CHARENTE – CHATEAU XIII / XV ème – 1900 m² - 2.7 HA à vendre

Dans l’ouest de la France, magnifique Château des 13ème et 15ème siècle près d'Angoulême – Fief mentionné dès 1267. Le logis est reconstruit fin XVe ou début XVIe siècle et se présente comme une demeure fortifiée médiévale, qui formait, à l'origine, un rectangle dont subsiste toujours trois tours circulaires. L'angle nord-ouest est occupé par un pavillon rectangulaire remanié en 1810. A cette époque, les charpentes en tiers points ont dû faire place à des toits plats. La façade sud conserve des fenêtres à meneaux et une porte ogivale dont les nervures sont ornées de crosses végétales terminées par un panache avec, à droite et à gauche, des pinacles. La façade nord, un peu plus austère, a conservé son aspect originel, le bâtiment principal est surmonté de trois cheminées octogonales, terminées par un couronnement gothique. L'intérieur conserve un escalier en vis en œuvre, des cheminées des XVIIe et XIXe siècles et au dernier niveau, une série de cheminées gothiques alternant avec des coussièges. Le Château offre environ 1300 m² de surface habitable : La porte à moulure prismatique ouvre sur l’accueil donnant sur un somptueux escalier en vis - grand salon de réception – bibliothèque - cuisine avec espace repas – Deux autres salons, - salle de billard – salles techniques – A l’étage 1 : 11 chambres et 7 salles de bain – Au second niveau : Superbe appartement comprenant un salon / salle à manger – cuisine - 4 chambres et 2 salles de bains En sous-sol très belle cave voûtée. Un ascenseur dessert les différents niveaux – Le château est d’un caractère exceptionnel, son état est excellent – De nombreux éléments architecturaux de son passé ont été conservés ce qui lui donne une très belle élégance et un raffinement sensible à l’œil – Cette propriété comprend également une maison d’amis qu’il sera nécessaire de rénover, également un vaste garage et des dépendances d’environ 300 m² - Les jardins paysagés sont le résultat d’un créateur talentueux et disposent d’un espace piscine – Cette propriété classée ISMH est idéale pour différents projets : Un hôtel de charme avec une vingtaine de  chambres, une activité de gîte et chambres d’hôtes de grand standing et bien entendu une magnifique résidence privée. La surface totale de l’ensemble est de 1900 m² et 45 pièces – La propriété repose sur environ 2.7 hectares de parc et terres, dans un environnement de nature exceptionnelle.