Châteaux

Nous sommes encore en Dordogne, mais à la limite de la Gironde, et à 60 km de Bordeaux. Edifié sur les ruines d’un ancien prieuré et bien campé sur son promontoire, ce château du XVII éme siècle au passé tumultueux et aux occupants illustres porte son regard vers le sud. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtisses dont le château, une magnifique chartreuse de 450 m² environ, ceinturée de 2 tours, où une rénovation haut de gamme est en cours d’achèvement, une charmante maison d’habitation de 200 m² environ à l’ambiance bourgeoise et une grange de 400 m² à usage de stockage et d’atelier. N’oublions pas de mentionner un étang en contre-bas de cette très belle propriété de près de 7 hectares environ. Ce que nous pensons : Avoir la possibilité d’acquérir un bien historique, au passé multiple et dont la rénovation a été conduite de façon aussi remarquable est déjà une opportunité. Que ce bien soit situé à 45 minutes de la plus grande métropole du Sud-Ouest relève de l’aubaine….

Dans le Sud-ouest, proche de Carcassonne, au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade au débit impressionnant en toutes saisons qui alimente des retenues d'eau peuplées d'écrevisses et truites ce qui démontre la qualité de l'eau, se dévoile un manoir d’exception du XIX ème à l'architecture particulièrement plaisante d’environ 700 m² habitables – De très beaux volumes et boiseries de qualité offrent un intérieur confortable et de grand standing. Une annexe proche d’environ 200 m², propose une piscine couverte avec cuisine d’été, l’ensemble communique avec le manoir par l'intermédiaire d'une galerie d'art. Et à quelques mètres, un immense garage d'esthétique harmonisée et très chic, offre environ 160 m² de surface disponible. L'ensemble est posé au cœur de ses 33 hectares d’un seul tenant arborés de cèdres multi-centenaires, entièrement clos et sécurisé. La propriété est située à moins de 30 mn de Carcassonne et de son aéroport. Il s’agit d’une propriété d’exception qui va vous enthousiasmer.

LOT ET GARONNE – CHÂTEAU XVème – 8,5 HECTARES
Sud-Ouest de la France, terre d’Histoire d’Henri IV et de Jeanne d’Albret, transition entre le QUERCY et les LANDES cette contrée de Bastides et de châteaux, est traversée par deux superbes fleuves Le LOT et la GARONNE. Au nord, sa voisine la DORDOGNE.
Nous sommes à moins de 2 heures de TOULOUSE, de BORDEAUX, de l’OCEAN
C’est dans ce paysage vallonné aux cultures variées que se niche cette demeure seigneuriale dont les origines remontent au 15 -ème siècle.
Un porche monumental vous invite à entrer dans la cour d’honneur que forme les 3 bâtisses principales.
Porte cintrée, pierres ocres, enduits à la chaux, vitraux d’art, cheminées, plafonds à la française, volets intérieurs, baies vitrées sur la nature, la liste est longue et le résultat est exceptionnel ! Une rénovation respectueuse et de grands volumes. Salle de réception, billard, vaste cuisine, suite parentale, 4 chambres, 3 salles de bains, chauffage au sol, radiateurs, pompe à chaleur et chaudière au fuel en secours. Piscine privée
Dans l’ancien pigeonnier, 2 chambres d’amis ou d’hôtes haut de gamme, salle d’eau privée, salon, bibliothèque.
La troisième bâtisse est composée d’un appartement de plain-pied, avec 4 chambres, 3 salles d’eau, d’un duplex de 4 couchages.
Enfin, le club house, la salle de remise en forme, le sauna.
Une très grande piscine sur l'arrière agrémente l’espace « hôtes » au milieu d’un environnement naturel protecteur.
Les dépendances
Deux buanderies et wc extérieur pour les commodités, atelier pour répondre aux besoins d’entretien.
Les écuries sont composées de 7 boxes et fenil au-dessus des boxes, 1 sellerie. L’arrière des écuries est couvert et permet de ranger stock de bois et rangement divers.
Tennis
Les 8,40 hectares se composent de bois et de prairies clôturées. Possibilité d’acquérir plus de terres.

Propriété exceptionnelle d’environ 400 hectares située au Sud-Ouest de Paris.
Vous découvrirez un vaste manoir d’exception d’une surface habitable d’environ 1500 m² et indépendamment une maison d’amis, une maison de gardien ainsi que d’autres dépendances.
Pour les amoureux du cheval, une belle infrastructure équestre est à disposition offrant des boxes de grand standing, manège et carrière.
L’ensemble des terres se compose de bois, de prairies et d’étangs.
Dossier confidentiel – Informations remises sur présentation d’identité et preuve de fonds.

A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.

Dans le sud de la France, dans un écrin d’une très belle nature verdoyante, ce château a été reconstruit au XVIIe siècle - le château est situé sur le versant sud d'une montagne en Ardèche - Dans le château et dans les anciens entrepôts ont été construits quelques appartements et gîtes réalisés pour 4-6 personnes, tous avec cuisine privée, salle de bains/wc, salon, salle à manger + 2/3 chambres d'hôtes, il y a aussi quelques chambres d'hôtes dans le château. Egalement un mini-camping sur le terrain avec 7 emplacements – Soit une surface habitable de 1400 m² offrant 45 pièces dont : 19 chambres. Dans le parc d’environ 1.8 HA se trouvent plusieurs terrasses avec beaucoup d'intimité que vous pouvez utiliser en privé. Dans le verger se trouve la piscine Bio de 14 x 8 m, ainsi qu’une pataugeoire. De plus, dans le verger il y a un solarium avec chaises longues, un terrain de volley-ball, un terrain de football, une aire de jeux pour les enfants avec un trampoline, une cage d'escalade, un toboggan, des balançoires, un bac à sable et un petit téléphérique. Il y a aussi une salle de jeux dans l'une des caves du château avec ping-pong, billard, babyfoot, dans l'une des autres caves se trouve un espace bien-être avec sauna, spa, bain de vapeur et salle de massage. L'ensemble est parfaitement restauré et équipé de tout le luxe. Tout y est possible, des vacances tranquilles aux vacances actives, un lieu idéal pour les familles avec enfants, les personnes en quête de paix, les randonneurs, les amoureux de la nature, les amateurs de sport, les familles, les fêtes de mariage, les clubs d'amis, etc.

Une belle allée jonchée de chênes centenaires, de platanes et de séquoias laisse entrevoir un sublime château aux allures de contes de fées. Datant du XIXème et d’architecture Renaissance, le château est édifié en pierres de taille, tufeau et schiste et il s’entoure de 4 tours très romanesques. Sa toiture, coiffée d’ardoises angevines, s’orne d’un charmant campanile. L’entrée principale se rejoint par un majestueux perron arrondi, en pierres de granit et flanqué de balustre. Dès l’entrée, nous sommes émerveillés par un immense escalier à double circonvolution qui dessert les 2 étages de la demeure. Le château de 800 m² est entièrement restauré et se compose de belles salles de réceptions, 7 chambres et 7 salles de bains. Son caractère et son authenticité ont été préservés avec ses magnifiques boiseries et parquets anciens, ses cheminées d’époque en pierres, en marbre ou encore en bois sculpté mais aussi de très beaux plafonds à caissons ou à moulures. Un sous-sol total est aménagé avec sa piscine intérieure et d’autres pièces de vie. Les dépendances sont nombreuses et proposent une maison de gardien à restaurer, des écuries, un hangar de 500m², un garage et un château d’eau. Le château est entouré de 30 hectares entièrement clos qui se déploient en une forêt enchanteresse, des prairies et de belles allées de promenade qui nous accompagnent jusqu’à un bel étang de 2,5 ha avec son ancien lavoir. Ce lieu n’est que calme, quiétude et sérénité pour vivre en famille tout simplement ou pour partager des évènements heureux (mariages et réceptions diverses). Sa situation est idéale, à mi-chemin entre Cholet et Angers, il ne faut que 40 mn pour rejoindre l’une de ces 2 villes. A proximité, toutes les commodités sont accessibles rapidement.

Proche Périgueux -Dans un cadre exceptionnel sur les bords de l'Isle, ce Château dont les fondations remontent au XIVe siècle, construit par la célèbre famille Talleyrand est un ancien hôtel d'environ 70 chambres - Sur 3,5 Ha de terres une surface habitable d'environ 4400 m² et une capacité de constructibilité restante importante - Plusieurs habitations indépendantes sont réparties sur le domaine - Box à chevaux - Actuellement utilisé pour des mariages et groupes dans une activité de restauration - Cet établissement peut retrouver son statut d'hôtel après travaux ou être transformé en résidences pour personnes agées. Le Château est situé à seulement 15 mn de Périgueux.

Au pays de Cyrano de Bergerac, venez découvrir cette propriété aux multiples facettes! Ce remarquable domaine de 32 hectares d'un seul tenant, moitié bois de feuillus, moitié prairies, est bordé par une rivière. Vous y trouverez, également, une source pérenne, un cluzeau (souterrain refuge) et une grotte. Au centre de la propriété, au bout d'un chemin privé, un authentique château dont les origines remontent au 12ème siècle et, de nombreuses dépendances. Ce que nous pensons : Cette propriété se caractérise par un cadre de pure nature, paisible et rare. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense : accueillir plusieurs familles ou familles multi-générationnelles, activité d'hébergement touristique, évènementiel de prestige, revenus agricoles réels, etc.

Magnifique domaine viticole de 22 hectares en AOP Canon Fronsac. Les vignes autour du château sont d’un seul tenant et offrent un très beau panorama dominant. Le château du XIXème est en bon état mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Il surplombe les vignes et s’ouvre sur un parc avec son étang privé. Une maison d’habitation de 340 m² proposent 2 logements distincts. Les bâtiments d’exploitation représentant une surface de près de 2000 m² environ sont parfaitement opérationnels et disposent de l’équipement viticole et vinicole complet.