À vendre : Ensemble immobilier rentable près de Bordeaux.
Opportunité unique d’investissement :
1. Locaux d’activité - Entrepôt et bureaux
• Surface : 325 m² (dont 75 m² de bureaux climatisés).
• Terrain : 700 m² avec parking et aire de stockage.
• Composition : accueil, 2 bureaux, local archives, local technique, dépôt de 250 m², vestiaires, douche, toilettes, cuisine, sas accès camions, alarme, portail électrique.
• Revenu locatif potentiel : 24.000 €/an.
• Possibilité d’agrandissement grâce aux droits à construire.
2. Ensemble de 5 pavillons loués
• Surface totale habitable : 425 m² (5 maisons de 85 m² sur 2 niveaux).
• Terrain : 1470 m² (parcelle totale : 2617 m²).
• Chaque maison comprend : salon/séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, garage, jardin de 55 m², box, parking, assainissement tout-à-l’égout.
Revenu locatif annuel actuel : 39.360 €.
Résumé :
• Revenu locatif global potentiel : 63.360 €/an.
• Rentabilité brute estimée : 7,92 %.
• Localisation stratégique à 5 mn du centre-ville d’une belle bourgade du Blayais, proche de l’A10.
Ce projet allie rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à long terme.
Une hôtellerie de luxe 4* SPA - Lorsqu’exceptionnel rime avec dépaysement, luxe et authenticité….
Ce lieu enchanteur, situé en pleine nature avec sa vue à couper le souffle, dispose d’une capacité d’accueil pour 40 personnes environ.
A la fois hôtel 4 étoiles d’excellence et destination de charme, cette propriété atypique jouit d’une organisation structurelle bien pensée pour la sérénité du site : environ 1000 m² construits au total et harmonieusement répartis sur 1,2 hectares d’une nature ressourçante.
Puisqu’une fois sur place, vos clients n’auront plus envie de quitter l’endroit, un restaurant avec son bar, surplombant les 2 piscines, les accueilleront pour le dîner ou pour prendre un verre et les inviteront à profiter d’une vue panoramique sur la vallée environnante.
Pour parfaire ce lieu de détente, un Spa, aménagé dans une ancienne tour en pierres, avec hammam, sauna et jacuzzi, mettra tous les sens en émoi !
Activité en place depuis plusieurs années. Excellente renommée internationale. Etablissement à taille humaine. Cadre de travail exceptionnel.
Vendu murs et fonds.
RIO DE JANEIRO SANTA TERESA RESTAURANT UNIQUE
Santa Teresa, quartier de Rio hautement touristique, au pied du Corcovado, nous vous proposons d’investir dans un restaurant à l’ambiance atypique et unique.
Ce restaurant de 120 couverts à la cuisine raffinée de culture italienne et brésilienne, est vendu entièrement équipé avec la licence « Bar-Restaurant ». Il dispose d’une excellente rentabilité.
Tous les documents d’exploitation et d’entretien sont à jour. Exploitation et cession immédiate ou accompagnée.
Vendu murs et fonds. Possibilité d’acquérir les murs uniquement. Bail à terme jusqu’en 2030, reconductible.
CAP FERRET RESIDENCE HOTELIERE 5* FACE A L’OCEAN
A 400 m de la plage, nous vous proposons un ensemble immobilier haut de gamme, d’environ 500 m², composé de 10 appartements allant du T1 au T2 bis avec une belle vue dégagée sur l’océan.
Idéal investisseur pour rentabiliser en location de courte durée ou en résidence de tourisme.
BORDEAUX CENTRE RESIDENCE 13 APPARTEMENTS
A seulement 15 mn à pied de l’hôtel de ville, cette résidence hôtelière se compose de 13 appartements de très bon standing, entièrement meublés et équipés, destinés à la location de courte durée ou touristique.
Idéal pour investisseur qui souhaite une rentabilité immédiate.
BORDEAUX IMMEUBLE DE RAPPORT
A proximité du centre de Bordeaux, de ses boutiques et de ses restaurants, cet immeuble de rapport s’agence en bureaux et en 3 appartements haut de gamme, vendus meublés et équipés dont 2 avec terrasse privative.
Pour un investissement à rentabilité immédiate.
BORDEAUX CENTRE IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS
Situé en plein cœur de Bordeaux, dans une rue calme, cet immeuble très élégant abrite 3 appartements alliant charme et raffinement, vendus meublés et équipés, pour une exploitation immédiate. Chaque appartement dispose de son patio ou balcon privatif.
A deux pas de la Grosse Cloche et de la Galerie des Beaux-Arts.
ARCACHON RESIDENCE HOTELIERE FACE A L’OCEAN
Avec sa vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et idéalement placée face à la plage, cette résidence hôtelière propose un local commercial et 15 suites luxueuses, chacune avec jardin privatif ou terrasse bénéficiant d’un spa. Restauration haut de gamme et décoration tendance. Piscine extérieure à l’abri des regards.
Résidence exploitable de suite !
TOULOUSE SUD - HOTEL 2* - 28 CHAMBRES
Opportunité à saisir !
Investisseurs et professionnels de l’hôtellerie, découvrez cet hôtel deux étoiles idéalement situé à seulement 37 kms de Toulouse Centre, sur un vaste terrain de 6500 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel. Belle salle de restaurant et salle de séminaires. Parking privé sécurisé.
AUVERGNE CAMPING 3* EXCELLENTE RENTABILITE 5 HA - Camping 3 étoiles, de 80 emplacements dont 22 mobiles homes, situé à côté de la ville d'eau de Vichy, classé à l'UNESCO, piscine, bar licence IV et restaurant. Possibilité de développement. Une partie du terrain est constructible. Vente pour cause de retraite. CA très rentable aussi bien pour l’hébergement que pour le bar/restaurant. Photos non contractuelles.
Distribution de produits d'horticulture, pépinière et produits alimentaires frais locaux : BORDEAUX SUD sur 1 hectare de terres et parking, très belle jardinerie présentant une surface commerciale couverte d’environ 1500 m² en place. Clientèle fidèle et importante – En place depuis de très nombreuses années – Chiffre d’affaires important et résultats bénéficiaires – Employés compétents et fidèles - Distribution en BtoC de produits d'horticulture, de pépinières et de produits alimentaires frais locaux - Emplacement numéro 1 - Équipe en place motivée et performante - Affaire parfaite pour un couple repreneur - Très belles perspectives de développement - Résultats nets de 10 % - Cession cause retraite – Situation commerciale exceptionnelle sur axe Bordeaux sud, direction bassin d’Arcachon.
ESPAGNE - GOLF PRESTIGIEUX - 18 HA
Situé au Pays Basque Espagnol, au cœur de la campagne et à moins de 10 km des plages, ce golf vous propose un magnifique parcours de 9 trous hautement technique dans un parc arboré d’essences séculaires. Il s’équipe d’une école de golf de première catégorie. L’endroit propose, également, un très classieux club-house, un restaurant haut de gamme et de salles de réceptions pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes. Il s’agit d’un lieu unique pour allier sport et convivialité avec chic et raffinement !
PROVENCE RECEPTIONS MARIAGES 10 HA
En Provence, dans un site privilégié en vente confidentielle, voici un vaste ensemble immobilier spécialisé en réceptions, mariages, incentive et hébergement touristique. Très vastes volumes de réception et d’hébergement. En activité depuis de nombreuses années. La propriété est située dans un parc arboré de 10 hectares environ – Les photos sont issues de notre banque de données et ne représentent pas le bien - Informations remises sur engagement de confidentialité.
LITTORAL VAROIS PROPRIETE DE STANDING OLIVERAIE VIGNE 8 HA
Au cœur de la Provence, dans un site dédié au tourisme et aux loisirs, ce prestigieux domaine est perché entre la Méditerranée et les collines, sur ses 8 hectares. La propriété propose une superbe bâtisse de caractère aux vastes volumes et aux prestations de haute qualité, une très grande oliveraie produisant une huile raffinée AOP et quelques parcelles de vignes créant un vin délicat et subtil à la réputation reconnue en AOP. Ce lieu d’exception ravira un projet orienté agro-tourisme associé à l’huile d’olive et aux vins de Provence. Engagement de confidentialité exigé.
CENTRE VAR EVENEMENTIEL MARIAGES 13 HA
Opportunité exceptionnelle d’acquérir une structure évènementielle ! Dans un lieu unique et préservé, au cœur d’un parc naturel, ce superbe domaine chargé d’histoire est prêt à recevoir vos cérémonies de mariages et autres évènements. Plusieurs salles de réceptions pourront accueillir jusqu’à 500 personnes environ et actuellement plus de 20 chambres de standing sont à disposition pour l’hébergement des convives. Un potentiel de chambres supplémentaires est envisageable. Cette propriété magique sur de nombreux hectares à la végétation luxuriante est bordée par une rivière et une source intarissable alimente un lac.
Un parking de 200 places est à disposition. Aucun voisin dans un très large périmètre.
La situation est exceptionnelle à 30 mn de l’autoroute A8 en direction de la Méditerranée. Vente très confidentielle.
