GOLFE SAINT TROPEZ TERROIR VITICOLE 11 HA. Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, sur une commune très recherchée, découvrez cette opportunité d’exception : un domaine d’un seul tenant de près de 11 hectares, situé dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Emplacement stratégique de premier ordre, à seulement 10 minutes des plages.
Le foncier & terroir viticole : Au total 11 hectares d'un seul tenant dont 9 hectares prêts à être plantés, offrant une configuration d'un seul tenant facile à exploiter. 97 % des terres inscrites dans l'aire de l'Appellation d'Origine Protégée (AOP : Côtes de Provence). Cadre arboré d'exception : pins parasols centenaires, chênes, eucalyptus et poivriers.
L’ensemble bâti à rénover (5 bâtiments) : Implantés au centre du domaine, les bâtiments bénéficient d'un cachet authentique : Bastide principale (200 m² environ) : sur 2 niveaux, comprenant de plain-pied hall d’entrée, bureau, véranda, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, chambre et garage. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains. Garage attenant et appentis. Bâtiment d'exploitation et logements : vaste garage/hangar de 400 m² au sol (idéal pour futur chai ou stockage), surmonté de deux appartements indépendants de 50 m² et 60 m² environ. Dépendances : appentis de 30 m², cochonnier (9 m²) et poulailler (30 m²). Accès & transports : Aéroport de La Môle à 15 min, Toulon-Hyères à 55 min, Nice à 1h30, gare d’Hyères à 50 min et accès autoroute A570.
Un projet unique pour créer un domaine viticole confidentiel ou une grande propriété de famille dans le Golfe de Saint-Tropez. (Photos non contractuelles)
DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION EN PROVENCE (VAR). Le Foncier et le Vignoble : Superficie Totale : 200 hectares environ. Vignoble : 23 ha en production, d'un seul tenant et parfaitement entretenu. Appellations Prestiges : 100% AOP "Coteaux Varois en Provence". Droits pour AOP "Côtes de Provence" et IGP. Agriculture : Vignes certifiées Biologiques (Bio). Qualité : Matériel végétal récent (60% moins de 25 ans) et palissé.
Les Bâtiments et Installations : Résidence de Charme avec piscine et parc + 3 habitations indépendantes. Exploitation : Chai de vinification moderne, caveau de vente, hangar et garages.
Production et Commercialisation : Matériel de culture et de vinification complet, adapté à la surface. Production valorisée en bouteilles.
UNE RARETÉ ! Investissez dans un domaine clé en main, bio, avec un potentiel foncier unique de 200 hectares au cœur du Var. NB: Pour des raisons confidentielles, les photos présentées ne corespondent pas à la propriété en vente.
GERS PROPRIETE VITICOLE EN BAS ARMAGNAC 14 HA
Dans le Gers, ce domaine viticole est une propriété familiale transmise de génération en génération. Les 14 hectares dont 4 ha de vignes produisent l’un des meilleurs Armagnac de cette région. S’agissant de terres à vignes, des pieds de vignes supplémentaires peuvent être plantés. Le domaine dispose d‘une belle demeure d’environ 250 m² en parfait état et un chai de vinification. Propriété vendue avec le matériel d’exploitation. Toutefois, si le coup de cœur opère, ce domaine peut aussi devenir une résidence privée sans obligation de poursuivre une activité de viticulture.
GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE ARMAGNAC 130 HA
En Bas-Armagnac, nous vous proposons une exploitation agro-viticole établit sur 2 types d’activités : viticole et céréalière. Le domaine exploite 130 hectares avec des vignes et des céréales. La partie viticole représente 62 ha environ, les vins produits sont des vins de type Côte de Gascogne ainsi que quelques hectolitres d’Armagnac. La partie céréales se décomposent en cultures de maïs, tournesol et blé sur environ 65 ha. Les terres céréalières sont irriguées par pivots et enrouleur. L’exploitation est équipée de bâtiments agricoles et de vinification. Cession pour cause de retraite. (Photos non contractuelles)
