CHATEAUX

A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.

Depuis le XIIIème siècle, dans un cadre naturel et paisible proche de Bergerac, cet authentique château contemple ses terres. Il fut remanié au XVIème siècle et rénové fin XIXème siècle. On y accède par un chemin privé et protecteur de plusieurs centaines de mètres. Le château, la maison d’amie voisine et une dépendance forme une cour centrale exposée plein sud. Les terrasses, la piscine dominent une partie du domaine. Une rénovation intérieure raffinée avec une vaste entrée, un salon de 130 m² et 7 chambres complètent ce superbe ensemble. Notre avis : tout est là ! De nombreuses bâtisses, un passé historique avec un cluzeau qui rappelle les invasions, la magie des vieilles pierres, la nature à l’état pur. Un site préservé, paisible et de très nombreuses vocations : grande maison familiale, hébergement touristique, évènementiel de prestige, agriculture raisonnée, etc.

Ce superbe château est situé au cœur de la côte d’émeraude, dans un parc arboré de 11 hectares. Il développe un plancher de 1700 m² environ, soit environ 25 chambres. Exploité en hôtel 3* pendant 22 ans, il a ensuite été cédé à un propriétaire privé. La structure du château ainsi que la toiture sont en bon état mais il nécessite des travaux intérieurs importants. Une maison annexe de 400 m² peut se transformer en maison de gardien, résidence privée ou autres service annexes (spa, espace bien-être, etc.). Il se situe à 30 mn de l’aéroport de Dinard et à 2h30 de Paris en train. Mais aussi à 1 h de Rennes et 2h de Nantes en voiture.

Véritable bijou, ce château avec ses remparts, dans un état exceptionnel, est un véritable stigmate de l’époque Renaissance. Pas moins de 1700 m² de bâti composé de plusieurs ailes retraçant plusieurs époques de l’Histoire, s’articulant autour d’un dôme central et bénéficiant d’une rénovation raffinée. Nombreuses dépendances : maison de gardien, très belle grange, etc. L’ensemble, en situation dominante sur 4 hectares, dispose d’une vue panoramique et d’une belle piscine.

Lovée au cœur d’une vallée protégée (Natura 2000) extraordinaire propriété viticole sur plus de 90 ha, dont un vignoble bio d’environ 30 hectares en AOC Côtes de Provence « Bio » et IGP Var. Une très belle bastide de très grand standing offrant une surface habitable d’environ 500 m². Belle cuisine, pièces de réception, 4 chambres, 4 salles de bains.  Dépendance : Maison annexe avec 3 chambres et 2 salles de bains. Une maison de gardien. Beau parc avec arbres centenaires, bassins, sources, étangs, une chapelle, un grand potager.  Jardin romantique - Piscine et pool – house - Orangerie - L’exploitation : Cave de vinification et de stockage - Logements du personnel. Proche village avec commerces. Aéroports Internationaux Nice Côte d’Azur et Marseille Provence à environ 1 heure.  Gares TGV Aix en Provence à environ 1 heure.

Superbe domaine d’environ 200 hectares d’un seul tenant sur lequel domine un imposant château viticole offrant 800 m² de surface habitable avec des travaux de rénovation à continuer sur une merveilleuse base existante. Véritable havre de nature bucolique et pittoresque, bordé par une rivière et plusieurs lacs. La propriété présente une réserve naturelle exceptionnelle et accueille une grande diversité d’animaux et d’oiseaux. Classé en AOP Provence, le vignoble représente environ 13 ha et s’agrémente de plusieurs oliveraies. Un pigeonnier ancien veille en sentinelle sur la tranquillité des lieux. A seulement 35 mn d’Aix-en-Provence et un accès autoroutier aisé.

Dans le parc régional des Monts d’Ardèche, venez découvrir cette grande maison de charme située dans un espace magique où la sérénité des lieux est bercée par le chant de la rivière, bordant le parc de chênes centenaires. Vous voilà entrés au Château du Moulinage. D’une surface habitable d’environ 450 mètres carré, salons et salle à manger ouvrant directement sur le parc, 8 chambres très spacieuses et salles de bains colorées, vous aurez loisir à profiter de la terrasse qui surplombe la rivière et vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée. Pour vous rafraîchir la plage de sable fin vous accueillera au bord de la rivière privée où vous pourrez vous baigner. Egalement pour vos réceptions familiales ou avec vos amis, vous disposerez d’une immense pièce voûtée de 350 mètres carré. Le cadre de vie est exceptionnel. Vous profiterez de l'excellente eau de source qui alimente la propriété, vous vous baignerez dans les marmites creusées dans les roches du lit de la rivière. La propriété avec son parc de 2 hectares, sa rivière et sa plage, est située à mi-chemin des stations thermales réputées de Vals Les Bains et de Neyrac les Bains. – Le village avec commerces et services est à 2 kms seulement. Venez visiter, vous serez conquis !

Au cœur du Périgord noir, somptueux château hôtel 4*situé à proximité des grands sites touristiques inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce château médiéval construit entre le XIIème et le XV ème siècle propose 33 chambres réparties entre la bâtisse principale et la maison d’été adjacente, ainsi qu’un restaurant gastronomique et un bistrot s’ouvrant sur la piscine. Ce magnifique domaine de plus de 100 hectares, entouré de bois et de collines, offre une vue à couper le souffle. Vous y découvrirez une piscine olympique, des courts de tennis, un bel espace spa et un parc animalier. Idéalement situé à 10 mn des axes autoroutiers et à 20 mn de Sarlat.

Sur les bords de Loire, aux portes de Blois, se dresse l’une des merveilles d’architecture du Loir et Cher. Demeure de la Marquise de Pompadour, Duchesse de Ménars et favorite de Louis XV, ce château du XVIIème conserve les lignes nobles et simples du classicisme architectural. Celle-ci porte la marque de prestigieux architectes français tels que Jacques-Germain SOUFFLOT, ou encore, Ange-Jacques GABRIEL, 1^er architecte du Roi, à qui fut confiée la construction des 2 ailes du Château, à l’est, l’aile d’Orléans et, à l’ouest, l’aile de Blois. Cette magnifique demeure de 10 000 m² dans son ensemble et de 2500 m² de surface pour le château uniquement, est entourée d’un domaine de 47 hectares. Le parc de style classique, avec ses jardins qui descendent jusqu’à la Loire, permet d’admirer ses aménagements à la française, ses terrasses, ses sculptures, ses pavillons et sa célèbre allée de tilleuls de 4 kms, la plus longue d’Europe.

Dans le sud de la France, dans un écrin d’une très belle nature verdoyante, ce château a été reconstruit au XVIIe siècle - le château est situé sur le versant sud d'une montagne en Ardèche - Dans le château et dans les anciens entrepôts ont été construits quelques appartements et gîtes réalisés pour 4-6 personnes, tous avec cuisine privée, salle de bains/wc, salon, salle à manger + 2/3 chambres d'hôtes, il y a aussi quelques chambres d'hôtes dans le château. Egalement un mini-camping sur le terrain avec 7 emplacements – Soit une surface habitable de 1400 m² offrant 45 pièces dont : 19 chambres. Dans le parc d’environ 1.8 HA se trouvent plusieurs terrasses avec beaucoup d'intimité que vous pouvez utiliser en privé. Dans le verger se trouve la piscine Bio de 14 x 8 m, ainsi qu’une pataugeoire. De plus, dans le verger il y a un solarium avec chaises longues, un terrain de volley-ball, un terrain de football, une aire de jeux pour les enfants avec un trampoline, une cage d'escalade, un toboggan, des balançoires, un bac à sable et un petit téléphérique. Il y a aussi une salle de jeux dans l'une des caves du château avec ping-pong, billard, babyfoot, dans l'une des autres caves se trouve un espace bien-être avec sauna, spa, bain de vapeur et salle de massage. L'ensemble est parfaitement restauré et équipé de tout le luxe. Tout y est possible, des vacances tranquilles aux vacances actives, un lieu idéal pour les familles avec enfants, les personnes en quête de paix, les randonneurs, les amoureux de la nature, les amateurs de sport, les familles, les fêtes de mariage, les clubs d'amis, etc.

Dans le Var, posé sur 70 hectares de terres, parc et vignoble, dans un calme absolu et sans aucune nuisance sonore ni visuelle, dans une position dominante orientée plein sud offrant un panorama végétal exceptionnel, vous apprécierez l’élégance et le charme discret de ce manoir du XVII ème offrant environ 600 m² de surface – Une restauration totale a été réalisée et permet de profiter, d’un confort assuré par un système très élaboré de géothermie, de moyens techniques et d’une décoration raffinée. Associées deux maisons également entièrement restaurées qui seront la satisfaction de vos hôtes – Des dépendances – Des terrasses d’environ 500 m² - Une splendide piscine - Un parc avec des arbres centenaires – Et sur les 70 hectares de terres un magnifique vignoble AOP très bien entretenu.

Dans l’ouest de la France, magnifique Château des 13ème et 15ème siècle près d'Angoulême – Fief mentionné dès 1267. Le logis est reconstruit fin XVe ou début XVIe siècle et se présente comme une demeure fortifiée médiévale, qui formait, à l'origine, un rectangle dont subsiste toujours trois tours circulaires. L'angle nord-ouest est occupé par un pavillon rectangulaire remanié en 1810. A cette époque, les charpentes en tiers points ont dû faire place à des toits plats. La façade sud conserve des fenêtres à meneaux et une porte ogivale dont les nervures sont ornées de crosses végétales terminées par un panache avec, à droite et à gauche, des pinacles. La façade nord, un peu plus austère, a conservé son aspect originel, le bâtiment principal est surmonté de trois cheminées octogonales, terminées par un couronnement gothique. L'intérieur conserve un escalier en vis en œuvre, des cheminées des XVIIe et XIXe siècles et au dernier niveau, une série de cheminées gothiques alternant avec des coussièges. Le Château offre environ 1300 m² de surface habitable : La porte à moulure prismatique ouvre sur l’accueil donnant sur un somptueux escalier en vis - grand salon de réception – bibliothèque - cuisine avec espace repas – Deux autres salons, - salle de billard – salles techniques – A l’étage 1 : 11 chambres et 7 salles de bain – Au second niveau : Superbe appartement comprenant un salon / salle à manger – cuisine - 4 chambres et 2 salles de bains En sous-sol très belle cave voûtée. Un ascenseur dessert les différents niveaux – Le château est d’un caractère exceptionnel, son état est excellent – De nombreux éléments architecturaux de son passé ont été conservés ce qui lui donne une très belle élégance et un raffinement sensible à l’œil – Cette propriété comprend également une maison d’amis qu’il sera nécessaire de rénover, également un vaste garage et des dépendances d’environ 300 m² - Les jardins paysagés sont le résultat d’un créateur talentueux et disposent d’un espace piscine – Cette propriété classée ISMH est idéale pour différents projets : Un hôtel de charme avec une vingtaine de  chambres, une activité de gîte et chambres d’hôtes de grand standing et bien entendu une magnifique résidence privée. La surface totale de l’ensemble est de 1900 m² et 45 pièces – La propriété repose sur environ 2.7 hectares de parc et terres, dans un environnement de nature exceptionnelle.

À seulement 20 minutes d’Avignon, ce Château datant du XVII siècle se dresse fièrement sur les hauteurs d’un charmant village provençal, avec une magnifique vue sur le village et la campagne environnante. La propriété propose 800 m² habitables avec le château ainsi que ses deux maisons d’amis indépendantes, l’ensemble autour de la belle cour intérieure et sa piscine chauffée. En toile de fond on peut admirer les jardins paysagés en terrasse, plantés de cyprès, oliviers, rosiers créant ainsi une ambiance Florentine… L’escalier intérieur absolument somptueux en pierre de taille à balustres, d’époque Louis XIV, mène à « l’étage noble » et ses nombreuses pièces de réception : Salon de 80 m² avec cheminée Renaissance, donnant sur une immense terrasse dallée avec une magnifique fontaine, d’où l’on jouit d’une très belle vue. De magnifiques plafonds à la française dans toutes les pièces, des sols en magnifique terre cuite. L’ensemble repose sur un parc de 2500 m² très arboré dans un style Florentin. Le prix de vente comprend les honoraires de conseil. Très belle propriété en position dominante avec une vue imprenable. Idéal pour une très belle activité de chambres d'hôtes 4*.

Situé sur environ 70 hectares de terres, magnifique réalisation architecturale du XVIII ème représentant ce château très original. Très grands espaces à restaurer pour cette demeure qui peut devenir soit une résidence principale, un hôtel de charme par exemple. Le domaine viticole associé représente environ 40 hectares de vignoble en AOP Bordeaux supérieur et nécessite une reprise en main – Également une ferme, des dépendances – L’ensemble est absolument unique.

Très beau château du XVIII ème, de style Louis XIV - Le château actuel remonte aux années 1740, la famille propriétaire utilise les lieux depuis plus de 900 ans. En effet, le premier bâtiment construit ici l’a été en 1143 et c'est sur ces fondations que le château actuel a été construit - Les volumes et surfaces sont impressionnants : Le château en lui-même offre environ 3500 m² de surface construite et les nombreuses dépendances environ 2500 m² - Le château réserve de nombreuses surprises dont une magnifique salle de théâtre – Marbre, tentures et tapisseries, décoration murale, meubles, etc…témoignent des fastes du passé – Les terres d’une surface d’environ 500 hectares offrent une variété de projets. Des travaux seront à prévoir - Le prix de vente comprend les honoraires de conseils.    

Magnifique Château des Templiers du 12ème siècle rénové avec 120 hectares de terres. Très belle propriété comprenant un splendide château médiéval, 3 fermes dont une à rénover, 120 hectares de terrain, l’ensemble sur un point culminant. Egalement un superbe manège à chevaux et des écuries, un pigeonnier classé. L’ensemble des constructions château, fermes et dépendances représente environ 3 000 m² de surface bâtie. Le prix de vente comprend les honoraires de conseil.    

Domaine exceptionnel d’environ 40 hectares offrant une vue absolument imprenable sur des dizaines de kms en direction du Sud. Magnifique parc avec son jardin à la française et ses bassins sur lequel se dresse une somptueuse bâtisse aux ocres provençaux qu’illumine le soleil de Provence – Espaces et volumes : 1300 m² + de nombreuses dépendances – Bassins anciens – Chute d’eau vertigineuse se transformant en une rivière dynamique – Panorama exceptionnel – Très grande oliveraie – Possibilité de réaliser un magnifique vignoble et d’étendre la propriété d’environ 60 hectares supplémentaires – Propriété unique et absolument coup de cœur.

Très belle propriété située dans le Val de Loire, comprenant un château en excellent état du XVIII éme avec dépendances, posé sur environ 450 hectares de terres d’un seul tenant – L’arrivée sur la propriété s’effectue par une allée de plusieurs kilomètres qui traverse une immense forêt de chênes – A l’arrivée 2 tours majestueuses du XV éme ornent l’entrée d’un parc d’environ 10 hectares sur lequel trône ce magnifique château du XVIII ème de 800 m² de surface – Ses dépendances sont en symétrie parfaite et les jardins à la française vous enjoueront par leur créativité – Un relais de chasse permet de recevoir les chasseurs à l’écart du château et un ancien manoir également distant est à restaurer – Les surfaces construites d’environ 3000 m²  permettent de nombreuses activités de réception – Egalement une maison de gardien, des écuries pour de nombreux chevaux ainsi que de nombreux bâtiments à usages divers – 2 étangs sont alimentés par 2 cours d’eau – La rentabilité de la propriété est assurée par diverses activités – Cette très belle propriété s’adresse soit à un acquéreur en recherche de grands espaces, à un chasseur passionné qui sera conquis par le potentiel disponible – Sa situation en région Tourangelle lui permet un accès en 10 mn à l’autoroute A10 et la gare TGV de Tours en 20 mn-  Le prix de vente comprend les honoraires de conseil.  

En PERIGORD POURPRE,  sur les coteaux  de BERGERAC, incroyable opportunité d’acquérir un magnifique domaine de plus de 100 hectares à un prix très attractif ! Cette propriété se décline en  50 hectares de vignes produisant des vins médaillés depuis plusieurs décennies, 50 hectares de bois et de terres agricoles, un petit cours d’eau. L’ensemble immobilier est composé d’un château du XII siècle, de plusieurs gîtes, d’une piscine , d’un ancien moulin à vent, et de nombreux bâtiments dédiés à une exploitation viticole opérationnelle et de forte notoriété. Patrimoine remarquable, affaire rare !

Proche Périgueux -Dans un cadre exceptionnel sur les bords de l'Isle, ce Château dont les fondations remontent au XIVe siècle, construit par la célèbre famille Talleyrand est un ancien hôtel d'environ 70 chambres - Sur 3,5 Ha de terres une surface habitable d'environ 4400 m² et une capacité de constructibilité restante importante - Plusieurs habitations indépendantes sont réparties sur le domaine - Box à chevaux - Actuellement utilisé pour des mariages et groupes dans une activité de restauration - Cet établissement peut retrouver son statut d'hôtel après travaux ou être transformé en résidences pour personnes agées. Le Château est situé à seulement 15 mn de Périgueux.