Hôtels de charme - Gîtes - Chambres d’hôtes - Camping

AUDE DOMAINE EVENEMENTIEL MARIAGES LAC 6,5 HA - Au cœur du Pays Cathare, ce domaine chargé d’Histoire vous ouvre ses portes. Il s’agit d’une ancienne Seigneurie des Templiers convertit en lieu d’évènements festifs, pour l’organisation de mariages, séminaires et toutes autres réceptions.
Entouré de la campagne audoise et bordé par les rives d’un lac, refuge de nombreuses espèces d’oiseaux, ce lieu bucolique est un véritable enchantement.
Le domaine dispose de 96 couchages répartis en 25 chambres ainsi que 2 belles salles de réception modulables avec terrasses pouvant accueillir plus de 300 personnes.
De la vaste piscine, de type couloir de nage avec ses 23 mètres de long, la vue dominante s’étend sur la vallée et sur le lac.
A cela s’ajoute un jacuzzi à proximité de la piscine, un hammam traditionnel, un sauna et une salle de bien-être et massage.
Le domaine s’étend sur 6,5 hectares où règne la quiétude. C’est le lieu idéal pour se ressourcer !
A 15 mn de l’axe autoroutier A61 et à 25 mn de Castelnaudary.

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE
Venez vous mettre au vert en Auvergne !
Que vous réfléchissiez à votre future reconversion professionnelle ou que vous souhaitiez tout simplement changer de région, cette propriété dispose de tous les atouts pour une activité d’accueil touristique rentable et lucrative.
Il s’agit d’un ancien moulin, en bordure de rivière, dans un site unique et préservé, disposant de 4 gîtes, 4 chambres d’hôtes et une belle salle de 70 m² pour réceptions, séminaires, etc.
Le futur propriétaire disposera d’une confortable maison d’habitation avec son jardin privé. Et bien-sûr, différents agréments nécessaires à l’activité sur place : un spa, un sauna et autres activités de loisirs pour les petits et les grands. Parking de stationnement.
Le chiffre d’affaires est conséquent avec bilans comptables à l’appui.
L’ensemble s’entoure de 5500 m² de terrain et jouit de la tranquillité de la campagne environnante.
A seulement 15 mn de l’axe autoroutier A89 et à 20 mn de Thiers.

PERIGORD NOIR PROPRIETE XVIIème 23 HA RIVIERE ETANG.
Au cœur du Périgord Noir, entourée par une nature variée et des paysages somptueux, cette propriété du XVIIème, au patrimoine hors du commun, ravira les projets d’accueil touristique et d’évènementiel.
Le potentiel d’hébergement est exceptionnel avec 8 villas aménagées en gîtes très confortables et aux surfaces généreuses, pour une capacité de plus de 60 couchages. A cela s’ajoute une salle de réception et un second espace réceptif couvert, ainsi qu’une grande piscine avec abri et quelques dépendances.
Ce site remarquable de 23 hectares est composé de bois et de prairies soigneusement entretenus et organisés autour de son moulin, sa rivière et son étang. A noter qu’environ 1/3 de cette propriété bénéficie d’un classement en zone constructible permettant l'implantation de lodges ou autres habitats légers. A mi-chemin entre Sarlat et Périgueux, tout près des hauts lieux touristiques.

CORSE DU SUD VILLA 320 M² VUE DOMINANTE.
Dans un magnifique village de l’arrière-pays d’Ajaccio, nous vous proposons une magnifique villa atypique d’environ 320 m², à l’architecture contemporaine. Les prestations de qualité et très haut de gamme offrent de beaux volumes et des espaces de vie très lumineux largement ouverts sur une belle nature. Les 7 chambres au total toutes équipées de leurs salles de bains privatives pourront répondre à un éventuel projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d’une vue sur la montagne, à couper le souffle ! Vous l’admirerez, avec délice de l’aube au coucher de soleil, depuis l’espace détente avec son bar et vous profiterez d’une belle piscine, d’un Spa ainsi qu’un sauna et hammam, le tout sans promiscuité. Cet ensemble réalisé avec chic et beaucoup de goût n’attend que vous !
A 15 mn d’Ajaccio et à 10 mn de l’aéroport.

SUD OUEST PROPRIETE MANOIR 70 HA RIVIERE.
Dans le Sud-ouest, proche de Carcassonne, au cœur d’une nature préservée sans nuisance aucune, sinon l’eau d’une cascade au débit impressionnant en toutes saisons qui alimente des retenues d'eau peuplées d'écrevisses et truites ce qui démontre la qualité de l'eau, se dévoile un manoir d’exception du XIX ème à l'architecture particulièrement plaisante d’environ 700 mètres carrés habitables – De très beaux volumes et boiseries de qualité offrent un intérieur confortable et de grand standing. Une annexe proche d’environ 200 m², propose une piscine couverte avec cuisine d’été, l’ensemble communique avec le manoir par l'intermédiaire d'une galerie d'art. Et à quelques mètres, un immense garage d'esthétique harmonisée et très chic, offre environ 160 m² de surface disponible. L'ensemble est posé au cœur de ses 70 hectares d’un seul tenant arborés de cèdres multi-centenaires, entièrement clos et sécurisé. La propriété est située à moins de 30 mn de Carcassonne et de son aéroport. Il s’agit d’une propriété d’exception qui va vous enthousiasmer.

DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 31 HA ETANG CHALETS
Implantée dans la Forêt de la Double, nous découvrons une belle longère typique de la région. La demeure principale a su garder le charme et l’authenticité des colombages, elle dispose de volumes confortables et propose une surface habitable de 172 mètres carrés. Dans la continuité et tout en conservant le style de l’ensemble, une grange de 240 mètres carrés fait office de garage et d’atelier.
Au calme et à l’abri des regards, un large espace détente propose une magnifique piscine couverte par un abri télescopique solaire et un grand Spa à proximité, sans oublier une ancienne maisonnette aménagée avec sauna, salle d’eau/wc et rangement.
Ce bel ensemble repose sur 31 hectares composés d’une forêt exploitable, d’une zone d’un hectare à vocation d’hébergement touristique avec en place 3 chalets de 36 mètres carrés d’une capacité de 4 à 6 personnes. Un étang de pêche de 3000 m² (aux normes) alimenté par sa source et une rivière qui borde partiellement la propriété viennent parfaire le tout.
A noter que la propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
A 15 mn de l’axe autoroute A89, à 40 km de Bergerac et 80 km de Bordeaux.

AUDE PROPIETE DE CHARME 16 HA GITES PISCINE
Nous sommes en Occitanie, tout proche de la fameuse cité médiévale de Carcassonne et non loin du canal du midi…
La nature est partout, le paysage est vallonné, les vignes tapissent les coteaux, le vent d’autan fait plier la cime des pins centenaires, les Pyrénées ceinturent l’horizon …
Cette propriété dont les origines remontent au premier siècle avant notre ère fut occupée par les Romains, en témoignent des jarres retrouvées lors de fouilles datant du début du siècle dernier.
C’est à ce moment que fut édifié cet ensemble immobilier de plus de 600 m² habitables au total dont une belle maison de maître et 3 habitations indépendantes permettant de recevoir famille et amis ou d’envisager une activité touristique.
Un très bel environnement autour d’une piscine 12 x 6 m et son pool-house saura répondre à des envies de farniente et de bains de soleil.
Ce domaine de charme s’entoure de 16 hectares à vocation agricole affirmée dont les revenus couvrent largement les charges du lieu.
Ce que nous pensons : Cette propriété au passé historique encore bien présent, proche de sites touristiques bien connus détient un potentiel locatif important.
Il s’agit assurément d’une véritable passerelle vers le bien vivre et la réussite à la campagne !

BRETAGNE PROPRIETE MARIAGES EVENEMENTIEL 4 HA
Une invitation à découvrir tout le charme de la Bretagne au travers d’une propriété pittoresque qui caractérise une belle région riche en histoire et en culture. Très proche de Morlaix, ce magnifique domaine entouré par la campagne bretonne, offre un cadre verdoyant et paisible. Développant une superficie totale de 1000 mètres carrés environ, le domaine dispose de plusieurs bâtisses alliant l’architecture authentique bretonne, avec ses façades en pierres, à une architecture plus contemporaine. Cette demeure privée est le lieu idéal pour l’organisation de mariages, séminaires et autres évènements puisqu’elle dispose des infrastructures de réceptions et d’hébergements adéquates.
Un parc de 4 hectares, superbement paysagé, avec son lac et ses sources, offre un spectacle coloré et agréable en toute saison. De belles allées fleuries invitent à la promenade et à la détente. La situation est idéale pour se plonger dans l’atmosphère unique de la Bretagne, à seulement 12 mn de l’incontournable Baie de Morlaix et de ses plages

VAR PROPRIETE DE CHARME GITES ET CHAMBRES D’HOTES - Dans notre belle campagne varoise, au sein d’un joli village typiquement provençal, venez découvrir un véritable bijou au cœur d’une nature luxuriante.
Cette belle propriété, décorée avec beaucoup de goût, vous enchantera par ses matériaux de qualité avec ses sols en pierre de Bourgogne, sa cheminée de Salernes et ses boiseries d’antan. La surface totale bâtie représente environ 300 m² habitables et se prête, tout naturellement, à un projet de gîtes et chambres d’hôtes.
La propriété se compose d’une belle bastide principale de 160 m² environ avec ses beaux espaces de vie très cosy accédant directement à une somptueuse terrasse couverte prolongée par l’environnement piscine intimiste, 3 chambres avec salles de bains privatives complètent cette demeure.
Pour développer votre activité touristique ou, tout simplement, recevoir famille et amis, 4 gîtes indépendants avec leur terrasses et jardins privatifs sont à votre disposition.
Vous serez enthousiasmé par le calme de l’environnement, le jardin très fleuri et superbement entretenu où il est si agréable de flâner et de se ressourcer à l’abri des regards et sans nuisance.

AUDE DOMAINE 165 HA ETANG GITES.
Superbe domaine de 165 hectares, entièrement clos, dans un environnement exceptionnel dominant les Pyrénées. Une surface habitable d’environ 950 m² dont une vingtaine de chambres permet d’envisager de multiples possibilités d’exploitation. Le tout est en parfait état. L’ensemble propose une belle nature qui se compose essentiellement de bois, de prairies et d’un lac.

DORDOGNE CHATEAU XVIIème 7 HA ETANG.
Nous sommes encore en Dordogne, mais à la limite de la Gironde, et à 60 km de Bordeaux. Edifié sur les ruines d’un ancien prieuré et bien campé sur son promontoire, ce château du XVII éme siècle au passé tumultueux et aux occupants illustres porte son regard vers le sud. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtisses dont le château, une magnifique chartreuse de 450 m² environ, ceinturée de 2 tours, où une rénovation haut de gamme est en cours d’achèvement, une charmante maison d’habitation de 200 m² environ à l’ambiance bourgeoise et une grange de 400 m² à usage de stockage et d’atelier. N’oublions pas de mentionner un étang en contre-bas de cette très belle propriété de près de 7 hectares environ. Ce que nous pensons : Avoir la possibilité d’acquérir un bien historique, au passé multiple et dont la rénovation a été conduite de façon aussi remarquable est déjà une opportunité. Que ce bien soit situé à 45 minutes de la plus grande métropole du Sud-Ouest relève de l’aubaine….

QUERCY PROPRIETE XIXème GITES CHAMBRES D’HÔTES
Aux portes du Quercy Blanc, dans un village très apprécié par les amateurs de tourisme vert, nous vous proposons une belle propriété d’envergure puisqu’elle propose environ 480 m² de surface construite.
Edifié en authentiques pierres du Quercy, ce bel ensemble, datant du XIXème, dispose d’une maison de maître de caractère de 320 m² de surface environ offrant de généreux volumes et des prestations de qualité avec 7 chambres dont 5 chambres d’hôtes. Également, une seconde bâtisse dotée de grandes fenêtres, face à l’environnement piscine, laisse imaginer une ancienne orangerie, qui abrite aujourd’hui un agréable espace détente avec SPA et, à l’étage, un très beau gîte bien équipé pour 5 personnes.
Dans le parc de 2 400 m², nous ne cessons de nous émerveiller sous les arbres multi-centenaires, véritable havre de fraîcheur à la belle saison.
La situation est idéale, avec un accès au village à pieds et, une proximité des agglomérations : Montauban à 20 mn, Cahors à 30 mn et l’aéroport de Toulouse à 1 heure.

PROVENCE RECEPTIONS MARIAGES 10 HA
En Provence, dans un site privilégié en vente confidentielle, voici un vaste ensemble immobilier spécialisé en réceptions, mariages, incentive et hébergement touristique. Très vastes volumes de réception et d’hébergement. En activité depuis de nombreuses années. La propriété est située dans un parc arboré de 10 hectares environ – Les photos sont issues de notre banque de données et ne représentent pas le bien - Informations remises sur engagement de confidentialité.

Au cœur de la vallée du Doux, dans un site extraordinaire avec une vue panoramique imprenable, se découvre une très belle propriété en pierres.
Cet ancien hameau totalement rénové et organisé autour de sa cour intérieure, propose une magnifique habitation principale de 170 m² environ aux finitions très soignées, ainsi que 3 gîtes très confortables aménagés dans les dépendances.
Une superbe piscine intérieure vient parfaire ce lieu enchanteur.
Les 12 hectares descendent vers une jolie rivière, très appréciée pour la baignade, qui borde la propriété. Les terres sont principalement en restanques avec des grands replats où sont plantés des fruitiers et où se trouve un vaste potager.
Ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique car il n’y a aucun travaux à prévoir et la propriété est exploitable tout de suite.

Au cœur de Paris, se dresse un ancien hôtel particulier devenu un hôtel 5* avec spa magnifique. Ce lieu d’exception, véritable cocon parisien, offre élégance et singularité, ses chambres et suites proposent des vues superbes sur la tour Eiffel, les quais de Seine ainsi que le Dôme des Invalides. Également un bar à l’ambiance feutrée et un restaurant très raffiné.
In the heart of Paris, stands a former private mansion that has become a 5* hotel with a magnificent spa. This exceptional place, a true Parisian cocoon, offers elegance and singularity, its rooms and suites offer superb views of the Eiffel Tower, the quays of the Seine and the Dôme des Invalides. There is also a bar with a cosy atmosphere and a very refined restaurant. Photos non contractuelles.

Belle propriété rurale située sur environ 150 hectares d’un seul tenant, offrant environ 1350 m² de surface bâtie, dont : Une bâtisse du XVIII éme d’une certaine élégance entourée de son parc. Des surfaces de réception importantes avec accès privés : Salle de restauration - Salle de réception spacieuse - Une cuisine professionnelle spacieuse et bien équipée - Un espace détente avec bar et salon. Six appartements pour l’activité de gîtes en mode tourisme rural et répartis dans les différentes constructions – Un ensemble de piscines spacieuses et sécurisées. Sur les 150 hectares environ du domaine, plusieurs activités sont effectuées : Une activité agricole sur environ une vingtaine d’hectares certifiés bio en culture de céréales et prairies. Une très belle forêt plantée de pins et de chênes centenaires - Un hangar agricole fermé et offrant une grande surface de stockage est situé à environ 200 mètres du pôle central des habitations. Une activité d’hébergement sous la forme d’une dizaine de chalets disposant chacun d’une grande surface de parc et d’un bel espace sanitaire construit en dur. L’ensemble dispose d’une situation dominante avec une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis.

ACCUEIL TOURISTIQUE 10 gîtes - En Gascogne, à mi-chemin entre Auch et Agen, nous vous présentons une très belle propriété orientée accueil touristique et évènementiel. Elle propose jusqu’à environ 52 couchages répartis en 10 chalets indépendants sur 4 hectares en pleine nature.
Sur place également, une agréable maison d’habitation de 240 m², une salle de réception de 110 m² pour mariages et réceptions, une piscine 12 x 6 m et de nombreuses aires de détente. Le calme et la sérénité font de ce lieu un véritable havre de paix. A 40 km de l’aéroport d’Agen et à 30 mn de l’autoroute A62. L'activité d'hébergement réalise un chiffre d'affaires important.

DORDOGNE LOGIS MOULIN A EAU 8 HA.
Parmi les innombrables pépites que recèle la Dordogne, on compte de nombreux moulins.
Celui dont je vous parle se situe dans le Périgord noir, à 30 minutes de sites incontournables tels que Beynac, Castelnaud la Chapelle, Domme, La Roque Gageac, etc… Il faudra rouler 150 km pour se rendre à Bordeaux ou à Toulouse, 100 km pour rejoindre Brive.
L’histoire de cet ensemble immobilier d’environ 250 m2 débute à la fin du 18e siècle. Trois générations de moulins vont ensuite se succéder jusqu’en 1850. Un 1er élément adossé à la roche abrite un atelier, une cave, chaufferie, rangements, etc . Un second élément, composé d’une grande chambre, bureau et commodités, mitoyen du logis, mais indépendant, pourrait être destiné à recevoir vos amis ou comme gîte de tourisme. Enfin, le logis sur 3 niveaux avec un séjour de plus de 90 m2 et des volumes de châteaux. Mezzanine, bureau, 2 chambres, vastes combles aménageables. Cheminées d’époque, évier de pierres complètent une rénovation élégante et soignée.
La propriété d’environ 8 ha d’un seul tenant est composée à part égale de prairies et de bois. Vous y découvrirez son étang bucolique, ses 2 sources, plusieurs abris en pierres sèches, et une grange en bois ravissante. A noter un bief remarquable en bon état aux multiples entrées en face de 2 ruisseaux.
Ce que nous en pensons : Encore un fois le Périgord tient ses promesses… De l’eau, mais pas trop, le charme d’une bâtisse qui a vu passer la révolution, la magie de la nature préservée !

SUD-OUEST PARC RESIDENTIEL LOISIRS 9 HA LACS.
Au pays Cathare, nous vous invitons à découvrir un parc résidentiel de loisirs (PRL) à développer, sur plus de 9 hectares dans un site privilégié, en plein nature, au calme, avec de beaux arbres et 2 lacs privés. Actuellement, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 130 m² environ, de 3 chalets meublés de 35 m² avec terrasse et 2 d’entre eux sont équipés d’un SPA, d’une piscine sécurisée avec pool-house et sanitaires. Un permis d’aménager a été accordé pour la création de 36 chalets mais doit être renouvelé. 19 emplacements disposent déjà de l’eau et de l’électricité. A 50 k de l’autoroute A61 et à 55 mn de Carcassonne. Ce projet est idéal pour un investisseur ou pour une reconversion professionnelle. Actuellement location des châlets sous forme de gîtes.

PROVENCE MAS 30 HA OLIVERAIE TRUFFIERE.
A mi-chemin entre Saint Rémy de Provence et Avignon, se dresse, en pleine nature, un magnifique domaine sur près de 30 hectares environ, lieu propice au ressourcement. Ce superbe mas en pierres développe une superficie de 500 m² habitables. La bâtisse principale de 350 m² a conservé son charme provençal avec terres cuites, belles poutres et cheminées. Une maison de gardien et une dépendance dédiée aux invités complètent l’ensemble. Une piscine aux dimensions généreuses fait face à un cadre verdoyant et s’agrémente de sa terrasse avec une cuisine d’été. Quelques dépendances accueillent une écurie avec 2 boxes, 2 garages et un hangar de 90 m². La propriété se compose essentiellement de garrigue et de prairies, d’une oliveraie de 850 pieds et de 400 chênes truffiers. A 15 mn de la gare TGV d’Avignon.

Localisation exceptionnelle pour cette propriété de 26 hectares à proximité de la capitale mondiale de la Préhistoire, Les Eyzies de Tayac Sireuil.
Un lieu paisible et boisé en grande partie composé de nombreuses bâtisses dont une magnifique maison de maître des 17-18ème siècle aux pierres blondes de Sarlat avec des très beaux volumes, une longère aménagée de 3 gîtes, une maison de gardien à l'entrée de la propriété et des dépendances. Une belle piscine et un étang agrémente les terres d'un seul tenant, avec une vue en partie dominante. Un tableau très bucolique comme la Dordogne sait offrir aux connaisseurs !

SUD-OUEST MANOIR 7 HA GÎTES MARIAGES
Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un site des plus préservés, proche de Rocamadour et de Padirac, ce superbe manoir bâti au XVIII ème siècle domine majestueusement la vallée et offre un point de vue exceptionnel.
Les 7 hectares qui l’entourent sont aménagés afin que la nature rende le site propice au repos et au ressourcement des convives qui ont la chance d’y séjourner.
Actuellement, la propriété propose un accueil touristique allant jusqu’à 85 couchages au confort et aux prestations digne d’un service hôtelier haut de gamme ; auquel s’ajoute une belle salle de réception avec son bar Licence IV et sa cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 125 personnes.
Le parc, généreux d’arbres centenaires, met à disposition une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et d’autres espaces de détente.
Ce lieu se prêtera aisément à l’organisation de mariages et réceptions diverses ou à toutes autres activités touristiques : de nombreux projets sont facilement réalisables au sein de cette propriété.
A 30 mn de Brive la Gaillarde et de son aéroport international.

PERIGORD VERT PROPRIETE XIXème 88 HA ETANGS RIVIERE
Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire…
Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes.
Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha.
Un havre de paix sur 88 hectares !

LITTORAL VAROIS PROPRIETE DE STANDING OLIVERAIE VIGNE 8 HA
Au cœur de la Provence, dans un site dédié au tourisme et aux loisirs, ce prestigieux domaine est perché entre la Méditerranée et les collines, sur ses 8 hectares. La propriété propose une superbe bâtisse de caractère aux vastes volumes et aux prestations de haute qualité, une très grande oliveraie produisant une huile raffinée AOP et quelques parcelles de vignes créant un vin délicat et subtil à la réputation reconnue en AOP. Ce lieu d’exception ravira un projet orienté agro-tourisme associé à l’huile d’olive et aux vins de Provence. Engagement de confidentialité exigé.

CENTRE VAR EVENEMENTIEL MARIAGES 13 HA
Opportunité exceptionnelle d’acquérir une structure évènementielle ! Dans un lieu unique et préservé, au cœur d’un parc naturel, ce superbe domaine chargé d’histoire est prêt à recevoir vos cérémonies de mariages et autres évènements. Plusieurs salles de réceptions pourront accueillir jusqu’à 500 personnes environ et actuellement plus de 20 chambres de standing sont à disposition pour l’hébergement des convives. Un potentiel de chambres supplémentaires est envisageable. Cette propriété magique sur de nombreux hectares à la végétation luxuriante est bordée par une rivière et une source intarissable alimente un lac.
Un parking de 200 places est à disposition. Aucun voisin dans un très large périmètre.
La situation est exceptionnelle à 30 mn de l’autoroute A8 en direction de la Méditerranée. Vente très confidentielle.

HAUT VAR BASTIDE GITES PISCINE 3.2 HA
Vous êtes amoureux de l’Histoire et vous recherchez un lieu anticonformiste datant du XIIIème siècle !
Alors, vous serez enchanté par cette authentique bastide de plus de 400 m², entièrement restauré avec un goût singulier par son actuel propriétaire, dans le respect des matériaux anciens et la volonté d’allier modernité et écologie.
Vous serez donc séduit par les vieilles pierres, les enduits à la chaux, l’isolation au chanvre, les terres cuites et les belles boiseries.
Cette demeure offre 6 appartements distincts mais pouvant communiquer entre eux sans difficulté. La propriété est actuellement exploitée en gîtes et développe un chiffre d’affaires très performant.
A l’extérieur, un ancien bassin naturel est aujourd’hui une piscine au cachet extraordinaire.
L’environnement, au cœur du parc régional du Verdon est particulièrement calme, parfaitement ensoleillé avec une très belle vue sur la nature.
Un potager rendu autonome par l’irrigation de sa source naturelle, permet sa propre production de légumes ; également, une jolie cabane dans les arbres pour se détendre en hauteur et une grande plate-forme en bois, surélevée, pour la méditation ou le yoga complète cet endroit atypique. Et si vous souhaitez vos chevaux à la maison, les terres se prêtent aisément à l’accueil de quelques équidés.

LOIRET 400 HA PROPRIETE RURALE PLEINE NATURE
Non loin de la Grande Sologne, se dresse une magnifique propriété d’agrément sur 400 hectares de terres avec de grands et beaux étangs.
Ce vaste domaine dispose d’un bâti de 850 m² environ réparti en plusieurs habitations dont une belle demeure principale, une maison de gardien, des espaces pour recevoir et quelques dépendances.
Plusieurs projets peuvent s’y réaliser : demeure de prestige et d’agrément, évènementiel, accueil touristique, chasse, etc.
Le calme est de rigueur, la faune et la flore règne en maître des lieux afin de faire rêver les amoureux de la nature et de la tranquillité à moins de 2 heures de Paris.

LOT ET GARONNE CHATEAU XVème 8,5 HECTARES
Sud-Ouest de la France, terre d’Histoire d’Henri IV et de Jeanne d’Albret, transition entre le QUERCY et les LANDES cette contrée de Bastides et de châteaux, est traversée par deux superbes fleuves Le LOT et la GARONNE. Au nord, sa voisine la DORDOGNE.
Nous sommes à moins de 2 heures de TOULOUSE, de BORDEAUX, de l’OCEAN
C’est dans ce paysage vallonné aux cultures variées que se niche cette demeure seigneuriale dont les origines remontent au 15 -ème siècle.
Un porche monumental vous invite à entrer dans la cour d’honneur que forme les 3 bâtisses principales.
Porte cintrée, pierres ocres, enduits à la chaux, vitraux d’art, cheminées, plafonds à la française, volets intérieurs, baies vitrées sur la nature, la liste est longue et le résultat est exceptionnel ! Une rénovation respectueuse et de grands volumes. Salle de réception, billard, vaste cuisine, suite parentale, 4 chambres, 3 salles de bains, chauffage au sol, radiateurs, pompe à chaleur et chaudière au fuel en secours. Piscine privée
Dans l’ancien pigeonnier, 2 chambres d’amis ou d’hôtes haut de gamme, salle d’eau privée, salon, bibliothèque.
La troisième bâtisse est composée d’un appartement de plain-pied, avec 4 chambres, 3 salles d’eau, d’un duplex de 4 couchages.
Enfin, le club house, la salle de remise en forme, le sauna.
Une très grande piscine sur l'arrière agrémente l’espace « hôtes » au milieu d’un environnement naturel protecteur. Les dépendances - Deux buanderies et wc extérieur pour les commodités, atelier pour répondre aux besoins d’entretien. Les écuries sont composées de 7 boxes et fenil au-dessus des boxes, 1 sellerie. L’arrière des écuries est couvert et permet de ranger stock de bois et rangement divers - Tennis - Les 8,40 hectares se composent de bois et de prairies clôturées. Possibilité d’acquérir plus de terres.

HAUTE LOIRE PROPRIETE DE CARACTERE 1000 M² 6 HA
En position dominante sur 6 hectares avec source, aux confins de la Haute-Loire et de l'Ardèche, venez découvrir cet authentique corps de ferme typique de la région et datant du XVIème siècle avec son toit de lauzes et ses 35 mètres de long. Entièrement restaurée et décorée avec goût et sobriété par un décorateur d’intérieur. Une surface bâtie d'environ 1000m2 pour une surface habitable d'environ 650m2. Cette ferme est compatible pour une activité d'accueil en gîte et maison d’hôtes (avec partie privative pour les propriétaires) ainsi que pour une maison de famille avec une configuration intérieure permettant à chacun d’avoir sa propre intimité. A proximité immédiate d'une charmante station de ski familiale, havre de paix été comme hiver pour petits et grands avec de nombreuses activités, pour un ressourcement garanti ! Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 2 h 30. Gare TGV Valence à environ 1 h 50.

Telle une belle âme, voici un lieu qui ne dévoile pas ses charmes au premier regard. Il faut pénétrer en son cœur progressivement pour en tomber amoureux au fur et à mesure. Au centre de ses 100 HA, cette demeure historique datant de 1730 allie authenticité et luxe intimiste avec un brin de douceur provençale et déploie plus de 1500 m² de construction au total. La maison de maître entièrement restaurée s’ouvre sur sa cour intérieure ombragée par des arbres centenaires. Elle offre environ 500 m² avec ses spacieux salons aux plafonds en voûtes croisées, sa cuisine rustico-chic et sa pile provençale en pierre massive, ainsi que ses 7 chambres aux volumes généreux. On notera des détails de décoration restés intacts au fil du temps : cheminées, boiseries, tomettes, fontaine romantique et puits, etc. A l’extérieur, on ne se lasse pas de ressentir la quiétude des lieux, d’admirer un magnifique pigeonnier, d’imaginer que sur les vastes plaines qui nous entourent, nous pourrions planter des vignes ou autres cultures ou encore d’y voir s’ébattre quelques chevaux. Cet endroit d’exception laissera libre cours à l’envie de réaliser de beaux projets de vie, demeure familiale, hébergement ou évènementiel. Lapropriété dispose également d'une piste

Au cœur du Luberon, avec ses vues fabuleuses sur le Ventoux et les Monts du Vaucluse cette propriété du XVIIIème n’a de cesse de nous faire rêver, par la douceur de son panorama et de son calme qui inspire quiétude et ressourcement. Un intérieur élégant et raffiné qui se déroule sur 600 mètres carrés environ totalement rénové incluant de très beaux espaces de vie. A bonne distance et sans gêner la demeure de maître, une maison d’invités et une grande bergerie en pierres complètent ce bel ensemble de 22 hectares, sans oublier les nombreuses dépendances. Pour l’agrément, un bel espace piscine permettra de se détendre au soleil de Provence et pour les plus sportifs, un terrain de tennis les attend. Sans aucune nuisance tant visuelle que sonore, les terres se composent de lavandes, de verger, bois et garrigues.

HAUTE PROVENCE BERGERIE 8 HA Chambres d'hôtes.
Dans la réserve géologique de Haute Provence, à deux pas d’un très beau village médiéval, cette belle et authentique bergerie entièrement rénovée est perchée à 1000 m d’altitude dans un cadre grandiose. Une surface totale de plus de 350 m² environ est exploitée, actuellement, en accueil de tourisme depuis plus de 50 ans et propose 4 chambres d’hôtes et 2 gîtes à la décoration soignée. Une belle salle de réception avec sa grande cheminée pour l’hiver et de grandes terrasses ombragées ou couvertes pour la belle saison permettent de créer un lieu chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Une vaste cuisine professionnelle complète ce vaste ensemble. Les propriétaires disposent d’un très bel appartement privé. Pour agrémenter le tout, un espace sauna et jacuzzi totalement à l’abri des regards, surplombe la propriété, pour une détente en pleine nature. Ce havre de paix se pose harmonieusement sur ces 8 hectares environ, avec une vue magique sur le massif des Monges et les pré-Alpes. Notre avis : une propriété qui s’inscrit dans une continuité d’accueil touristique ou qui se prêtera, tout simplement, à l’intimité et au charme d’une belle et grande maison de famille. Une découverte s’impose !

CORSE SUD TERRAIN 1,9 HA PROJET CAMPING.
Très beau terrain foncier de 1,9 hectares situé en Corse du Sud, ayant obtenu un permis d'aménager sorti de tout recours.
Ce permis d'aménager a été reçu pour l'installation de 25 lodges en ossature bois, à construire une villa pouvant faire office d'accueil, de logement ou de différents services et une piscine.
Les plages sont à 2 kms du site. Vous bénéficierez d'un environnement de nature, d'une vue dégagée et d'un accès facile. Le terrain est situé à 3 kms des premiers commerces. Dossier très rare ! Attention le prix de vente ne comprend que le terrain avec son permis d'aménager. Dans votre budget d'investissement il est nécessaire de prévoir la construction de la villa + piscine + les 25 lodges/châlets. NB : Les photos présentent des idées d'aménagement.

PERIGORD NOIR PROPRIETE EN PIERRES DU XIIème 1 HA.
A une douzaine de kilomètres de SARLAT et des EYZIES, au bout d’un chemin privé, découvrez ce magnifique témoignage du passé du Périgord noir… Cette bâtisse dont les origines remontent au 12e siècle a été restaurée dans les règles de l’art. Lieu calme et paisible, vue dominante à 360 degrés, pas de voisin. Une entrée traversante au sol en pisé, salon, cheminée monumentale, évier de pierre, cheminée potager, salle à manger, parquet en chêne, cour intérieure, four à pain, 4 chambres, un atelier d’artisan d’art. Toits de lauzes en bon état. Ce que nous en pensons : Pour les artistes, les puristes, ceux qui aiment le beau, l’authentique…cette bâtisse, ancienne dépendance du château de Commarque n’a pas encore révélé tous ses secrets. Quand le passé et le présent sont en harmonie !

Par son entrée monumentale, cette vaste propriété nous accueille avec beaucoup de prestance. Restaurée depuis son origine en 1786, ses pierres blondes de Dordogne reflètent la lumière douce et chaleureuse de ses 3 grandes bâtisses qui laisse présager un potentiel exceptionnel. Tout d’abord, au centre, se dresse une belle habitation de 350 m² sur 2 niveaux avec de larges volumes pour les pièces de vie et les 7 chambres avec leurs salles de bains privatives. A sa gauche, une maison de maître avec ses tours, sur 2 niveaux de 200 m² plus de vastes caves, reprise pour le gros œuvre, toiture et charpente neuves. Le second œuvre sera laissé au goût du futur propriétaire. Enfin, à sa droite, les anciennes écuries d’environ 400 m² ont bénéficiées d’une rénovation à neuf pour la toiture et les portes. A l’arrière, une superbe piscine chauffée et sécurisée invite à l’oisiveté avec son grand solarium et son spa à l’abri pour en profiter en toute saison. Cette propriété s’entoure d’une nature préservée sur 68 hectares d’un seul tenant pour offrir des potentialités diverses : chasse, hébergement touristique, évènementiel, etc.

DORDOGNE PROPRIETE XIIème 32 HA RIVIERE
Au pays de Cyrano de Bergerac, venez découvrir cette propriété aux multiples facettes! Ce remarquable domaine de 32 hectares d'un seul tenant, moitié bois de feuillus, moitié prairies, est bordé par une rivière. Vous y trouverez, également, une source pérenne, un cluzeau (souterrain refuge) et une grotte. Au centre de la propriété, au bout d'un chemin privé, un authentique château dont les origines remontent au 12ème siècle et, de nombreuses dépendances. Ce que nous pensons : Cette propriété se caractérise par un cadre de pure nature, paisible et rare. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense : accueillir plusieurs familles ou familles multi-générationnelles, activité d'hébergement touristique, évènementiel de prestige, revenus agricoles réels, etc.

LOT ET GARONNE PROPRIETE XIXème EN PIERRES 3,6 HA
Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest au patrimoine d’exception et aux saveurs du terroir.
Ce superbe ensemble immobilier de 475 m² datant du début du XIXème est construit sur 3,6 hectares de prairies ceinturées de bois.
Il se compose de 2 habitations séparées, formant un L, en pierres du Quercy.
La première habitation développe une surface de 265 m² avec 5 chambres et 3 salles de bains et la seconde habitation offre 210 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 110 m², 4 chambres et 3 salles de bains. Elles bénéficient toutes les deux d’une rénovation récente haut de gamme et de spacieux volumes très lumineux.
La propriété propose une belle piscine intérieure chauffée, un grand appentis pour voitures et également 2 boxes à chevaux.
L’ensemble jouit d’une excellente exposition, d’une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu.
A seulement 20 mn d’Agen, 1h20 de Bordeaux, la propriété est située dans une ravissante commune bénéficiant de toutes les commodités.
A découvrir absolument !

Le Camping Soleil Levant, classé 3 étoiles est situé au centre de l'Aveyron, sur la commune de Canet-de-Salars à 800m d'altitude et offre un magnifique panorama sur le Lac de Pareloup. Il s’étend sur 8 Hectares et comprend 205 emplacements, pour une capacité d’accueil d’environ 800 personnes. Il est ouvert du 1er Mai au 30 Septembre.
Les emplacements sont composés d’espaces réservés aux campeurs, (128 emplacements d’une superficie moyenne de 100 M2), de 46 locatifs (Mobil Home), et 30 emplacements loués à l’année par des clients résidentiels. La possibilité d’augmenter l’implantation de mobil-homes ne pose aucun problème. Le Camping comprend par ailleurs une maison de 260 M2 habitable avec entrée indépendante au Camping, dont au rez-de-chaussée, l’espace Accueil, Bar, Snack, Cuisine, pour une surface totale de 120 M2, ainsi qu’un 1er et
second étage privé avec accès extérieur. Une Licence IV.
Un Logement de fonction de 260 M2 avec entrée indépendante et 3 chambres mansardées. Les deux maisons réunies pourraient constituer un ensemble de 7 chambres et deux salles de bains. Pour un éventuel projet de développement par ailleurs sur le site

DORDOGNE - MOULIN XVIIème - GITES - RIVIERE
Proche d’une bastide des plus connues du sud de la Dordogne, cet ancien moulin du XVII en pierres dorées contemple depuis des siècles le château de son ancien maître… Son parc de 5000 m2 est bordé par une petite rivière qui actionna jadis ses turbines, et des prairies verdoyantes. Dans son dos, la route du circuit des bastides du Périgord. Cet ensemble immobilier d’environ 500 m2, restauré avec grand soin est composé de 4 bâtisses, dont la maison d'habitation dans le corps du moulin, 3 gîtes dans une aile du moulin, un vaste pool-house aménagé, une belle piscine chauffée et une dépendance de 100 m² environ. Très bel ensemble à découvrir !