Un Domaine de 230 Hectares pour la chasse - Territoire d’exception en Haut Var - Au cœur d'une nature souveraine et préservée, découvrez une propriété cynégétique rare de 230 hectares d'un seul tenant, située à 650 m d’altitude. Ce territoire de petite montagne offre un biotope idéal pour le grand gibier et la plume - Le Grand Gibier : Une forte présence de cervidés (cerfs, biches et chevreuils) ainsi que de sangliers, favorisée par l'alternance de prairies de gagnage, de bois denses et de zones de remise - Le Grand Gibier : Une forte présence de cervidés (cerfs, biches et chevreuils) ainsi que de sangliers, favorisée par l'alternance de prairies de gagnage, de bois denses et de zones de remise - La Plume : Les vallons et zones humides alimentés par de nombreuses sources naturelles constituent un terroir de prédilection pour la bécasse - Potentiel : Possibilité d'étendre la surface de chasse à environ 1000 hectares en collaboration avec la structure locale. Infrastructures : Un ensemble immobilier de 1000 m² environ, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Un lieu conçu pour l'art de vivre, capable d'accueillir familles et amis chasseurs dans un confort absolu, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Un domaine où la gestion de la faune et le plaisir de la chasse se conjuguent avec une hospitalité haut de gamme. 20 kms de pistes avec des plateaux cultivables - Plusieurs sources. Belle situation dominante et aucune nuisance – A saisir
PROVENCE PROPRIETE 230 HA MARIAGES DOMAINE DE CHASSE SOURCES : Il s’agit d’un lieu authentique et historique situé à seulement une heure de Nice et à 1h15 de Monaco. Cette grande demeure d’environ 1000 mètres carrés, dont les fondations remontent au Moyen-Age, a été rénovée avec goût, tout en conservant son âme d’origine. Elle est aujourd’hui le témoin de moments festifs heureux et contribue à rendre tout type d’évènement exceptionnel. En position dominante, sur 230 hectares de terres environ, la nature et le calme règne sur ce bel environnement où le clapotis des sources abondantes borde les jardins, les prairies et les oliviers. Une piscine incomparable, taillée dans la roche, est un pur émerveillement. Tous les projets sont permis ! Cette propriété pourra être une magnifique résidence familiale où il fait bon vivre, un lieu idéal pour l’écotourisme et bien-sûr l’organisation de mariages et réceptions sur une terre unique ! N.B. : La vente de cette propriété est extrêmement confidentielle, les photos présentées sont régionales. Toute information sur le bien sera communiquée sur engagement écrit de confidentialité.
LANDES FORET IDEAL INVESTISSEUR 104 HA
Dans les Landes, à saisir un ensemble de 104 hectares de forêt majoritairement en Pin des landes. Entretenus et nettoyés – Plantations échelonnées de 1995 à 2012 - Droits de chasse effectifs – Idéal pour investisseurs - Photos non contractuelles.
AUDE/ARIEGE – PROPRIETE 1280 HA - ETANGS
Propriété de 1280 hectares, en limite Aude/Ariège, sa composition est la suivante :
- 580 HA de terres agricoles (exploitées en céréales, blé, tournesol et maïs), dont 250 HA irrigables avec réseau et pompage sur rivière + 4 retenues collinaires : 1 de 80 000 m3 et 3 de 50 000 m3.
- Un corps de ferme à rénover de 500 m² au sol en R+1 de bâti en pierres de pays et 1300 m² de bâtiments.
- 70 HA non cultivés actuellement et une retenue collinaire de 60 000 m3 avec réseau d’irrigation.
- 70 HA de résineux dont 50% ont 30 ans d’âge et 50% ont 50 ans environ.
- 180 HA de bois de chênes et autres.
- 160 HA de prairies naturelles et ensemencées
Le solde de 210 HA correspond a des sols bâtis et non bâtis, retenues collinaires de 15 ha, garrigues, etc.
Belle propriété de 90 hectares entièrement clôturée et fermée par des portails canadiens. Elle se compose de terres agricoles, de bois et d'étangs. Une maison de maître de caractère d’environ 315 m² offre des beaux espaces de vie dont un séjour de 70 m², une cuisine avec sa véranda et 6 chambres. Attenant à la maison, un superbe espace détente avec une piscine 12X6 m sous abri et son spacieux pool-house. En complément, une seconde habitation indépendante dispose de 180 m² habitables et en parfait état avec son jardin clos et sa piscine hors-sol. Également un appartement de 63 m² indépendant complète l’ensemble. Ce domaine propose un large potentiel d’activités avec de vastes bâtiments agricoles : une ancienne écurie de 450 m², 2 hangars de 230 m² et 250 m² ainsi qu’une autre dépendance de 150 m². Possibilité de projet agro-touristique, ferme équestre, domaine de chasse, etc. A 15 kms de Dijon.
