Villas d’exception

Proche de Périgueux, dans un bourg paisible, laissez-vous charmer par cette bâtisse du XVIIème. Vous y trouverez de grands volumes dont un séjour de 60 m², des sols en terre cuite, des cheminée d'époque et bien d'autres éléments qui témoignent de son passé singulier. Des murs en pierres qui empêchent le regard, entourent son écrin de verdure de 1300 m².

Au cœur de la Provence, dans un site dédié au tourisme et aux loisirs, ce prestigieux domaine est perché entre la Méditerranée et les collines, sur ses 8 hectares. La propriété propose une superbe bâtisse de caractère aux vastes volumes et aux prestations de haute qualité, une très grande oliveraie produisant une huile raffinée AOP et quelques parcelles de vignes créant un vin délicat et subtil à la réputation reconnue en AOP. Ce lieu d’exception ravira un projet orienté agro-tourisme associé à l’huile d’olive et aux vins de Provence. Engagement de confidentialité exigé.

Superbe moulin en pierres du XVIIIème entièrement restauré et conservé dans un état exceptionnel : belles pierres de pays, dallages anciens, vieilles poutres, authentiques plafonds provençaux et belles cheminées. La surface bâtie est répartie sur 350 m² dont plusieurs salons et salles à manger, 5 chambres et 4 salles de bains. Le mécanisme du moulin est en excellent état et parfaitement visible. A l’abri des regards, la piscine de taille généreuse offre un lieu de détente privilégié. La propriété bénéficie d’un splendide parc de 2 hectares agrémenté de sa grande truffière, de son bel étang et bordé par une rivière en contre-bas. A 15 mn de Manosque et accès rapide à l’autoroute A51.

A une douzaine de kilomètres de SARLAT et des EYZIES, au bout d’un chemin privé, découvrez ce magnifique témoignage du passé du Périgord noir… Cette bâtisse dont les origines remontent au 12e siècle a été restaurée dans les règles de l’art. Lieu calme et paisible, vue dominante à 360 degrés, pas de voisin. Une entrée traversante au sol en pisé, salon, cheminée monumentale, évier de pierre, cheminée potager, salle à manger, parquet en chêne, cour intérieure, four à pain, 4 chambres, un atelier d’artisan d’art. Toits de lauzes en bon état. Ce que nous en pensons : Pour les artistes, les puristes, ceux qui aiment le beau, l’authentique…cette bâtisse, ancienne dépendance du château de Commarque n’a pas encore révélé tous ses secrets. Quand le passé et le présent sont en harmonie !

Le Périgord noir, contrée intemporelle aux mille châteaux, le pays de l'art de vivre... A quelques jets de pierres des châteaux de Castelnaud, de Beynac, des Milandes, laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier en pierres blondes du Sarladais. Bien campées sur son coteau, face au soleil levant, 3 bâtisses du XVIII et XIXème ceinturent une cour centrale aux pavés séculaires... Une source intarissable, un bassin qui apporte sa fraicheur, une grande piscine couverte, un tennis et une grange viennent compléter le tableau de ce lieu paisible et panoramique. L'ensemble est sur plus de 3,8 hectares. Ce que nous en pensons : Un lieu très charmeur, un ensemble immobilier harmonieux, une localisation exceptionnelle, beaucoup de potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou bien professionnel.

Construisez votre résidence secondaire sur cet aérodrome privé en Périgord! Dans un cadre privilégié, en famille, entre amis, un pied à terre pour de merveilleux voyages dans les airs …. Aérodrome privé, piste en herbe de 850 m, 6 parcelles de 2100 à 2700 m2, viabilisées, connectées, prêtes à recevoir votre projet de construction d’un chalet, d’une cabane grand confort. Accès direct à l’aérodrome, place de hangar pour l’avion.

Cette propriété est située à 15 mn d’Aix en Provence, en position dominante et avec une vue magnifique. Elle est composée d’un manoir (Bastide Aixoise) et une ferme en pierre entièrement rénovée du XIXe siècle et de dépendances sur 10 hectares paysagé et planté de vieux arbres et une belle oliveraie. Les terres d’une surface d’environ 10 hectares sont plantées d’oliviers, de lavande, cyprès, chênes anciens et arbres fruitiers. La propriété, qui est entourée d’un parc présente une traditionnelle Bastide Aixoise (Maison de maître) d’environ 600 m² et un éventail d’autres bâtiments, y compris une magnifique ferme restaurée du XIXe siècle en pierre d’environ 300 m², équipée d’un home cinéma, d’une salle de jeux et d’un bar. Magnifique vue sur la campagne aixoise – Dans les jardins vous trouverez un magnifique court de tennis avec une surface de gazon artificiel – Une piscine de 17 mètres – Un trampoline – Une orangerie qui contient une salle de sport équipée de nombreuses machines – Environ 1000 oliviers composent l’oliveraie. Les dépendances offrent un beau pigeonnier de 150 m², un appartement de gardien de 100 m² et un garage de 120 m².

Cette superbe propriété construite dans les années 70 dispose du charme néoprovençal et du caractère d’une demeure qui a traversé les âges, avec ses murs épais, ses plafonds provençaux d’origine, sa monumentale cheminée et ses boiseries. Elle développe une surface de plus de 300 m² avec de larges espaces de vie et une agréable configuration intérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un vaste garage de 90 m² environ communique avec la maison, il a partiellement été aménagé et bénéficie d’ouvertures sur le jardin. Deux belles terrasses entourent la maison côté sud, l’une d’elles totalement couverte offre un bel espace repas avec sa vraie cuisine d’été et s’ouvre sur la piscine à débordement en forme libre. Le terrain de 2 hectares est totalement plat avec une dépendance servant de boxes à chevaux. L’ensemble se situe en pleine nature, sans nuisance et à l’abri des regards sans être isolé.

Superbe propriété riche de son histoire, alliant authenticité et caractère. Une restauration magnifique dans le respect des matériaux anciens tout en apportant confort et technologies nouvelles. La propriété se compose d’un ancien prieuré d’environ 190 m² et d’une maison d’amis indépendante de 70 m². Le prieuré en pierres apparentes est particulièrement atypique tant dans sa structure architecturale que dans l’atmosphère qu’il insuffle, imposant quiétude et respect des lieux. Toutes les pièces de vie sont baignées par une belle lumière introduite par les fenêtres cintrées ou les vitraux anciens et disposent d’accès sur des terrasses semi-couvertes ou ombragées offrant une situation dominante sur la campagne environnante. La maison d’amis est tout aussi charmante entourée d’oliviers centenaires et son intérieur cosy et apaisant. Le jardin pastoral d’environ 4000 m² est un véritable enchantement, nos yeux sont en extase et sont, tour à tour, surpris, au détour d’une allée, par un jardin de curé, un bassin à carpes, une tonnelle couverte de magnifiques rosiers anciens, une fontaine qui clapote doucement et ses petits canaux d’eau qui circulent vers une cascade insolite… et là, encore des fleurs vivaces, des herbes de Provence, un petit potager… chaque pas nous emporte vers une nouvelle découverte ! Une grande et splendide piscine bien abritée des regards avec son vaste pool-house de 80 m² qui s’intègre parfaitement dans le style de l’ensemble, permet de dresser de belles tables à la belle saison et d’envisager grillages et préparation d’autres mets dans la cuisine d’été parfaitement équipée et aménagée de son imposante cheminée en pierres. De nombreuses dépendances discrètement implantées sur le terrain abritent un garage, un carport, un atelier, une serre victorienne, une cave à vins, etc. En contre-bas, un terrain de plus de 6000 m² composé d’une forêt descend en bord de rivière. Quelques rangées de vignes et une petite oliveraie complètent l’ensemble. Ce site est un havre de paix où l’on perd la notion du temps, mais seuls vos yeux pourront en apprécier la beauté !

Niché au cœur du Parc régional des Monts d’Ardèche, à 30 mn d’Aubenas, nous vous présentons une propriété de caractère, du XVIIIème, d’environ 350 m² habitables. Ce splendide bâti en pierres sur 3 niveaux offre de spacieux volumes dont un majestueux séjour vouté tout en pierres de presque 80 m², avec une belle et authentique cheminée s’ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’un accès à de belles caves voûtées en parfait état. Une élégante cuisine, d’environ 20 m², équipée comme une professionnelle, ouverte sur un vaste salon séjour de 42 m². A l’étage 5 belles chambres entre 22 et 26 m² environ, avec salles d’eau privatives et wc. Au dernier étage, une chambre mansardée de belle taille également avec sa salle d’eau et wc. L’ensemble posé sur environ 2,5 hectares domine la verdure ardéchoise avec une piscine naturelle en pierres et ses nombreuses terrasses ombragées. Cette propriété se prêtera idéalement à un projet familial ou à une activité de chambres d’hôtes.

Dans la réserve géologique de Haute Provence, à deux pas d’un très beau village médiéval, cette belle et authentique bergerie entièrement rénovée est perchée à 1000 m d’altitude dans un cadre grandiose. Une surface totale de plus de 500 m² environ est exploitée, actuellement, en accueil de tourisme depuis plus de 50 ans et propose 4 chambres d’hôtes et 1 gîte à la décoration soignée. Également, un second gîte en cours de réalisation. Une belle salle de réception avec sa grande cheminée pour l’hiver et de grandes terrasses ombragées ou couvertes pour la belle saison permettent de créer un lieu chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Une vaste cuisine professionnelle complète ce vaste ensemble. Les propriétaires disposent d’un très bel appartement privé. Pour agrémenter le tout, un espace sauna et jacuzzi totalement à l’abri des regards, surplombe la propriété, pour une détente en pleine nature. Ce havre de paix se pose harmonieusement sur ces 4,5 hectares environ, avec une vue magique sur le massif des Monges et les pré-Alpes. Notre avis : une propriété qui peut s’inscrire dans une continuité d’accueil touristique ou qui se prêtera, tout simplement, à l’intimité et au charme d’une belle et grande maison de famille. Une découverte s’impose !

Entre mer et vignes, sur un superbe terrain de 5000 m² avec vue sur la Méditerranée, se dresse une villa d’exception à l’ambiance chic et contemporaine. Beaux volumes intérieurs de 550 m² environ avec 5 chambres et leurs salles de bains respectives, salle de cinéma, cave à vin et studio de service indépendant. A l’extérieur, les larges terrasses disposent d’une magnifique vue mer, avec salon et salle à manger couverts et d’une piscine chauffée avec son pool house. Cette propriété est idéalement placée pour rejoindre la Place des Lices à quelques centaines de mètres ainsi que les célèbres plages tropéziennes.

Lovée au cœur d’une vallée protégée (Natura 2000) extraordinaire propriété viticole sur plus de 90 ha, dont un vignoble bio d’environ 30 hectares en AOC Côtes de Provence « Bio » et IGP Var. Une très belle bastide de très grand standing offrant une surface habitable d’environ 500 m². Belle cuisine, pièces de réception, 4 chambres, 4 salles de bains.  Dépendance : Maison annexe avec 3 chambres et 2 salles de bains. Une maison de gardien. Beau parc avec arbres centenaires, bassins, sources, étangs, une chapelle, un grand potager.  Jardin romantique - Piscine et pool – house - Orangerie - L’exploitation : Cave de vinification et de stockage - Logements du personnel. Proche village avec commerces. Aéroports Internationaux Nice Côte d’Azur et Marseille Provence à environ 1 heure.  Gares TGV Aix en Provence à environ 1 heure.

Dans le parc régional des Monts d’Ardèche, venez découvrir cette grande maison de charme située dans un espace magique où la sérénité des lieux est bercée par le chant de la rivière, bordant le parc de chênes centenaires. Vous voilà entrés au Château du Moulinage. D’une surface habitable d’environ 450 mètres carré, salons et salle à manger ouvrant directement sur le parc, 8 chambres très spacieuses et salles de bains colorées, vous aurez loisir à profiter de la terrasse qui surplombe la rivière et vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée. Pour vous rafraîchir la plage de sable fin vous accueillera au bord de la rivière privée où vous pourrez vous baigner. Egalement pour vos réceptions familiales ou avec vos amis, vous disposerez d’une immense pièce voûtée de 350 mètres carré. Le cadre de vie est exceptionnel. Vous profiterez de l'excellente eau de source qui alimente la propriété, vous vous baignerez dans les marmites creusées dans les roches du lit de la rivière. La propriété avec son parc de 2 hectares, sa rivière et sa plage, est située à mi-chemin des stations thermales réputées de Vals Les Bains et de Neyrac les Bains. – Le village avec commerces et services est à 2 kms seulement. Venez visiter, vous serez conquis !

Au cœur du parc naturel du Luberon, entouré de lavandes, splendide domaine de 21 hectares environ composé de 3 bâtis entièrement indépendants ainsi qu’une maison de gardien. Une bastide principale du XVIIIème de 450 m² environ offrant de splendide volumes dont 13 chambres. Une bergerie entièrement rénovée de 60 m² environ. Un ancien moulin à huile, en pierre sèche, de 130 m² environ restauré et en situation dominante. Le domaine est un vrai lieu de ressourcement avec son panorama exceptionnel, ses arbres centenaires, son bassin et sa source. Cette propriété se prêtera aisément à une demeure familiale ou à une activité d’évènementiel avec hébergement. Situé à 1h15 de Marseille Aéroport et à 1h d’Avignon.

En Haute Provence, en situation dominante et vue panoramique imprenable, très belle propriété posée sur 52 hectares de terres arrosées par des sources productives – Très bel habitat de standing composé d’une bâtisse principale accompagnée d’une seconde bâtisse plus petite, l’ensemble représentant environ 600 m² de surface habitable – studio indépendant - Splendide terrasse orientée plein sud d’environ 200 m² - piscine - Dépendances agricoles – Eau par sources très abondantes – Très grande oliveraie d’environ 3300 sujets accompagnée d’une truffière de 800 arbres – Une situation dominante exceptionnelle pour cette propriété située dans un environnement disposant d’un microclimat propice aux vergers d’oliviers – Vente confidentielle -  

Lovée au cœur de ses 200 hectares de terres, la propriété se compose de plusieurs corps de bâtiments restaurés avec goût, sobriété et matériaux de qualité, articulés autour d’une belle cour intérieure - En position dominante avec une vue dégagée et lointaine d’une grande beauté - Une propriété de rêve dans un environnement paradisiaque sans aucun bruit - Une bâtisse mas provençal d’environ 880 m2 - Belle cuisine à vivre - Nombreuses pièces de réception (avec cheminée) ouvrant sur une belle terrasse ombragée de sa pergola et sur l’espace piscine - Maison indépendante de 120 m² avec 3 chambres - Champs de lavandes, oliviers et truffiers - Aéroports et Gare TGV à environ 50 minutes.

VAR – Dans le centre Var entre St Maximin et Brignoles, dans une magnifique campagne verdoyante et ensoleillée, venez découvrir une propriété atypique. En arrivant vous apprécierez le majestueux portail ancien en fer forgé retenu par des piliers, l’ensemble provenant d’une demeure ancestrale – Pour cette propriété, son côté atypique est le fait qu’on y découvre une hacienda. Déjà par la blancheur de sa façade qui s’étire au soleil, la forme de ses magnifiques volets en bois épais teintés brou de noix, son patio entouré de murs et à l’intérieur de l’habitation, un univers surprenant : Du bois habillant une élégante balustre pour l’étage, un magnifique plafonnier suspendu par des chaines forgées donnent de l’élégance à cette pièce de vie au plafond cathédrale et aux murs blancs – Egalement des matériaux de grande qualité, entre les pierres de Cassis qui forment le sol du salon et pour la salle à manger, un magnifique parquet en chêne massif posé en point de Hongrie – Vous serez surpris de la cheminée provenant d’un château et qui orne le fond de l’espace salon, grâce à ses colonnes de style Ionique – C’est aussi l’originalité des portes tant intérieures qu’extérieures qui vous surprendront : En effet la double porte extérieure principale est monumentale et provient d’un château de Provence – L’espace proposé est généreux avec ses 4 chambres principales et une cuisine semi-ouverte disposant de son coin repas – Puis un appartement indépendant pour recevoir vos amis ou famille et un second appartement pouvant être aménagé dans une autre aile – Extérieurement et sur un niveau supérieur une piscine béton aux dimensions généreuses est entourée de nombreux espaces de repos et de détente, soit ombragés ou ensoleillés et offrant une vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume – L’ensemble de la propriété est posé sur environ 3.3 hectares de terres qui comportent : Oliveraie, truffière, bois avec de très belles espèces centenaires – Au calme sans nuisance et à 3 mn d’un village de Provence réputé.

Dans le Var, posé sur 70 hectares de terres, parc et vignoble, dans un calme absolu et sans aucune nuisance sonore ni visuelle, dans une position dominante orientée plein sud offrant un panorama végétal exceptionnel, vous apprécierez l’élégance et le charme discret de ce manoir du XVII ème offrant environ 600 m² de surface – Une restauration totale a été réalisée et permet de profiter, d’un confort assuré par un système très élaboré de géothermie, de moyens techniques et d’une décoration raffinée. Associées deux maisons également entièrement restaurées qui seront la satisfaction de vos hôtes – Des dépendances – Des terrasses d’environ 500 m² - Une splendide piscine - Un parc avec des arbres centenaires – Et sur les 70 hectares de terres un magnifique vignoble AOP très bien entretenu.

Magnifique propriété comprenant un Mas de caractère du XVIII ème de 950 m² + des dépendances, l’ensemble posé sur 11 hectares de terres sans aucun voisin. La propriété est dans la même famille depuis 200 ans ce qui lui confère une âme unique et il y est exercé une activité de maison et de table d’hôtes 4*. La surface du Mas est répartie entre de très belles pièces de restauration et salons, cuisine professionnelle, 11 chambres et salles de bains (possibilité d’augmenter la surface d’hébergement). Située entre Camargue et Alpilles et à 3 mn de la réputée ville d’Arles, vous accéderez à la propriété au bout d'une longue allée de marronniers centenaires. L’imposant Mas de pierre se dévoile une fois le portail passé. De nombreuses terrasses ombragées par de magnifiques marronniers. Un parc très arboré est planté de cyprès, de lauriers, d'oliviers, de camélias. Les terres représentent une surface de 11 hectares d’un seul tenant et disposent également d’un étang alimenté par un canal qui longe la propriété ainsi que d’une oliveraie de 170 pieds. La propriété est organisée au niveau de la distribution de ses pièces comme un hôtel de charme avec l’ensemble des surfaces et services nécessaires à une activité commerciale. Détail et composition des surfaces données par la suite ainsi que des services et prestations. L’eau est très présente sous différentes formes : 2 forages à – 15 mètres, pour alimenter la propriété + Une arrivée (actuellement non utilisée) de l’eau de ville + Un étang poissonneux alimenté par un canal qui longe l’étang et les terres. En dehors du Mas du XVIII ème la propriété comprend : Une magnifique piscine à débordement - 6 boxes à chevaux - Une maison annexe d’environ 170 m² sur 2 niveaux - Un pool house de 30 m² avec une très belle piscine à débordement - Une grange en partie fermée et offrant une surface au sol d’environ 250 m² - Le chiffre d’affaires réalisé est très significatif et démontré sur bilan réalisé par une clientèle étrangère à 70 %. Une affaire très facile à gérer en couple. Dossier complet sur demande.