Villas d’exception

Dans un joli petit village de Sud Ardèche, en pleine nature, entre vigne et montagne et à quelques Kilomètres de Gorges de l’Ardèche, se découvre une jolie villa entièrement rénovée avec goût et offrant 7 chambres. L’ensemble est posé sur un terrain arboré et paysagé d’environ 9000 m² avec sa piscine sécurisée, son terrain de pétanque et sa vue dominante sur les Cévennes.

Proche des Gorges de l'Ardèche, venez découvrir une belle contemporaine totalement atypique. Cette très belle villa développe une surface de 450 m² habitable environ et offre 6 chambres ainsi que de beaux volumes à vivre. Sa grande terrasse couverte, prolongée d’une superbe piscine à débordement, domine la campagne et offre une très belle vue sur les Cévennes. L’ensemble est posé sur un jardin aménagé de 3600 m² entre vigne et montagne et à une courte distance d'un joli village de Sud Ardèche.

Dès le premier regard, c’est la séduction qui opère en observant ce superbe corps de ferme de fin XVIII ème et en portant l’œil sur le Mont Mézenc, quel panorama exceptionnel ! Découvrons, par un porche de 1788, la grande cour intérieure, magnifiquement pavée de lauzes, qui se prolonge par une vaste terrasse avec cuisine extérieure, pergola et brasero. Une jolie tour paônier aux détails Moyenâgeux, vient compléter le charme de l’ensemble. Bien sûr, l’intérieur n’a d’égal que l’extérieur : de grands volumes pour la bâtisse principale, plus de 500 m² sur 3 niveaux avec des prestations haut de gamme au charme atypique façon « trappeur canadien ». L’habitation est vendue entièrement meublée et équipée. Une seconde bâtisse de la même époque, près de 200 m², dispose d’un gros œuvre refait à neuf avec eau et électricité. Les véhicules sont à l’abri dans 3 garages avec portes automatiques. Également, 2 dépendances dédiées aux chevaux, actuellement, avec boxes et hangar équipé de 400 m² environ, mais qui peuvent être exploitées autrement. Ce domaine, entouré de ses 11 hectares clôturés, offre une qualité de vie paisible, que vous ayez un projet familial ou professionnel. A seulement 35 mn du Puy en Velay et 1 h de Saint Etienne.

Cette magnifique demeure offre des allures de petit manoir, développant une généreuse surface d’environ 350 m² aux prestations très haut de gamme. Véranda victorienne, belles cheminées en marbre et parqueterie au sol. 5 chambres aux volumes spacieux et 3 salles de bains, dont une suite parentale. En rez-de-jardin, un espace dédié à la détente et aux plaisirs estivaux, ainsi qu’une partie indépendante avec accès privé pouvant héberger une activité libérale ou autre. Sans omettre d’énoncer le double garage. Ce bijou se love dans son parc arboré de 2000 m² et profite d’une superbe piscine traditionnelle entourée d’un dallage en pierres anciennes. Laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur à seulement 1h40 de Lyon.

En Grèce, sur la mythique île de Mykonos, véritable oasis de calme, située à 2 pas des plages sur la côte Sud, cette magnifique propriété présente 2 villas adjacentes et interconnectées, dans une combinaison d’architecture traditionnelle des Cyclades. L’ensemble représente 630 m² environ avec ses 8 suites et ses terrasses surplombant la mer Egée. La piscine à débordement et le grand jacuzzi extérieur profitent des vues panoramiques et époustouflantes. Le parc paysagé de plus de 4200 m² bénéficie d’un environnement de sérénité pour partager en famille ou entre amis de moments de détente et de confort haut de gamme, tout en étant à proximité de la vie cosmopolite et animée de Mykonos. L’aéroport et le nouveau port de Mykonos sont à 20 mn environ.

Quand le raffinement de l’intérieur n’a d’égal que la beauté de l’extérieur…. Préservée par une longue allée privée bordée d’arbres, cette propriété de 14 hectares n’est qu’à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport international, 1 heure 20 de Bordeaux, 1 heure 30 de Toulouse. La bâtisse à l’architecture surprenante, juchée sur son coteau, contemple, depuis le 19ème siècle, cette vallée du Périgord pourpre aux vignobles et aux appellations réputées. Plus en détails, cette lumineuse demeure offre 650 m² avec des volumes et des cheminées dignes d’un château. Elle vous accueille avec ses vastes terrasses, ses pelouses soignées ainsi que sa piscine à débordement. Un grand chai et une vaste grange viennent compléter cet ilot de pure nature sur un bel ensemble de 14 hectares composé de bois et d’anciennes terres à vignobles. Ce que nous en pensons : Séjourner dans un lieu empreint de sérénité et en même temps être le spectateur d’une vallée animée et fière de son activité est assurément un privilège… Les connaisseurs se reconnaitront!

Proche de Périgueux, dans un bourg paisible, laissez-vous charmer par cette bâtisse du XVIIème. Vous y trouverez de grands volumes dont un séjour de 60 m², des sols en terre cuite, des cheminée d'époque et bien d'autres éléments qui témoignent de son passé singulier. Des murs en pierres qui empêchent le regard, entourent son écrin de verdure de 1300 m².

Au cœur de la Provence, dans un site dédié au tourisme et aux loisirs, ce prestigieux domaine est perché entre la Méditerranée et les collines, sur ses 8 hectares. La propriété propose une superbe bâtisse de caractère aux vastes volumes et aux prestations de haute qualité, une très grande oliveraie produisant une huile raffinée AOP et quelques parcelles de vignes créant un vin délicat et subtil à la réputation reconnue en AOP. Ce lieu d’exception ravira un projet orienté agro-tourisme associé à l’huile d’olive et aux vins de Provence. Engagement de confidentialité exigé.

Superbe moulin en pierres du XVIIIème entièrement restauré et conservé dans un état exceptionnel : belles pierres de pays, dallages anciens, vieilles poutres, authentiques plafonds provençaux et belles cheminées. La surface bâtie est répartie sur 350 m² dont plusieurs salons et salles à manger, 5 chambres et 4 salles de bains. Le mécanisme du moulin est en excellent état et parfaitement visible. A l’abri des regards, la piscine de taille généreuse offre un lieu de détente privilégié. La propriété bénéficie d’un splendide parc de 2 hectares agrémenté de sa grande truffière, de son bel étang et bordé par une rivière en contre-bas. A 15 mn de Manosque et accès rapide à l’autoroute A51.

A une douzaine de kilomètres de SARLAT et des EYZIES, au bout d’un chemin privé, découvrez ce magnifique témoignage du passé du Périgord noir… Cette bâtisse dont les origines remontent au 12e siècle a été restaurée dans les règles de l’art. Lieu calme et paisible, vue dominante à 360 degrés, pas de voisin. Une entrée traversante au sol en pisé, salon, cheminée monumentale, évier de pierre, cheminée potager, salle à manger, parquet en chêne, cour intérieure, four à pain, 4 chambres, un atelier d’artisan d’art. Toits de lauzes en bon état. Ce que nous en pensons : Pour les artistes, les puristes, ceux qui aiment le beau, l’authentique…cette bâtisse, ancienne dépendance du château de Commarque n’a pas encore révélé tous ses secrets. Quand le passé et le présent sont en harmonie !

Le Périgord noir, contrée intemporelle aux mille châteaux, le pays de l'art de vivre... A quelques jets de pierres des châteaux de Castelnaud, de Beynac, des Milandes, laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier en pierres blondes du Sarladais. Bien campées sur son coteau, face au soleil levant, 3 bâtisses du XVIII et XIXème ceinturent une cour centrale aux pavés séculaires... Une source intarissable, un bassin qui apporte sa fraicheur, une grande piscine couverte, un tennis et une grange viennent compléter le tableau de ce lieu paisible et panoramique. L'ensemble est sur plus de 3,8 hectares. Ce que nous en pensons : Un lieu très charmeur, un ensemble immobilier harmonieux, une localisation exceptionnelle, beaucoup de potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou bien professionnel.

Construisez votre résidence secondaire sur cet aérodrome privé en Périgord! Dans un cadre privilégié, en famille, entre amis, un pied à terre pour de merveilleux voyages dans les airs …. Aérodrome privé, piste en herbe de 850 m, 6 parcelles de 2100 à 2700 m2, viabilisées, connectées, prêtes à recevoir votre projet de construction d’un chalet, d’une cabane grand confort. Accès direct à l’aérodrome, place de hangar pour l’avion.

Cette propriété est située à 15 mn d’Aix en Provence, en position dominante et avec une vue magnifique. Elle est composée d’un manoir (Bastide Aixoise) et une ferme en pierre entièrement rénovée du XIXe siècle et de dépendances sur 10 hectares paysagé et planté de vieux arbres et une belle oliveraie. Les terres d’une surface d’environ 10 hectares sont plantées d’oliviers, de lavande, cyprès, chênes anciens et arbres fruitiers. La propriété, qui est entourée d’un parc présente une traditionnelle Bastide Aixoise (Maison de maître) d’environ 600 m² et un éventail d’autres bâtiments, y compris une magnifique ferme restaurée du XIXe siècle en pierre d’environ 300 m², équipée d’un home cinéma, d’une salle de jeux et d’un bar. Magnifique vue sur la campagne aixoise – Dans les jardins vous trouverez un magnifique court de tennis avec une surface de gazon artificiel – Une piscine de 17 mètres – Un trampoline – Une orangerie qui contient une salle de sport équipée de nombreuses machines – Environ 1000 oliviers composent l’oliveraie. Les dépendances offrent un beau pigeonnier de 150 m², un appartement de gardien de 100 m² et un garage de 120 m².

Superbe propriété riche de son histoire, alliant authenticité et caractère. Une restauration magnifique dans le respect des matériaux anciens tout en apportant confort et technologies nouvelles. La propriété se compose d’un ancien prieuré d’environ 190 m² et d’une maison d’amis indépendante de 70 m². Le prieuré en pierres apparentes est particulièrement atypique tant dans sa structure architecturale que dans l’atmosphère qu’il insuffle, imposant quiétude et respect des lieux. Toutes les pièces de vie sont baignées par une belle lumière introduite par les fenêtres cintrées ou les vitraux anciens et disposent d’accès sur des terrasses semi-couvertes ou ombragées offrant une situation dominante sur la campagne environnante. La maison d’amis est tout aussi charmante entourée d’oliviers centenaires et son intérieur cosy et apaisant. Le jardin pastoral d’environ 4000 m² est un véritable enchantement, nos yeux sont en extase et sont, tour à tour, surpris, au détour d’une allée, par un jardin de curé, un bassin à carpes, une tonnelle couverte de magnifiques rosiers anciens, une fontaine qui clapote doucement et ses petits canaux d’eau qui circulent vers une cascade insolite… et là, encore des fleurs vivaces, des herbes de Provence, un petit potager… chaque pas nous emporte vers une nouvelle découverte ! Une grande et splendide piscine bien abritée des regards avec son vaste pool-house de 80 m² qui s’intègre parfaitement dans le style de l’ensemble, permet de dresser de belles tables à la belle saison et d’envisager grillages et préparation d’autres mets dans la cuisine d’été parfaitement équipée et aménagée de son imposante cheminée en pierres. De nombreuses dépendances discrètement implantées sur le terrain abritent un garage, un carport, un atelier, une serre victorienne, une cave à vins, etc. En contre-bas, un terrain de plus de 6000 m² composé d’une forêt descend en bord de rivière. Quelques rangées de vignes et une petite oliveraie complètent l’ensemble. Ce site est un havre de paix où l’on perd la notion du temps, mais seuls vos yeux pourront en apprécier la beauté !

Niché au cœur du Parc régional des Monts d’Ardèche, à 30 mn d’Aubenas, nous vous présentons une propriété de caractère, du XVIIIème, d’environ 350 m² habitables. Ce splendide bâti en pierres sur 3 niveaux offre de spacieux volumes dont un majestueux séjour vouté tout en pierres de presque 80 m², avec une belle et authentique cheminée s’ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’un accès à de belles caves voûtées en parfait état. Une élégante cuisine, d’environ 20 m², équipée comme une professionnelle, ouverte sur un vaste salon séjour de 42 m². A l’étage 5 belles chambres entre 22 et 26 m² environ, avec salles d’eau privatives et wc. Au dernier étage, une chambre mansardée de belle taille également avec sa salle d’eau et wc. L’ensemble posé sur environ 2,5 hectares domine la verdure ardéchoise avec une piscine naturelle en pierres et ses nombreuses terrasses ombragées. Cette propriété se prêtera idéalement à un projet familial ou à une activité de chambres d’hôtes.

Dans la réserve géologique de Haute Provence, à deux pas d’un très beau village médiéval, cette belle et authentique bergerie entièrement rénovée est perchée à 1000 m d’altitude dans un cadre grandiose. Une surface totale de plus de 500 m² environ est exploitée, actuellement, en accueil de tourisme depuis plus de 50 ans et propose 4 chambres d’hôtes et 1 gîte à la décoration soignée. Également, un second gîte en cours de réalisation. Une belle salle de réception avec sa grande cheminée pour l’hiver et de grandes terrasses ombragées ou couvertes pour la belle saison permettent de créer un lieu chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Une vaste cuisine professionnelle complète ce vaste ensemble. Les propriétaires disposent d’un très bel appartement privé. Pour agrémenter le tout, un espace sauna et jacuzzi totalement à l’abri des regards, surplombe la propriété, pour une détente en pleine nature. Ce havre de paix se pose harmonieusement sur ces 4,5 hectares environ, avec une vue magique sur le massif des Monges et les pré-Alpes. Notre avis : une propriété qui peut s’inscrire dans une continuité d’accueil touristique ou qui se prêtera, tout simplement, à l’intimité et au charme d’une belle et grande maison de famille. Une découverte s’impose !

Entre mer et vignes, sur un superbe terrain de 5000 m² avec vue sur la Méditerranée, se dresse une villa d’exception à l’ambiance chic et contemporaine. Beaux volumes intérieurs de 550 m² environ avec 5 chambres et leurs salles de bains respectives, salle de cinéma, cave à vin et studio de service indépendant. A l’extérieur, les larges terrasses disposent d’une magnifique vue mer, avec salon et salle à manger couverts et d’une piscine chauffée avec son pool house. Cette propriété est idéalement placée pour rejoindre la Place des Lices à quelques centaines de mètres ainsi que les célèbres plages tropéziennes.

Lovée au cœur d’une vallée protégée (Natura 2000) extraordinaire propriété viticole sur plus de 90 ha, dont un vignoble bio d’environ 30 hectares en AOC Côtes de Provence « Bio » et IGP Var. Une très belle bastide de très grand standing offrant une surface habitable d’environ 500 m². Belle cuisine, pièces de réception, 4 chambres, 4 salles de bains.  Dépendance : Maison annexe avec 3 chambres et 2 salles de bains. Une maison de gardien. Beau parc avec arbres centenaires, bassins, sources, étangs, une chapelle, un grand potager.  Jardin romantique - Piscine et pool – house - Orangerie - L’exploitation : Cave de vinification et de stockage - Logements du personnel. Proche village avec commerces. Aéroports Internationaux Nice Côte d’Azur et Marseille Provence à environ 1 heure.  Gares TGV Aix en Provence à environ 1 heure.

Dans le parc régional des Monts d’Ardèche, venez découvrir cette grande maison de charme située dans un espace magique où la sérénité des lieux est bercée par le chant de la rivière, bordant le parc de chênes centenaires. Vous voilà entrés au Château du Moulinage. D’une surface habitable d’environ 450 mètres carré, salons et salle à manger ouvrant directement sur le parc, 8 chambres très spacieuses et salles de bains colorées, vous aurez loisir à profiter de la terrasse qui surplombe la rivière et vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée. Pour vous rafraîchir la plage de sable fin vous accueillera au bord de la rivière privée où vous pourrez vous baigner. Egalement pour vos réceptions familiales ou avec vos amis, vous disposerez d’une immense pièce voûtée de 350 mètres carré. Le cadre de vie est exceptionnel. Vous profiterez de l'excellente eau de source qui alimente la propriété, vous vous baignerez dans les marmites creusées dans les roches du lit de la rivière. La propriété avec son parc de 2 hectares, sa rivière et sa plage, est située à mi-chemin des stations thermales réputées de Vals Les Bains et de Neyrac les Bains. – Le village avec commerces et services est à 2 kms seulement. Venez visiter, vous serez conquis !

Lovée au cœur de ses 200 hectares de terres, la propriété se compose de plusieurs corps de bâtiments restaurés avec goût, sobriété et matériaux de qualité, articulés autour d’une belle cour intérieure - En position dominante avec une vue dégagée et lointaine d’une grande beauté - Une propriété de rêve dans un environnement paradisiaque sans aucun bruit - Une bâtisse mas provençal d’environ 880 m2 - Belle cuisine à vivre - Nombreuses pièces de réception (avec cheminée) ouvrant sur une belle terrasse ombragée de sa pergola et sur l’espace piscine - Maison indépendante de 120 m² avec 3 chambres - Champs de lavandes, oliviers et truffiers - Aéroports et Gare TGV à environ 50 minutes.