Un Domaine de 230 Hectares pour la chasse - Territoire d’exception en Haut Var - Au cœur d'une nature souveraine et préservée, découvrez une propriété cynégétique rare de 230 hectares d'un seul tenant, située à 650 m d’altitude. Ce territoire de petite montagne offre un biotope idéal pour le grand gibier et la plume - Le Grand Gibier : Une forte présence de cervidés (cerfs, biches et chevreuils) ainsi que de sangliers, favorisée par l'alternance de prairies de gagnage, de bois denses et de zones de remise - Le Grand Gibier : Une forte présence de cervidés (cerfs, biches et chevreuils) ainsi que de sangliers, favorisée par l'alternance de prairies de gagnage, de bois denses et de zones de remise - La Plume : Les vallons et zones humides alimentés par de nombreuses sources naturelles constituent un terroir de prédilection pour la bécasse - Potentiel : Possibilité d'étendre la surface de chasse à environ 1000 hectares en collaboration avec la structure locale. Infrastructures : Un ensemble immobilier de 1000 m² environ, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Un lieu conçu pour l'art de vivre, capable d'accueillir familles et amis chasseurs dans un confort absolu, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Un domaine où la gestion de la faune et le plaisir de la chasse se conjuguent avec une hospitalité haut de gamme. 20 kms de pistes avec des plateaux cultivables - Plusieurs sources. Belle situation dominante et aucune nuisance – A saisir
AUDE/ARIEGE – PROPRIETE 1280 HA - ETANGS
Propriété de 1280 hectares, en limite Aude/Ariège, sa composition est la suivante :
- 580 HA de terres agricoles (exploitées en céréales, blé, tournesol et maïs), dont 250 HA irrigables avec réseau et pompage sur rivière + 4 retenues collinaires : 1 de 80 000 m3 et 3 de 50 000 m3.
- Un corps de ferme à rénover de 500 m² au sol en R+1 de bâti en pierres de pays et 1300 m² de bâtiments.
- 70 HA non cultivés actuellement et une retenue collinaire de 60 000 m3 avec réseau d’irrigation.
- 70 HA de résineux dont 50% ont 30 ans d’âge et 50% ont 50 ans environ.
- 180 HA de bois de chênes et autres.
- 160 HA de prairies naturelles et ensemencées
Le solde de 210 HA correspond a des sols bâtis et non bâtis, retenues collinaires de 15 ha, garrigues, etc.
