Domaines viticoles

Domaine d’exception dans l’un des plus beaux terroirs de la vigne en Bordelais. Plus de 50 hectares de vignes plantés sur un sol argilo-calcaire. Le château ravira les amoureux de belles pierres et d’architecture. S’agissant d’une vente confidentielle, un dossier sera remis sur présentation d’identité et preuve de fonds.

Magnifique domaine viticole de 22 hectares en AOP Canon Fronsac. Les vignes autour du château sont d’un seul tenant et offrent un très beau panorama dominant. Le château du XIXème est en bon état mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Il surplombe les vignes et s’ouvre sur un parc avec son étang privé. Une maison d’habitation de 340 m² proposent 2 logements distincts. Les bâtiments d’exploitation représentant une surface de près de 2000 m² environ sont parfaitement opérationnels et disposent de l’équipement viticole et vinicole complet.

Situé sur son promontoire, ce château chargé d’Histoire et dont la renommée n’est plus à faire, comprend 110 hectares dont un vignoble de 76 hectares en conversion Bio. Depuis la terrasse du château, vous serez subjugué par la vue imprenable sur les vignes et pour admirer ce cadre exceptionnel baigné par le soleil. Cette belle demeure développe une belle surface de 420 m² : 3 pièces de réception, 7 chambres, 5 salles d’eau, un bureau et une cuisine de campagne. Le vignoble de près de 76 hectares est classé Haute Valeur Environnementale depuis 2013. Les vins élaborés sont régulièrement médaillés et reconnus par la presse nationale et internationale pour leur qualité et leur authenticité.

Sur les contreforts des Pyrénées, à découvrir cet ancien domaine viticole datant de la fin du XVIIIème. Un bâti de 680 m² environ et un magnifique ancien chai de 300 m² sont à restaurer. La propriété dispose de l’eau de ville et de l’électricité. Le domaine de 128 hectares, d’un seul tenant, est composé de 80 ha de prairies et de 45 ha de bois. Environ 2 hectares de vieilles vignes subsistent et il est tout à fait envisageable de replanter de la vigne car les terres s’y prêtent (Appellation Limoux). Un ruisseau traverse l’ensemble et une source est présente. A 3 km des commerces et à seulement 10 km de Carcassonne.

L’histoire de ce merveilleux château débute au XIIIème, les premières fondations furent posées par les templiers. La construction telle que nous la connaissons fut achevée au XVIIème siècle. Aujourd’hui, le château a été totalement rénové avec charme tout en préservant l’Histoire, l’authenticité et la beauté de la nature environnante. L’ensemble de la propriété est situé sur une colline et domine ses 18 hectares d’un seul tenant avec son étang privé, dont le vignoble de 15 hectares qui l’entoure. La résidence principale de 750 m² se compose d’une bâtisse à 3 niveaux flanquée, aux angles Sud et Ouest, de 2 tours circulaires. Cette « maison noble » dispose de pièces de vie très lumineuses et spacieuses ainsi que 4 chambres avec leur salle d’eau privative, une suite parentale située dans une tour du château et une suite familiale composée de 2 chambres et 2 salles de bains. Un vaste espace détente avec sauna et hammam s’ouvre sur une immense terrasse offrant un jacuzzi et un couloir de nage. Les dépendances de plus de 1000 m² inclut 2 salles de réception (dont une de 350 m²) et une salle de dégustation. Deux gîtes de type 2 et type 4 sont attenants à la grande salle de réception. Le chai de 260 m² est équipé de cuves en inox thermorégulées. Le vignoble de 15 HA produit des vins aux cépages rouges et blancs en agriculture biologique et dispose du label AOP Bordeaux. De splendides oliviers bordent la longue allée d’entrée du château et permet la production d’une huile au goût subtil. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, l’assainissement est aux normes, la géothermie et les panneaux solaires sont récents. Bordeaux se situe à moins d’une heure et l’aéroport de Bergerac est seulement à 40 mn.

Au cœur de la Provence, dans un site dédié au tourisme et aux loisirs, ce prestigieux domaine est perché entre la Méditerranée et les collines, sur ses 8 hectares. La propriété propose une superbe bâtisse de caractère aux vastes volumes et aux prestations de haute qualité, une très grande oliveraie produisant une huile raffinée AOP et quelques parcelles de vignes créant un vin délicat et subtil à la réputation reconnue en AOP. Ce lieu d’exception ravira un projet orienté agro-tourisme associé à l’huile d’olive et aux vins de Provence. Engagement de confidentialité exigé.

Domaine d'exception de plus de 50 hectares dont 30 HA de vignoble en AOP Côtes de Provence. Très belle bastide de plus de 1000 m² à la restauration de haute qualité. Matériel de culture et chai en excellent état. Domaine qui peut aisément se prêter à une activité d'événementiel, réceptions, etc..

Domaine d’exception situé en centre Var, en total harmonie avec la nature provençale. Oliviers centenaires, vignes et garrigue ornent cette propriété de plus de 45 hectares qui offre une quiétude préservée. Cette tranquillité absolue, sans nuisance aucune, confère à ce lieu une ambiance magique et chaleureuse pour beaucoup d’activités d’évènementiel accompagnées d’une grande partie d’hébergement équipée de gîtes et lodges insolites. Cet ensemble haut de gamme apporte une belle rentabilité en plus du vignoble d’environ 5 ha de Côte de Provence AOP extensible.

Lovée au cœur d’une vallée protégée (Natura 2000) extraordinaire propriété viticole sur plus de 90 ha, dont un vignoble bio d’environ 30 hectares en AOC Côtes de Provence « Bio » et IGP Var. Une très belle bastide de très grand standing offrant une surface habitable d’environ 500 m². Belle cuisine, pièces de réception, 4 chambres, 4 salles de bains.  Dépendance : Maison annexe avec 3 chambres et 2 salles de bains. Une maison de gardien. Beau parc avec arbres centenaires, bassins, sources, étangs, une chapelle, un grand potager.  Jardin romantique - Piscine et pool – house - Orangerie - L’exploitation : Cave de vinification et de stockage - Logements du personnel. Proche village avec commerces. Aéroports Internationaux Nice Côte d’Azur et Marseille Provence à environ 1 heure.  Gares TGV Aix en Provence à environ 1 heure.

Superbe domaine d’environ 200 hectares d’un seul tenant sur lequel domine un imposant château viticole offrant 800 m² de surface habitable avec des travaux de rénovation à continuer sur une merveilleuse base existante. Véritable havre de nature bucolique et pittoresque, bordé par une rivière et plusieurs lacs. La propriété présente une réserve naturelle exceptionnelle et accueille une grande diversité d’animaux et d’oiseaux. Classé en AOP Provence, le vignoble représente environ 13 ha et s’agrémente de plusieurs oliveraies. Un pigeonnier ancien veille en sentinelle sur la tranquillité des lieux. A seulement 35 mn d’Aix-en-Provence et un accès autoroutier aisé.

En plein cœur du parc régional du Luberon, laissez-vous subir par cette authentique propriété du XVIIIème avec une vue improbable sur la nature. Cette bastide d’exception marque son caractère avec ses 2 tourelles et sa cour intérieure. Ce bâti global de 1100 m² offre une maison de maître sur 3 niveaux, un corps de ferme et 2 gîtes. De vastes annexes d’exploitation viennent parfaire l’ensemble : magnanerie, fenil, bergerie, caves, remises, etc. Un parc avec platanes et autres essences centenaires agrémente le domaine ainsi qu’une belle piscine, des bassins et des sources. L’ensemble trône sur une surface de 128 ha dont plus de 3 ha de vignes en AOP Luberon avec possibilité d’étendre considérablement le vignoble, 22 ha de terres et prairies, 1,7 ha d’oliviers et 100 ha de bois. Les axes autoroutiers sont à 15 mn, aéroport à 45 mn et centre d’Aix-en-Provence à 35 mn.

Dans le Var, posé sur 70 hectares de terres, parc et vignoble, dans un calme absolu et sans aucune nuisance sonore ni visuelle, dans une position dominante orientée plein sud offrant un panorama végétal exceptionnel, vous apprécierez l’élégance et le charme discret de ce manoir du XVII ème offrant environ 600 m² de surface – Une restauration totale a été réalisée et permet de profiter, d’un confort assuré par un système très élaboré de géothermie, de moyens techniques et d’une décoration raffinée. Associées deux maisons également entièrement restaurées qui seront la satisfaction de vos hôtes – Des dépendances – Des terrasses d’environ 500 m² - Une splendide piscine - Un parc avec des arbres centenaires – Et sur les 70 hectares de terres un magnifique vignoble AOP très bien entretenu.

Située à Lourmarin, labellisé "plus beau village de France", exceptionnelle propriété de 1100 m² habitables environ, comportant plusieurs éléments, notamment : Une bastide du XVIIe siècle, une ancienne magnanerie, des dépendances du XVIIIe, le tout entièrement rénové ces dernières années avec authenticité, raffinement et modernité. Le domaine s'étend sur plus de douze hectares de prairies (avec vignoble de 4,3 ha et une oliveraie de 900 pieds) et se compose : De la propriété principale, d'une maison de gardien, de deux piscines, d'un spa et d'un terrain de tennis. 15 chambres uniques et leurs salles de bains, Une triple réception, un salon - Une verrière et de vastes terrasses - La maison de gardien possède une entrée indépendante et son propre jardin - Idéal pour une activité locative d’hôtellerie ou une très élégante propriété d'agrément.

Situé sur environ 70 hectares de terres, magnifique réalisation architecturale du XVIII ème représentant ce château très original. Très grands espaces à restaurer pour cette demeure qui peut devenir soit une résidence principale, un hôtel de charme par exemple. Le domaine viticole associé représente environ 40 hectares de vignoble en AOP Bordeaux supérieur et nécessite une reprise en main – Également une ferme, des dépendances – L’ensemble est absolument unique.

HERAULT, proche de Montpellier, magnifique château domaine viticole sur 10 hectares AOP en 3 couleurs BIO - Vendanges manuelles - 30 à 35 000 bouteilles/an - Environ 2700 m² de surface bâtie - Très grosse activité d'hôtellerie de charme - Beaucoup d'équipements techniques pour les réception - Taux d'occupation en hébergement de 76 % moyenne /An - Affaire réputée.

Très belle propriété d’agrément avec vignes et rivière composée de 2 habitations distinctes de 150 mètres : dont magnifique bastide d’une élégance raffinée et de grand standing offrant environ 500 m² de surface habitable de grand confort, associée à une villa pool-house d’environ 200 m² bénéficiant de très beaux volumes. Magnifique piscine et nombreux équipements – puits et rivière irriguent les terres de 9 ha dont 5 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence – Une très belle demeure au calme sans vis-à-vis ni aucune nuisance – Connexion A8 en 5 mn.

En PERIGORD POURPRE,  sur les coteaux  de BERGERAC, incroyable opportunité d’acquérir un magnifique domaine de plus de 100 hectares à un prix très attractif ! Cette propriété se décline en  50 hectares de vignes produisant des vins médaillés depuis plusieurs décennies, 50 hectares de bois et de terres agricoles, un petit cours d’eau. L’ensemble immobilier est composé d’un château du XII siècle, de plusieurs gîtes, d’une piscine , d’un ancien moulin à vent, et de nombreux bâtiments dédiés à une exploitation viticole opérationnelle et de forte notoriété. Patrimoine remarquable, affaire rare !

Var, magnifique manoir du XVIII° sur 172 hectares avec sources, lac, rivière dans un environnement de nature exceptionnelle. Propriété de très grand standing parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux – Surfaces habitables généreuses d’environ 950 m² – hauteurs sous plafond – magnifiques cheminées d’époque – maison de gardien - Animaux sauvages en toute liberté – Oliveraie - vignes – Piscine – bassins – fontaines – A 30 mn d’Aix en Provence.

En Provence sublime château du XIX ème - En situation dominante sur ses terres avec vignes - Un château unique et exceptionnel -