant, avec une vue en partie dominante.
Un tableau très bucolique comme la Dordogne sait offrir aux connaisseurs!
Opportunité exceptionnelle d’acquérir une structure évènementielle ! Dans un lieu unique et préservé, au cœur d’un parc naturel, ce superbe domaine chargé d’histoire est prêt à recevoir vos cérémonies de mariages et autres évènements. Plusieurs salles de réceptions pourront accueillir jusqu’à 500 personnes environ et actuellement plus de 20 chambres de standing sont à disposition pour l’hébergement des convives. Un potentiel de chambres supplémentaires est envisageable. Cette propriété magique sur de nombreux hectares à la végétation luxuriante est bordée par une rivière et une source intarissable alimente un lac.
Un parking de 200 places est à disposition. Aucun voisin dans un très large périmètre.
La situation est exceptionnelle à 30 mn de l’autoroute A8 en direction de la Méditerranée. Vente très confidentielle.
Très belle exploitation agricole sur environ 230 hectares – Parcelles drainées – Vaste étang de plusieurs hectares – Pivots en place – Environ 1000 m² de bâtiments – Stockage – Informations communiquées sur engagement de confidentialité.
Dans le Gard sud, idéalement situé entre la mer Méditerranée et l’arrière-pays provençal, s’étend ce superbe domaine ancestral d’environ 120 hectares situé à 25 mn de la Méditerranée. La propriété comprend environ 2000 mètres carrés de constructions dont un prieuré et une magnifique chapelle. En place une activité de réceptions et de mariages en fonctionnement depuis de nombreuses années, associée à de l’hébergement de standing procurent un chiffre d’affaires important récurrent. L’outil est très performant grâce à ses grosses capacités d’hébergement : 20 chambres en intérieur + 150 personnes en tepee – Salles de réception offrant 300 places assises. Aucun voisinage. Les terres BIO de 120 hectares en AOP Costières de Nîmes, permettent si souhaité la création d’une activité agricole centrée sur 3 axes : Viticulture + Oliveraie + Amanderaie. Une très belle rentabilité peut être produite de cet ensemble bénéficiant d’une pluriactivité.
Au Pays des Grottes et de la Préhistoire, ce domaine de 23 ha de bois et de prairies soigneusement entretenus s’est organisé autour de son moulin, son ruisseau, son étang et ses nombreuses dépendances résolument tournées vers une activité d’accueil et d’hébergement. Le moulin date du 17 -ème siècle. Témoin du passé il a conservé son bief, ses meules de pierre, ses arbres de transmission, sa turbine et ne demande qu’à renaitre sous la main de son nouveau maître. Face au moulin deux grandes bâtisses en pierres dorées du Périgord accueillent 7 gites haut de gamme pour un total d’une soixantaine de personnes. Une salle de réception, bistrot, une grande piscine. Un peu plus loin, une salle de restaurant en terrasse, plusieurs garages et ateliers. Enfin à l’écart la maison du gardien et son pigeonnier. Truffières. A noter que cette propriété a fait l’objet de démarches qui ont abouti à un classement d’environ 1/3 de la surface en zone constructible permettant l'implantation de lodges, habitats légers et autres édifices. Dossier disponible et accompagnement sur présentation de garanties.
Au cœur de la vallée du Doux, dans un site extraordinaire avec une vue panoramique imprenable, se découvre une très belle propriété en pierres.
Cet ancien hameau totalement rénové et organisé autour de sa cour intérieure, propose une magnifique habitation principale de 170 mètres carrés environ aux finitions très soignées, ainsi que 3 gîtes très confortables aménagés dans les dépendances.
Une superbe piscine intérieure vient parfaire ce lieu enchanteur.
Les 12 hectares descendent vers une jolie rivière, très appréciée pour la baignade, qui borde la propriété. Les terres sont principalement en restanques avec des grands replats où sont plantés des fruitiers et où se trouve un vaste potager.
Ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique car il n’y a aucun travaux à prévoir et la propriété est exploitable tout de suite.
Vous êtes amoureux de l’Histoire et vous recherchez un lieu anticonformiste datant du XIIIème siècle !
Alors, vous serez enchanté par cette authentique bastide de plus de 400 mètres carrés, entièrement restauré avec un goût singulier par son actuel propriétaire, dans le respect des matériaux anciens et la volonté d’allier modernité et écologie.
Vous serez donc séduit par les vieilles pierres, les enduits à la chaux, l’isolation au chanvre, les terres cuites et les belles boiseries.
Cette demeure offre 6 appartements distincts mais pouvant communiquer entre eux sans difficulté. La propriété est actuellement exploitée en gîtes et développe un chiffre d’affaires très performant.
A l’extérieur, un ancien bassin naturel est aujourd’hui une piscine au cachet extraordinaire.
L’environnement, au cœur du parc régional du Verdon est particulièrement calme, parfaitement ensoleillé avec une très belle vue sur la nature.
Un potager rendu autonome par l’irrigation de sa source naturelle, permet sa propre production de légumes ; également, une jolie cabane dans les arbres pour se détendre en hauteur et une grande plate-forme en bois, surélevée, pour la méditation ou le yoga complète cet endroit atypique.
Et si vous souhaitez vos chevaux à la maison, les terres se prêtent aisément à l’accueil de quelques équidés.
Au cœur du quartier très recherché de Victoire/Saint Genès, vous découvrirez un bien d’exception, entièrement rénové sous la conduite d’un architecte, qui allie belles pierres et charme de l’ancien avec une touche subtile d’un intérieur contemporain.
Une confortable surface habitable de 270 m² environ aux volumes généreux où la lumière s’invite dans toutes les pièces.
Du hall d’entrée part un bel escalier stylé pour distribuer des pièces de vie traversantes, une cuisine sur mesure ouverte sur une salle à manger et un vaste salon donnant sur une terrasse en bois aérienne, sans vis-à-vis, qui vous enchantera pour vos réceptions, vos repas familiaux et votre détente.
La maison propose 6 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-jardin avec son salon/bibliothèque, un bureau à l’étage et un grand salon confortable.
Sans oublier, un grand garage et une cave de 35 m² qui s’ajoutent à la surface habitable.
Un très joli jardin arboré et entouré de ses murs d’enceinte, permet de préserver l’intimité de la propriété. Vous serez assurément surpris du calme environnant, à 2 pas des commerces, des transports et des écoles renommées.
Précision d’importance : la propriété est qualifiée de 2 A, tant pour le DPE que pour le GES.
Non loin de la Grande Sologne, se dresse une magnifique propriété d’agrément sur 400 hectares de terres avec de grands et beaux étangs.
Ce vaste domaine dispose d’un bâti de 850 m² environ réparti en plusieurs habitations dont une belle demeure principale, une maison de gardien, des espaces pour recevoir et quelques dépendances.
Plusieurs projets peuvent s’y réaliser : demeure de prestige et d’agrément, évènementiel, accueil touristique, chasse, etc.
Le calme est de rigueur, la faune et la flore règne en maître des lieux afin de faire rêver les amoureux de la nature et de la tranquillité à moins de 2 heures de Paris.
Belle propriété rurale située sur environ 150 hectares d’un seul tenant, offrant environ 1350 m² de surface bâtie, dont : Une bâtisse du XVIII éme d’une certaine élégance entourée de son parc. Des surfaces de réception importantes avec accès privés : Salle de restauration - Salle de réception spacieuse - Une cuisine professionnelle spacieuse et bien équipée - Un espace détente avec bar et salon. Six appartements pour l’activité de gîtes en mode tourisme rural et répartis dans les différentes constructions – Un ensemble de piscines spacieuses et sécurisées. Sur les 150 hectares environ du domaine, plusieurs activités sont effectuées : Une activité agricole sur environ une vingtaine d’hectares certifiés bio en culture de céréales et prairies. Une très belle forêt plantée de pins et de chênes centenaires - Un hangar agricole fermé et offrant une grande surface de stockage est situé à environ 200 mètres du pôle central des habitations. Une activité d’hébergement sous la forme d’une dizaine de chalets disposant chacun d’une grande surface de parc et d’un bel espace sanitaire construit en dur. L’ensemble dispose d’une situation dominante avec une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis.
LOT ET GARONNE – CHÂTEAU XVème – 8,5 HECTARES
Sud-Ouest de la France, terre d’Histoire d’Henri IV et de Jeanne d’Albret, transition entre le QUERCY et les LANDES cette contrée de Bastides et de châteaux, est traversée par deux superbes fleuves Le LOT et la GARONNE. Au nord, sa voisine la DORDOGNE.
Nous sommes à moins de 2 heures de TOULOUSE, de BORDEAUX, de l’OCEAN
C’est dans ce paysage vallonné aux cultures variées que se niche cette demeure seigneuriale dont les origines remontent au 15 -ème siècle.
Un porche monumental vous invite à entrer dans la cour d’honneur que forme les 3 bâtisses principales.
Porte cintrée, pierres ocres, enduits à la chaux, vitraux d’art, cheminées, plafonds à la française, volets intérieurs, baies vitrées sur la nature, la liste est longue et le résultat est exceptionnel ! Une rénovation respectueuse et de grands volumes. Salle de réception, billard, vaste cuisine, suite parentale, 4 chambres, 3 salles de bains, chauffage au sol, radiateurs, pompe à chaleur et chaudière au fuel en secours. Piscine privée
Dans l’ancien pigeonnier, 2 chambres d’amis ou d’hôtes haut de gamme, salle d’eau privée, salon, bibliothèque.
La troisième bâtisse est composée d’un appartement de plain-pied, avec 4 chambres, 3 salles d’eau, d’un duplex de 4 couchages.
Enfin, le club house, la salle de remise en forme, le sauna.
Une très grande piscine sur l'arrière agrémente l’espace « hôtes » au milieu d’un environnement naturel protecteur.
Les dépendances
Deux buanderies et wc extérieur pour les commodités, atelier pour répondre aux besoins d’entretien.
Les écuries sont composées de 7 boxes et fenil au-dessus des boxes, 1 sellerie. L’arrière des écuries est couvert et permet de ranger stock de bois et rangement divers.
Tennis
Les 8,40 hectares se composent de bois et de prairies clôturées. Possibilité d’acquérir plus de terres.
Propriété exceptionnelle d’environ 400 hectares située au Sud-Ouest de Paris.
Vous découvrirez un vaste manoir d’exception d’une surface habitable d’environ 1500 m² et indépendamment une maison d’amis, une maison de gardien ainsi que d’autres dépendances.
Pour les amoureux du cheval, une belle infrastructure équestre est à disposition offrant des boxes de grand standing, manège et carrière.
L’ensemble des terres se compose de bois, de prairies et d’étangs.
Dossier confidentiel – Informations remises sur présentation d’identité et preuve de fonds.
En position dominante sur 6 hectares avec source, aux confins de la Haute-Loire et de l'Ardèche, venez découvrir cet authentique corps de ferme typique de la région et datant du XVIème siècle avec son toit de lauzes et ses 35 mètres de long. Entièrement restaurée et décorée avec goût et sobriété par un décorateur d’intérieur. Une surface bâtie d'environ 1000m2 pour une surface habitable d'environ 650m2. Cette ferme est compatible pour une activité d'accueil en gîte et maison d’hôtes (avec partie privative pour les propriétaires) ainsi que pour une maison de famille avec une configuration intérieure permettant à chacun d’avoir sa propre intimité. A proximité immédiate d'une charmante station de ski familiale, havre de paix été comme hiver pour petits et grands avec de nombreuses activités, pour un ressourcement garanti ! Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 2 h 30. Gare TGV Valence à environ 1 h 50.
En PROVENCE Luberon Triangle d’OR - Magnifique demeure authentique, face au village médiéval de Ménerbes, jouissant d'une vue imprenable sur la chaîne du Luberon et la vallée. Entourée d'un parc privé et entièrement paysagé de plus de 17 ha, cette sublime propriété formant un hameau de plusieurs bâtiments en pierres du pays se compose d'un mas principal, d'une maison d'amis, d'un pavillon indépendant et d'une maison de gardien, le tout représentant une surface bâtie d'environ 1 200 m². L'ensemble a été entièrement rénové et mise au goût du jour avec tout le confort qu'on puisse souhaiter, tout en conservant le charme et l'aspect original et authentique des bâtisses. La propriété offre également un court de tennis, une piscine en forme libre, un pool-house, un bar avec salle de jeux et billard ainsi qu'un terrain de golf privé. En dehors du logement confortable du gardien, les bâtiments de maître comportent en tout 9 chambres principales et leurs salles de bains attenantes, plusieurs salons et suites, de belles cheminées et boiseries anciennes, une salle à manger voûtée et une grande cuisine familiale.
Telle une belle âme, voici un lieu qui ne dévoile pas ses charmes au premier regard. Il faut pénétrer en son cœur progressivement pour en tomber amoureux au fur et à mesure. Au centre de ses 100 HA, cette demeure historique datant de 1730 allie authenticité et luxe intimiste avec un brin de douceur provençale et déploie plus de 1500 m² de construction au total. La maison de maître entièrement restaurée s’ouvre sur sa cour intérieure ombragée par des arbres centenaires. Elle offre environ 500 m² avec ses spacieux salons aux plafonds en voûtes croisées, sa cuisine rustico-chic et sa pile provençale en pierre massive, ainsi que ses 7 chambres aux volumes généreux. On notera des détails de décoration restés intacts au fil du temps : cheminées, boiseries, tomettes, fontaine romantique et puits, etc. A l’extérieur, on ne se lasse pas de ressentir la quiétude des lieux, d’admirer un magnifique pigeonnier, d’imaginer que sur les vastes plaines qui nous entourent, nous pourrions planter des vignes ou autres cultures ou encore d’y voir s’ébattre quelques chevaux. Cet endroit d’exception laissera libre cours à l’envie de réaliser de beaux projets de vie, demeure familiale, hébergement ou évènementiel.
Dans le Var, posé sur 70 hectares de terres, parc et vignoble, dans un calme absolu et sans aucune nuisance sonore ni visuelle, en position dominante orientée plein sud offrant un panorama végétal exceptionnel, vous apprécierez l’élégance et le charme discret de ce manoir du XVII ème offrant environ 600 m² de surface. Une restauration totale a été réalisée et permet de profiter, d’un confort assuré par un système très élaboré de géothermie, de moyens techniques et d’une décoration raffinée. Associées deux maisons également entièrement restaurées qui seront la satisfaction de vos hôtes. Des dépendances. Des terrasses spacieuses. Une splendide piscine. Un parc avec des arbres centenaires. Et sur les 70 hectares de terres un magnifique vignoble AOP très bien entretenu.
Au cœur du Luberon, avec ses vues fabuleuses sur le Ventoux et les Monts du Vaucluse cette propriété du XVIIIème n’a de cesse de nous faire rêver, par la douceur de son panorama et de son calme qui inspire quiétude et ressourcement. Un intérieur élégant et raffiné qui se déroule sur 600 m² environ totalement rénové incluant de très beaux espaces de vie. A bonne distance et sans gêner la demeure de maître, une maison d’invités et une grande bergerie en pierres complètent ce bel ensemble de 22 hectares, sans oublier les nombreuses dépendances. Pour l’agrément, un bel espace piscine permettra de se détendre au soleil de Provence et pour les plus sportifs, un terrain de tennis les attend. Sans aucune nuisance tant visuelle que sonore, les terres se composent de lavandes, de verger, bois et garrigues.
Dans la réserve géologique de Haute Provence, à deux pas d’un très beau village médiéval, cette belle et authentique bergerie entièrement rénovée est perchée à 1000 m d’altitude dans un cadre grandiose. Une surface totale de plus de 350 m² environ est exploitée, actuellement, en accueil de tourisme depuis plus de 50 ans et propose 4 chambres d’hôtes et 1 gîte à la décoration soignée. Également, un second gîte en cours de réalisation. Une belle salle de réception avec sa grande cheminée pour l’hiver et de grandes terrasses ombragées ou couvertes pour la belle saison permettent de créer un lieu chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Une vaste cuisine professionnelle complète ce vaste ensemble. Les propriétaires disposent d’un très bel appartement privé. Pour agrémenter le tout, un espace sauna et jacuzzi totalement à l’abri des regards, surplombe la propriété, pour une détente en pleine nature. Ce havre de paix se pose harmonieusement sur ces 5 hectares environ, avec une vue magique sur le massif des Monges et les pré-Alpes. Notre avis : une propriété qui peut s’inscrire dans une continuité d’accueil touristique ou qui se prêtera, tout simplement, à l’intimité et au charme d’une belle et grande maison de famille. Une découverte s’impose !
En Provence, ferme en polyculture élevage agricole Bio, sur 130 hectares d’un seul tenant, avec lacs d’irrigation et nombreuses sources. Une bâtisse principale de 400 m² environ avec une partie habitable refaite récemment et une partie sur 2 niveaux à restaurer. En contre-bas, se trouve un grand garage de 150 m² et un espace réception de 50 m². À quelques centaines de mètres, plusieurs dépendances en parfait état, dont 4 hangars agricoles et une chèvrerie pour une surface totale de 4000 m² environ. Possibilité de développer la culture de la lavande. Beau potentiel pour développer un projet d’agro-tourisme ou de ferme-auberge.
Vous aimez la Provence et vous recherchez une villa avec une véritable âme provençale…Cette propriété est faite pour vous ! Il s’agit d’une vraie construction traditionnelle de qualité. Cette très belle villa offre de beaux volumes ouverts sur l’espace piscine et son poolhouse. Elle allie chic et authenticité en proposant des matériaux haut de gamme et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir.
Les pièces sont généreuses et parfaitement réparties : un vaste espace de vie très lumineux avec sa belle cheminée donne directement sur la terrasse et la piscine bien exposée. Une jolie cuisine aménagée et équipée accède à un préau disposant d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une belle suite parentale et un bureau compose également le rez-de-chaussée.
Un escalier avec sa rampe en fer forgé vous conduit à l’étage et permet de découvrir deux chambres avec grands placards, dont une dispose d’une terrasse tropézienne, une salle de bains et un wc.
Ce bel ensemble se complète d’une salle de sport et d’un double garage d’environ 40 m², réaménageables si nécessaire. Le jardin de 2600 m² est superbement paysagé et agrémenté d’arbres fruitiers et de beaux oliviers permettant d‘obtenir sa production d’huile d’olive personnelle.
Très beau foncier de 1,9 hectares situé en Corse du Sud, ayant obtenu un permis d'aménager sorti de tout recours.
Ce permis d'aménager a été reçu pour l'installation de 25 lodges en ossature bois, une villa pouvant faire office d'accueil, de logement ou de différents services et une piscine.
Plage à 2,5 kms du site, environnement de nature, vue dégagée et accès facile. Bien situé à 3 kms des premiers commerces.
Dossier très rare!
A une douzaine de kilomètres de SARLAT et des EYZIES, au bout d’un chemin privé, découvrez ce magnifique témoignage du passé du Périgord noir… Cette bâtisse dont les origines remontent au 12e siècle a été restaurée dans les règles de l’art. Lieu calme et paisible, vue dominante à 360 degrés, pas de voisin. Une entrée traversante au sol en pisé, salon, cheminée monumentale, évier de pierre, cheminée potager, salle à manger, parquet en chêne, cour intérieure, four à pain, 4 chambres, un atelier d’artisan d’art. Toits de lauzes en bon état. Ce que nous en pensons : Pour les artistes, les puristes, ceux qui aiment le beau, l’authentique…cette bâtisse, ancienne dépendance du château de Commarque n’a pas encore révélé tous ses secrets. Quand le passé et le présent sont en harmonie !
Une hôtellerie de luxe 4* SPA - Lorsqu’exceptionnel rime avec dépaysement, luxe et authenticité….
Ce lieu enchanteur, situé en pleine nature avec sa vue à couper le souffle, dispose d’une capacité d’accueil pour 40 personnes environ.
A la fois hôtel 4 étoiles d’excellence et destination de charme, cette propriété atypique jouit d’une organisation structurelle bien pensée pour la sérénité du site : environ 1000 m² construits au total et harmonieusement répartis sur 1,2 hectares d’une nature ressourçante.
Puisqu’une fois sur place, vos clients n’auront plus envie de quitter l’endroit, un restaurant avec son bar, surplombant les 2 piscines, les accueilleront pour le dîner ou pour prendre un verre et les inviteront à profiter d’une vue panoramique sur la vallée environnante.
Pour parfaire ce lieu de détente, un Spa, aménagé dans une ancienne tour en pierres, avec hammam, sauna et jacuzzi, mettra tous les sens en émoi !
Activité en place depuis plusieurs années. Excellente renommée internationale. Etablissement à taille humaine. Cadre de travail exceptionnel.
Vendu murs et fonds.
Dans un joli petit village de Sud Ardèche, en pleine nature, entre vigne et montagne et à quelques Kilomètres de Gorges de l’Ardèche, se découvre une jolie villa entièrement rénovée avec goût et offrant 7 chambres.
L’ensemble est posé sur un terrain arboré et paysagé d’environ 9000 m² avec sa piscine sécurisée, son terrain de pétanque et sa vue dominante sur les Cévennes.
A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.
Dans le sud de la France, dans un écrin d’une très belle nature verdoyante, ce château a été reconstruit au XVIIe siècle - le château est situé sur le versant sud d'une montagne en Ardèche - Dans le château et dans les anciens entrepôts ont été construits quelques appartements et gîtes réalisés pour 4-6 personnes, tous avec cuisine privée, salle de bains/wc, salon, salle à manger + 2/3 chambres d'hôtes, il y a aussi quelques chambres d'hôtes dans le château. Egalement un mini-camping sur le terrain avec 7 emplacements – Soit une surface habitable de 1400 m² offrant 45 pièces dont : 19 chambres. Dans le parc d’environ 1.8 HA se trouvent plusieurs terrasses avec beaucoup d'intimité que vous pouvez utiliser en privé. Dans le verger se trouve la piscine Bio de 14 x 8 m, ainsi qu’une pataugeoire. De plus, dans le verger il y a un solarium avec chaises longues, un terrain de volley-ball, un terrain de football, une aire de jeux pour les enfants avec un trampoline, une cage d'escalade, un toboggan, des balançoires, un bac à sable et un petit téléphérique. Il y a aussi une salle de jeux dans l'une des caves du château avec ping-pong, billard, babyfoot, dans l'une des autres caves se trouve un espace bien-être avec sauna, spa, bain de vapeur et salle de massage. L'ensemble est parfaitement restauré et équipé de tout le luxe. Tout y est possible, des vacances tranquilles aux vacances actives, un lieu idéal pour les familles avec enfants, les personnes en quête de paix, les randonneurs, les amoureux de la nature, les amateurs de sport, les familles, les fêtes de mariage, les clubs d'amis, etc.
Dans un joli petit village de Sud Ardèche, en pleine nature, entre vigne et montagne et à quelques Kilomètres des Gorges de l’Ardèche, se découvre une belle contemporaine totalement atypique et aux prestations haut de gamme. Cette très belle villa développe une surface construite de 450 m² dont 340 m² habitable environ et dispose de 6
chambres. Egalement d'un double garage. La grande terrasse couverte, prolongée d’une superbe piscine à débordement, domine la campagne et offre une très belle vue sur les Cévennes.
L’ensemble est posé sur un jardin aménagé de 3600 m².
Niché au cœur du Parc régional des Monts d’Ardèche, à 30 mn d’Aubenas, nous vous présentons une propriété de caractère, du XVIIIème, d’environ 350 m² habitables. Ce splendide bâti en pierres sur 3 niveaux offre de spacieux volumes dont un majestueux séjour vouté tout en pierres de presque 80 m², avec une belle et authentique cheminée s’ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’un accès à de belles caves voûtées en parfait état. Une élégante cuisine, d’environ 20 m², équipée comme une professionnelle, ouverte sur un vaste salon séjour de 42 m². A l’étage 5 belles chambres entre 22 et 26 m² environ, avec salles d’eau privatives et wc. Au dernier étage, une chambre mansardée de belle taille également avec sa salle d’eau et wc. L’ensemble posé sur environ 2,5 hectares domine la verdure ardéchoise avec une piscine naturelle en pierres et ses nombreuses terrasses ombragées. Cette propriété se prêtera idéalement à un projet familial ou à une activité de chambres d’hôtes.
Belle propriété de 90 hectares entièrement clôturée et fermée par des portails canadiens. Elle se compose de terres agricoles, de bois et d'étangs. Une maison de maître de caractère d’environ 315 m² offre des beaux espaces de vie dont un séjour de 70 m², une cuisine avec sa véranda et 6 chambres. Attenant à la maison, un superbe espace détente avec une piscine 12X6 m sous abri et son spacieux pool-house. En complément, une seconde habitation indépendante dispose de 180 m² habitables et en parfait état avec son jardin clos et sa piscine hors-sol. Également un appartement de 63 m² indépendant complète l’ensemble. Ce domaine propose un large potentiel d’activités avec de vastes bâtiments agricoles : une ancienne écurie de 450 m², 2 hangars de 230 m² et 250 m² ainsi qu’une autre dépendance de 150 m². Possibilité de projet agro-touristique, ferme équestre, domaine de chasse, etc. A 15 kms de Dijon.
En Grèce, sur la mythique île de Mykonos, véritable oasis de calme, située à 2 pas des plages sur la côte Sud, cette magnifique propriété présente 2 villas adjacentes et interconnectées, dans une combinaison d’architecture traditionnelle des Cyclades. L’ensemble représente 630 m² environ avec ses 8 suites et ses terrasses surplombant la mer Egée. La piscine à débordement et le grand jacuzzi extérieur profitent des vues panoramiques et époustouflantes. Le parc paysagé de plus de 4200 m² bénéficie d’un environnement de sérénité pour partager en famille ou entre amis de moments de détente et de confort haut de gamme, tout en étant à proximité de la vie cosmopolite et animée de Mykonos. L’aéroport et le nouveau port de Mykonos sont à 20 mn environ .
PROCHE BORDEAUX – BATISSE EN PIERRES 800M² – 6 HA
A quelques minutes de Bordeaux, ce splendide domaine situé en pleine campagne sur 6 hectares offre un beau bâti en forme U, pierres apparentes et 800 m² de surfaces avec de grands volumes.
La surface globale propose la répartition suivante : un appartement de 70 m², les 2 ailes du domaine offrent des pièces spacieuses avec murs intérieurs en pierres et sol en béton ciré, un grenier non aménagé de 90 m².
Attenant à l’aile droite de la bâtisse, se tient un ancien chai de 150 m² non rénové intérieurement avec une très belle hauteur sous plafond.
A quelques mètres de la demeure principale, une bâtisse indépendante est à restaurer et peut devenir une maison de gardien, d’amis ou encore un gîte.
Cet ensemble peut aisément être une belle propriété familiale ou un lieu de réceptions et de mariages ou encore pour développer une activité professionnelle.
La situation est exceptionnelle, à 6 mn de l’A10, 15 mn de Bordeaux-Gare TGV, A 25 mn de Bordeaux Mérignac-Aéroport.
Une belle allée jonchée de chênes centenaires, de platanes et de séquoias laisse entrevoir un sublime château aux allures de contes de fées. Datant du XIXème et d’architecture Renaissance, le château est édifié en pierres de taille, tufeau et schiste et il s’entoure de 4 tours très romanesques. Sa toiture, coiffée d’ardoises angevines, s’orne d’un charmant campanile. L’entrée principale se rejoint par un majestueux perron arrondi, en pierres de granit et flanqué de balustre. Dès l’entrée, nous sommes émerveillés par un immense escalier à double circonvolution qui dessert les 2 étages de la demeure. Le château de 800 m² est entièrement restauré et se compose de belles salles de réceptions, 7 chambres et 7 salles de bains. Son caractère et son authenticité ont été préservés avec ses magnifiques boiseries et parquets anciens, ses cheminées d’époque en pierres, en marbre ou encore en bois sculpté mais aussi de très beaux plafonds à caissons ou à moulures. Un sous-sol total est aménagé avec sa piscine intérieure et d’autres pièces de vie. Les dépendances sont nombreuses et proposent une maison de gardien à restaurer, des écuries, un hangar de 500m², un garage et un château d’eau. Le château est entouré de 30 hectares entièrement clos qui se déploient en une forêt enchanteresse, des prairies et de belles allées de promenade qui nous accompagnent jusqu’à un bel étang de 2,5 ha avec son ancien lavoir. Ce lieu n’est que calme, quiétude et sérénité pour vivre en famille tout simplement ou pour partager des évènements heureux (mariages et réceptions diverses). Sa situation est idéale, à mi-chemin entre Cholet et Angers, il ne faut que 40 mn pour rejoindre l’une de ces 2 villes. A proximité, toutes les commodités sont accessibles rapidement.
EXPLOITATION AGRICOLE – TRES GRANDES SURFACES + 500 HA – Dans la région SUD-OUEST de la France, mise en vente d’une très grande exploitation agricole de 550 hectares extensibles. Pluriactivités concentrées sur 3 lignes de production – Irrigation et ensemble technique très important et en parfait état – Terres très productives - Bâtiments techniques très importants – Equipe technique en place et compétente – Elaboration et transformation technique sur place – Cession confidentielle – Dossier technique remis exclusivement sur preuves d’identité et capacités financières prouvées.
Proche Périgueux -Dans un cadre exceptionnel sur les bords de l'Isle, ce Château dont les fondations remontent au XIVe siècle, construit par la célèbre famille Talleyrand est un ancien hôtel d'environ 70 chambres - Sur 3,5 Ha de terres une surface habitable d'environ 4400 m² et une capacité de constructibilité restante importante - Plusieurs habitations indépendantes sont réparties sur le domaine - Box à chevaux - Actuellement utilisé pour des mariages et groupes dans une activité de restauration - Cet établissement peut retrouver son statut d'hôtel après travaux ou être transformé en résidences pour personnes agées. Le Château est situé à seulement 15 mn de Périgueux.
Au cœur de la Sologne, sur un domaine préservé de 175 hectares, s’ouvre un magnifique château construit début XXème, un joyau dans cet écrin de verdure, qui se reflète dans son étang naturel de plus de 40 ha. L’ensemble se compose de bois, de prairies et
Par son entrée monumentale, cette vaste propriété nous accueille avec beaucoup de prestance. Restaurée depuis son origine en 1786, ses pierres blondes de Dordogne reflètent la lumière douce et chaleureuse de ses 3 grandes bâtisses qui laisse présager un potentiel exceptionnel. Tout d’abord, au centre, se dresse une belle habitation de 350 m² sur 2 niveaux avec de larges volumes pour les pièces de vie et les 7 chambres avec leurs salles de bains privatives. A sa gauche, une maison de maître avec ses tours, sur 2 niveaux de 200 m² plus de vastes caves, reprise pour le gros œuvre, toiture et charpente neuves. Le second œuvre sera laissé au goût du futur propriétaire. Enfin, à sa droite, les anciennes écuries d’environ 400 m² ont bénéficiées d’une rénovation à neuf pour la toiture et les portes. A l’arrière, une superbe piscine chauffée et sécurisée invite à l’oisiveté avec son grand solarium et son spa à l’abri pour en profiter en toute saison. Cette propriété s’entoure d’une nature préservée sur 68 hectares d’un seul tenant pour offrir des potentialités diverses : chasse, hébergement touristique, évènementiel, etc.
Amérique du Sud, en Uruguay, immense domaine de chasse de 1500 hectares d’un seul ensemble
– 2 000 animaux en pleine liberté
– Belle capacité d’accueil dans un beau lodge avec piscine
– Personnel compétent sur place
– Chasse très connue et appréciée
– Pour investisseur passionné en recherche de diversification.
Au pays de Cyrano de Bergerac, venez découvrir cette propriété aux multiples facettes! Ce remarquable domaine de 32 hectares d'un seul tenant, moitié bois de feuillus, moitié prairies, est bordé par une rivière. Vous y trouverez, également, une source pérenne, un cluzeau (souterrain refuge) et une grotte. Au centre de la propriété, au bout d'un chemin privé, un authentique château dont les origines remontent au 12ème siècle et, de nombreuses dépendances. Ce que nous pensons : Cette propriété se caractérise par un cadre de pure nature, paisible et rare. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense : accueillir plusieurs familles ou familles multi-générationnelles, activité d'hébergement touristique, évènementiel de prestige, revenus agricoles réels, etc.
Magnifique domaine viticole de 22 hectares en AOP Canon Fronsac. Les vignes autour du château sont d’un seul tenant et offrent un très beau panorama dominant. Le château du XIXème est en bon état mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Il surplombe les vignes et s’ouvre sur un parc avec son étang privé. Une maison d’habitation de 340 m² proposent 2 logements distincts. Les bâtiments d’exploitation représentant une surface de près de 2000 m² environ sont parfaitement opérationnels et disposent de l’équipement viticole et vinicole complet.
Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest au patrimoine d’exception et aux saveurs du terroir.
Ce superbe ensemble immobilier de 475 m² datant du début du XIXème est construit sur 3,6 hectares de prairies ceinturées de bois.
Il se compose de 2 habitations séparées, formant un L, en pierres du Quercy.
La première habitation développe une surface de 265 m² avec 5 chambres et 3 salles de bains et la seconde habitation offre 210 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 110 m², 4 chambres et 3 salles de bains. Elles bénéficient toutes les deux d’une rénovation récente haut de gamme et de spacieux volumes très lumineux.
La propriété propose une belle piscine intérieure chauffée, un grand appentis pour voitures et également 2 boxes à chevaux.
L’ensemble jouit d’une excellente exposition, d’une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu.
A seulement 20 mn d’Agen, 1h20 de Bordeaux, la propriété est située dans une ravissante commune bénéficiant de toutes les commodités.
A découvrir absolument !
Le Camping Soleil Levant, classé 3 étoiles est situé au centre de l'Aveyron, sur la commune de Canet-de-Salars à 800m d'altitude et offre un magnifique panorama sur le Lac de Pareloup. Il s’étend sur 8 Hectares et comprend 205 emplacements, pour une capacité d’accueil d’environ 800 personnes. Il est ouvert du 1er Mai au 30 Septembre.
Les emplacements sont composés d’espaces réservés aux campeurs, (128 emplacements d’une superficie moyenne de 100 M2), de 46 locatifs (Mobil Home), et 30 emplacements loués à l’année par des clients résidentiels. La possibilité d’augmenter l’implantation de mobil-homes ne pose aucun problème. Le Camping comprend par ailleurs une maison de 260 M2 habitable avec entrée indépendante au Camping, dont au rez-de-chaussée, l’espace Accueil, Bar, Snack, Cuisine, pour une surface totale de 120 M2, ainsi qu’un 1er et
second étage privé avec accès extérieur. Une Licence IV.
Un Logement de fonction de 260 M2 avec entrée indépendante et 3 chambres mansardées. Les deux maisons réunies pourraient constituer un ensemble de 7 chambres et deux salles de bains. Pour un éventuel projet de développement par ailleurs sur le site
AUDE/ARIEGE – PROPRIETE 1280 HA - ETANGS
Propriété de 1280 hectares, en limite Aude/Ariège, sa composition est la suivante :
- 580 HA de terres agricoles (exploitées en céréales, blé, tournesol et maïs), dont 250 HA irrigables avec réseau et pompage sur rivière + 4 retenues collinaires : 1 de 80 000 m3 et 3 de 50 000 m3.
- Un corps de ferme à rénover de 500 m² au sol en R+1 de bâti en pierres de pays et 1300 m² de bâtiments.
- 70 HA non cultivés actuellement et une retenue collinaire de 60 000 m3 avec réseau d’irrigation.
- 70 HA de résineux dont 50% ont 30 ans d’âge et 50% ont 50 ans environ.
- 180 HA de bois de chênes et autres.
- 160 HA de prairies naturelles et ensemencées
Le solde de 210 HA correspond a des sols bâtis et non bâtis, retenues collinaires de 15 ha, garrigues, etc.
Domaine d’exception dans l’un des plus beaux terroirs de la vigne en Bordelais. Plus de 50 hectares de vignes plantés sur un sol argilo-calcaire. Le château ravira les amoureux de belles pierres et d’architecture. S’agissant d’une vente confidentielle, un dossier sera remis sur présentation d’identité et preuve de fonds.
En Provence Gardoise, à la recherche d’un cadre de rêve pour une quête de calme et de dépaysement, ce magnifique domaine, à l’abri de toute nuisance, est situé à 30 mn des merveilleuses plages méditerranéennes des Saintes Maries de la Mer, Grau du Roi, la Grande Motte. En dépaysement total, sur 9 hectares situés dans un environnement naturel d’une centaine d’hectares, exempt de toute construction et de toute pollution, cette propriété dévoile un bel ensemble historique d’environ 1200 m² de constructions habitables qui se composent de sa bâtisse principale en pierres, au charme rustico-chic, de sa chapelle romane du XIIème siècle conservée dans un état exceptionnel, de son prieuré aménagé en chambres d’hôtes de grand standing ainsi que d’autres surfaces qui sauront s’adapter à différents projets de vie. Non loin, dissimulée dans son cocon verdoyant, se découvre une somptueuse bergerie de 200 mètres carrés avec 5 chambres et 5 salles de bains et une immense pièce de vie au plafond cathédrale. A une certaine distance un immense espace piscine sécurisé, composé d'un poolhouse de 35 m² et d'une double piscine de 200 m² disposant d'un espace ludique pour les enfants. Actuellement, la propriété recense 16 chambres et la possibilité d'une création supplémentaire de chambres ou d’appartements. Sans oublier, à l’écart, un court de tennis et un court de padel qui raviront les plus sportifs. Amoureux des grands espaces pour recevoir famille et amis ou également pour développer votre activité de chambres d’hôtes ou locations estivales qui vous permettra un revenu garanti, ce lieu magique est fait pour vous ! Notez également une eau à volonté et de grands arbres centenaires complètent le domaine.
DORDOGNE - MOULIN XVIIème - GITES - RIVIERE
Proche d’une bastide des plus connues du sud de la Dordogne, cet ancien moulin du XVII en pierres dorées contemple depuis des siècles le château de son ancien maître…
Son parc de 5000 m2 est bordé par une petite rivière qui actionna jadis ses turbines, et des prairies verdoyantes. Dans son dos, la route du circuit des bastides du Périgord.
Cet ensemble immobilier d’environ 500 m2, restauré avec grand soin est composé de 4 bâtisses, dont la maison d'habitation dans le corps du moulin, 3 gîtes dans une aile du moulin, un vaste pool-house aménagé, une belle piscine chauffée et une dépendance de 100 m² environ.
Très bel ensemble à découvrir!
Vous recherchez le dépaysement total en pleine nature ? Nous l’avons sélectionné pour vous ! Lorsqu’on arrive dans ce lieu magique, le temps est suspendu et nos repères s’égarent… Cette propriété nous transporte comme dans un rêve avec son inspiration « Out of Africa ». Plus rien ne nous donne envie de quitter ce lieu, sa vue, sa quiétude et son déracinement sont envoûtants : son superbe mas aux volumes généreux ouvert sur une immense terrasse, font perdre la notion d’intérieur et d’extérieur, sa piscine à débordement est digne d’un film hollywoodien avec son immense salon d’été pool house. Mais ce n’est pas tout, une très belle dépendance de grande superficie et en parfait état pourra être aménagée de plusieurs façons : un salon pour vos voitures de collection, un immense loft, etc. Et, surprise !!! Un lodge sorti tout droit d’un retour de safari est intimement posé à l’abri des regards et recevra la famille, les amis ou encore hébergera quelques adeptes des vacances en gîtes car il dispose de sa piscine et de son pool-house privatifs. Cet ensemble est harmonieusement placé sur 5 hectares dans une nature luxuriante.
DROME PROVENCALE – BERGERIE EN PIERRES – 28 HA – PLEINE NATURE
Au cœur des Baronnies Provençales, nées de la rencontre de la Provence et de la montagne, se niche ce superbe domaine de 28 hectares environ, à l’abri de toute nuisance à 850 mètres d’altitude. Dans un cadre naturel préservé, où se mêlent chamois et lavande, marmottes et olives, forêt de hêtres et pin sylvestre, se niche une bâtisse en pierres de pays construite sur une ancienne bergerie de plus de 1000 ans d’âge. Elle offre une surface habitable de 500 mètres carrés environ au charme provençal et des locaux techniques. La propriété dispose de belles prairies, une faune très riche, un ensoleillement maximum et sera l’endroit idéal pour les randonnées au grand air. Situation dominante avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis.
