Au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade qui coule abondamment, se dévoile un manoir d’exception d’environ 700 m² habitables, harmonieusement posé au cœur de ses 70 hectares environ, d’un seul tenant, entièrement clos et sécurisé. A moins de 30 mn de Carcassonne. Un dossier complet sera remis sur signature d’un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

Une hôtellerie de luxe 4* SPA - Lorsqu’exceptionnel rime avec dépaysement, luxe et authenticité… Ce lieu enchanteur, situé en pleine nature avec sa vue à couper le souffle, dispose d’une capacité d’accueil pour 40 personnes environ. A la fois hôtel 4 étoiles d’excellence et destination de charme, cette propriété atypique jouit d’une organisation structurelle bien pensée pour la sérénité du site : environ 1000 m² construits au total et harmonieusement répartis sur 1,2 hectares d’une nature ressourçante. Puisqu’une fois sur place, vos clients n’auront plus envie de quitter l’endroit, un restaurant avec son bar, surplombant les 2 piscines, les accueilleront pour le dîner ou pour prendre un verre et les inviteront à profiter d’une vue panoramique sur la vallée environnante. Pour parfaire ce lieu de détente, un Spa, aménagé dans une ancienne tour en pierres, avec hammam, sauna et jacuzzi, mettra tous les sens en émoi ! Activité en place depuis plusieurs années. Excellente renommée internationale. Etablissement à taille humaine. Cadre de travail exceptionnel. Vendu murs et fonds.

Au cœur de la Sologne, sur un domaine préservé de 176 hectares, s’ouvre un magnifique château construit début XXème, un joyau dans cet écrin de verdure, qui se reflète dans son étang naturel de plusieurs dizaine d'hectares. L’ensemble se compose de bois, de prairies, de plusieurs étangs et rivières. C’est un lieu idéal pour l’organisation de réceptions, mariages et autres évènements puisque les surfaces bâties représentent environ 23 000m² dont un espace de réception de 3500 m², une salle de spectacles de 400 places, un gymnase ainsi que des maisons d’habitation. A 1h30 de paris par l’accès autoroute A71.

Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire… Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes. Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha. Un havre de paix sur 88 hectares !

Non loin de la Grande Sologne, se dresse une magnifique propriété d’agrément sur 400 hectares de terres avec de grands et beaux étangs. Ce vaste domaine dispose d’un bâti de 850 m² environ réparti en plusieurs habitations dont une belle demeure principale, une maison de gardien, des espaces pour recevoir et quelques dépendances. Plusieurs projets peuvent s’y réaliser : demeure de prestige et d’agrément, évènementiel, accueil touristique, chasse, etc. Le calme est de rigueur, la faune et la flore règne en maître des lieux afin de faire rêver les amoureux de la nature et de la tranquillité à moins de 2 heures de Paris.

Villa K11 - Located within a private and secure domaine on Cap Martin, and just a short distance from the Principality of Monaco, this villa benefits from grand accommodation. All whilst enjoying impressive panoramic views over the Riviera. The villa consists of the several detached buildings, fully equipped and renovated. Specializations : Location: Cap Martin - Nice Airport is 33,5 km away - Distance to Monaco - 8,4 km - The total area - 3,2 ha - Number of bedrooms - 13 double + 2 single.

Dans le Sud-Ouest de la France, entre le Lot et la Garonne, au milieu d’un paysage vallonné aux cultures variées, si niche une demeure seigneuriale dont les origines remontent au 15ème siècle. Un porche monumental vous invite à entrer dans la cour d’honneur que forme 3 bâtisses : le logis du notable offrant de grands volumes respectueusement restauré et sa piscine privée, un ancien pigeonnier aménagé en maison d’amis haut de gamme ainsi qu’un vaste appartement de plain-pied également destiné à recevoir. L’espace « hôtes » s’agrémente de sa piscine privative dans un environnement naturel. Les dépendances se composent d’une très belle écurie avec 7 boxes et son fenil, d’un atelier, d’une buanderie et d’un court de tennis en contre-bas. Les 8,5 hectares qui entourent cette superbe propriété se composent de bois et de prairies. A 55 mn de Bergerac.

Dans un joli petit village de Sud Ardèche, en pleine nature, entre vigne et montagne et à quelques Kilomètres de Gorges de l’Ardèche, se découvre une jolie villa entièrement rénovée avec goût et offrant 7 chambres. L’ensemble est posé sur un terrain arboré et paysagé d’environ 9000 m² avec sa piscine sécurisée, son terrain de pétanque et sa vue dominante sur les Cévennes.

Proche des Gorges de l'Ardèche, venez découvrir une belle contemporaine totalement atypique. Cette très belle villa développe une surface de 450 m² habitable environ et offre 6 chambres ainsi que de beaux volumes à vivre. Sa grande terrasse couverte, prolongée d’une superbe piscine à débordement, domine la campagne et offre une très belle vue sur les Cévennes. L’ensemble est posé sur un jardin aménagé de 3600 m² entre vigne et montagne et à une courte distance d'un joli village de Sud Ardèche.

Proche d’une bastide des plus connues du sud de la Dordogne, cet ancien moulin du XVII en pierres dorées contemple depuis des siècles le château de son ancien maître… Son parc de 5000 m2 est bordé par une petite rivière qui actionna jadis ses turbines, et des prairies verdoyantes. Dans son dos, la route du circuit des bastides du Périgord. Cet ensemble immobilier d’environ 500 m2, restauré avec grand soin est composé de 4 bâtisses, dont la maison d'habitation dans le corps du moulin, 3 gîtes dans une aile du moulin, un vaste pool-house aménagé, une belle piscine chauffée et une dépendance de 100 m² environ. Très bel ensemble à découvrir!

Propriété exceptionnelle d’environ 400 hectares située au Sud-Ouest de Paris. Vous découvrirez un vaste manoir d’exception d’une surface habitable d’environ 1500 m² et indépendamment une maison d’amis, une maison de gardien ainsi que d’autres dépendances. Pour les amoureux du cheval, une belle infrastructure équestre est à disposition offrant des boxes de grand standing, manège et carrière. L’ensemble des terres se compose de bois, de prairies et d’étangs. Dossier confidentiel – Informations remises sur présentation d’identité et preuve de fonds.

Domaine d’exception dans l’un des plus beaux terroirs de la vigne en Bordelais. Plus de 50 hectares de vignes plantés sur un sol argilo-calcaire. Le château ravira les amoureux de belles pierres et d’architecture. S’agissant d’une vente confidentielle, un dossier sera remis sur présentation d’identité et preuve de fonds.

Au Pays des Grottes et de la Préhistoire, ce domaine de 23 ha de bois et de prairies soigneusement entretenus s’est organisé autour de son moulin, son ruisseau, son étang et ses nombreuses dépendances résolument tournées vers une activité d’accueil et d’hébergement. Le moulin date du 17ème siècle. Témoin du passé il a conservé son bief, ses meules de pierre, ses arbres de transmission, sa turbine et ne demande qu’à renaitre sous la main de son nouveau maître. Face au moulin, deux grandes bâtisses en pierres dorées du Périgord accueillent 7 gites haut de gamme pour un total d’une soixantaine de personnes. Une salle de réception, bistrot, une grande piscine. Un peu plus loin, une salle de restaurant en terrasse, plusieurs garages et ateliers. Enfin à l’écart la maison du gardien et son pigeonnier. Truffières. A noter que cette propriété a fait l’objet de démarches qui ont abouti à un classement d’environ 1/3 de la surface en zone constructible permettant l'implantation de lodges, habitats légers et autres édifices. Dossier disponible et accompagnement sur présentation de garanties.

Magnifique domaine viticole de 22 hectares en AOP Canon Fronsac. Les vignes autour du château sont d’un seul tenant et offrent un très beau panorama dominant. Le château du XIXème est en bon état mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Il surplombe les vignes et s’ouvre sur un parc avec son étang privé. Une maison d’habitation de 340 m² proposent 2 logements distincts. Les bâtiments d’exploitation représentant une surface de près de 2000 m² environ sont parfaitement opérationnels et disposent de l’équipement viticole et vinicole complet.

Un changement de vie, une reconversion, un rêve qui se concrétise, tout est là, il ne manque plus que vous… la propriété est magnifique ! Cet ensemble immobilier en Périgord Noir est proche de Hautefort et de sa forteresse aux jardins emblématiques. Plus en détails, il se compose de 3 maisons indépendantes : une maison pouvant servir d’habitation avec 4 chambres, les deux autres maisons correspondent à 2 gîtes différents d’environ 90m2 chacun, ils ont été aménagés dans l’ancien corps de ferme, en pierre locale, un grès rouge. Les éléments anciens, cheminée, poutres et pierres apparentes ont été conservés lors de la réhabilitation. Pour profiter de ce bel environnement, une salle de détente est à disposition, avec spa, sauna et sanitaires, ainsi qu’une belle piscine et 2 hectares de terrain dont une partie constructible. Il n’y a aucun travaux à prévoir, même l’assainissement autonome est neuf ! Le paysage est champêtre et vallonné, la vue est panoramique. L’accès rapide à l’A89 et l’A20 nous situe à 2 heures de Bordeaux, 2 heures 30 minutes de Toulouse.

Situé sur son promontoire, ce château chargé d’Histoire et dont la renommée n’est plus à faire, comprend 110 hectares dont un vignoble de 76 hectares en conversion Bio. Depuis la terrasse du château, vous serez subjugué par la vue imprenable sur les vignes et pour admirer ce cadre exceptionnel baigné par le soleil. Cette belle demeure développe une belle surface de 420 m² : 3 pièces de réception, 7 chambres, 5 salles d’eau, un bureau et une cuisine de campagne. Le vignoble de près de 76 hectares est classé Haute Valeur Environnementale depuis 2013. Les vins élaborés sont régulièrement médaillés et reconnus par la presse nationale et internationale pour leur qualité et leur authenticité.

Sur les contreforts des Pyrénées, à découvrir cet ancien domaine viticole datant de la fin du XVIIIème. Un bâti de 680 m² environ et un magnifique ancien chai de 300 m² sont à restaurer. La propriété dispose de l’eau de ville et de l’électricité. Le domaine de 128 hectares, d’un seul tenant, est composé de 80 ha de prairies et de 45 ha de bois. Environ 2 hectares de vieilles vignes subsistent et il est tout à fait envisageable de replanter de la vigne car les terres s’y prêtent (Appellation Limoux). Un ruisseau traverse l’ensemble et une source est présente. A 3 km des commerces et à seulement 10 km de Carcassonne.

S’agissant véritablement d’une propriété d’exception, ce splendide château classé MH a été édifié à partir du XIIème siècle jusqu’à l’époque de la Renaissance. La famille propriétaire depuis plusieurs décennies en a fait une pure merveille en préservant chaque détail de l’Histoire. Les 2000 m² habitables, superbement restaurés, offrent de magnifiques pièces de réception ainsi que 24 chambres et suites. Nombreuses dépendances. Le site est extraordinaire, dans un environnement protégé de plus de 60 hectares, sans aucune nuisance, composé de jardins d’exception mais également de bois et de prairies. Idéalement situé à 20 mn de Poitiers Gare-TGV.

Une belle allée jonchée de chênes centenaires, de platanes et de séquoias laisse entrevoir un sublime château aux allures de contes de fées. Datant du XIXème et d’architecture Renaissance, le château est édifié en pierres de taille, tufeau et schiste et il s’entoure de 4 tours très romanesques. Sa toiture, coiffée d’ardoises angevines, s’orne d’un charmant campanile. L’entrée principale se rejoint par un majestueux perron arrondi, en pierres de granit et flanqué de balustre. Dès l’entrée, nous sommes émerveillés par un immense escalier à double circonvolution qui dessert les 2 étages de la demeure. Le château de 800 m² est entièrement restauré et se compose de belles salles de réceptions, 7 chambres et 7 salles de bains. Son caractère et son authenticité ont été préservés avec ses magnifiques boiseries et parquets anciens, ses cheminées d’époque en pierres, en marbre ou encore en bois sculpté mais aussi de très beaux plafonds à caissons ou à moulures. Un sous-sol total est aménagé avec sa piscine intérieure et d’autres pièces de vie. Les dépendances sont nombreuses et proposent une maison de gardien à restaurer, des écuries, un hangar de 500m², un garage et un château d’eau. Le château est entouré de 30 hectares entièrement clos qui se déploient en une forêt enchanteresse, des prairies et de belles allées de promenade qui nous accompagnent jusqu’à un bel étang de 2,5 ha avec son ancien lavoir. Ce lieu n’est que calme, quiétude et sérénité pour vivre en famille tout simplement ou pour partager des évènements heureux (mariages et réceptions diverses). Sa situation est idéale, à mi-chemin entre Cholet et Angers, il ne faut que 40 mn pour rejoindre l’une de ces 2 villes. A proximité, toutes les commodités sont accessibles rapidement.

Au cœur du Luberon, avec ses vues fabuleuses sur le Ventoux et les Monts du Vaucluse cette propriété du XVIIIème n’a de cesse de nous faire rêver, par la douceur de son panorama et de son calme qui inspire quiétude et ressourcement. Un intérieur élégant et raffiné qui se déroule sur 600 m² environ totalement rénové incluant de très beaux espaces de vie. A bonne distance et sans gêner la demeure de maître, une maison d’invités et une grande bergerie en pierres complètent ce bel ensemble de 22 hectares, sans oublier les nombreuses dépendances. Pour l’agrément, un bel espace piscine permettra de se détendre au soleil de Provence et pour les plus sportifs, un terrain de tennis les attend. Sans aucune nuisance tant visuelle que sonore, les terres se composent de lavandes, de verger, bois et garrigues.