RIO DE JANEIRO – SANTA TERESA – MAISON COLONIALE - Dans le quartier culturel de Santa Teresa, situé au centre de la Zona Sul de Rio de Janeiro, nous vous présentons une magnifique maison coloniale entièrement restaurée, située au cœur du quartier culturel de Santa Teresa. Cette propriété unique de 1200 m² offre un jardin luxuriant, une piscine, et des espaces de vie spacieux sur deux niveaux.
• 6 pièces, dont une suite parentale et 2 chambres avec salle d’eau
• 3 suites indépendantes, dont 2 situées dans le jardin et 1 au bord de la piscine
• Terrasses et balcons avec balustres apportant une touche chic
• Climatisation dans toute la maison, en parfait état et prête à aménager
• Portail automatique, propriété entièrement clôturée et sécurisée
• Emplacement idéal : à 3 km des plages de Copacabana et Ipanema, à 15 min de l’aéroport Santos Dumont et à 30 min de l’aéroport international Galeão.
Atout investissement : Cette villa de caractère représente une opportunité de rendement locatif élevé grâce à son emplacement recherché et ses caractéristiques exceptionnelles.
Dossier complet disponible – Contactez-nous pour plus d’informations.
NIMES VILLA DE STANDING CADRE DE REVE TERRAIN + 3000 M²
EXCLUSIVITE ! Nichée au cœur de la garrigue, dans le quartier prisé du Bois des Espèces, cette magnifique villa d’architecte en construction de 120 m² vous attend. Située sur un vaste terrain de 3050 m², elle allie modernité et nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et 2 salles de bains. Le terrain entièrement clôturé est magnifiquement paysagé et arboré de palmiers, un bel espace détente avec sa superbe piscine de 19,5 x 3,5 m en travertin et un pool-house aménagé de 50 m² complète cet extérieur de rêve.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une villa d’exception, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
CORSE DU SUD VILLA 320 M² VUE DOMINANTE.
Dans un magnifique village de l’arrière-pays d’Ajaccio, nous vous proposons une magnifique villa atypique d’environ 320 m², à l’architecture contemporaine. Les prestations de qualité et très haut de gamme offrent de beaux volumes et des espaces de vie très lumineux largement ouverts sur une belle nature. Les 7 chambres au total toutes équipées de leurs salles de bains privatives pourront répondre à un éventuel projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d’une vue sur la montagne, à couper le souffle ! Vous l’admirerez, avec délice de l’aube au coucher de soleil, depuis l’espace détente avec son bar et vous profiterez d’une belle piscine, d’un Spa ainsi qu’un sauna et hammam, le tout sans promiscuité. Cet ensemble réalisé avec chic et beaucoup de goût n’attend que vous !
A 15 mn d’Ajaccio et à 10 mn de l’aéroport.
PERIGORD VILLA CONTEMPORAINE 335 M² 3,5 HA
Au cœur du Périgord Blanc, située à proximité d’une commune reconnue ville d’Art et d’Histoire, au riche patrimoine, cette demeure, à la restauration contemporaine, vous séduira par la qualité de ses matériaux et de ses volumes.
Vous découvrirez une construction traditionnelle d’une très belle surface habitable de 335 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 100 m² et 5 chambres spacieuses. Bien-sûr, elle dispose de tout le confort moderne attendu, c’est-à-dire la climatisation, le chauffage au sol, les volets roulants électriques, la piscine chauffée avec son volet électrique et les magnifiques terrasses extérieures. A cela s’ajoute un grand garage de 95 m² et 2 boxes à chevaux. Le terrain arboré de 3,5 hectares offre une situation dominante et une belle vue sur la campagne avoisinante. De belles prairies permettront d’accueillir vos équidés à la maison, si vous le souhaitez. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre avec de l’espace et pour recevoir famille et amis, au calme dans un environnement sans nuisance, ni vis-à-vis tout en étant proche des commodités. A 5 mn de la Préfecture, à 3 mn d’une grande surface et arrêt de bus à proximité.
BORGO VILLA DE STANDING 170 M² PISCINE JACUZZI
Pour votre résidence principale ou votre pied à terre en Corse, venez découvrir cette très belle villa traditionnelle de 170 mètres carrés environ.
Aux allures contemporaines, elle propose des volumes spacieux et confortables à la décoration soignée. Un vaste hall d’entrée dessert un espace de vie de 60 mètres carrés avec une cuisine ouverte, donnant sur une large terrasse bien ensoleillée.
Le rez-de-chaussée compte, également, une suite parentale avec dressing ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau.
Le bel escalier menant à l’étage donne accès à 2 chambres et une salle de bains.
Le jardin de plus de 1000 mètres carrés entièrement clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter d’un bel environnement piscine avec jacuzzi et sa grande plage en bois pour vous détendre sur votre transat.
A 10 mn des écoles et centres commerciaux.
A West Bay, investissez dans cette superbe villa de style contemporain posée au bord du canal Crystal Harbor avec de grands espaces de vie et très proche de la plage mondialement connue de Seven Mile Beach. Également proche des services, commerces et de Camana Bay.
Cette propriété offre 418 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec un magnifique espace ouvert comprenant salon, cuisine US, salle à manger – 5 chambres et 4 salles de bains et pièces de service – Des espaces de vie extérieure avec une merveilleuse piscine – Une végétation exubérante sur un jardin de 0.45 acres (1820 m²) adossé au Golf North Sound – Également une façade d’environ 100 pieds (30 mètres) sur le canal privé avec la possibilité accordée d’un quai privé – L’ensemble est vendu meublé. La propriété est située dans un magnifique quartier résidentiel à proximité du club de golf de North Sound.
Aux Iles Caïman, vous disposerez d’une qualité de vie extraordinaire : style de vie, luxe, situation géographique et assujettissement fiscal limité. Cette opportunité vous offre tout le luxe de la vie moderne avec toutes les options de style de vie que l'on peut attendre des îles Caïmans et des Caraïbes.
Les îles Caïmans sont bien connues comme centre financier sur la scène mondiale (600 banques situées dans la capitale Georges Town) et offrent la plus haute qualité de vie disponible dans un environnement fiscalement neutre, ce qui les rend très attrayantes pour les personnes fortunées qui souhaitent y résider - une position qui est activement encouragée par le gouvernement local et, en tant que territoire britannique d’outre-mer, constitue une option d’investissement très stable. Les îles Caïmans n'ont aucun impôt local : pas d'impôt foncier, pas d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur les plus-values et pas de droits de succession.
Ici vous bénéficierez d’une opportunité rare de combiner cela avec intimité, sécurité, luxe et style de vie, le tout près d’une plage de sable blanc immaculé surplombant les eaux cristallines de la mer des Caraïbes .
Venez vite visiter, nous sommes sur place pour vous accueillir.
DORDOGNE LOGIS MOULIN A EAU 8 HA.
Parmi les innombrables pépites que recèle la Dordogne, on compte de nombreux moulins.
Celui dont je vous parle se situe dans le Périgord noir, à 30 minutes de sites incontournables tels que Beynac, Castelnaud la Chapelle, Domme, La Roque Gageac, etc… Il faudra rouler 150 km pour se rendre à Bordeaux ou à Toulouse, 100 km pour rejoindre Brive.
L’histoire de cet ensemble immobilier d’environ 250 m2 débute à la fin du 18e siècle. Trois générations de moulins vont ensuite se succéder jusqu’en 1850. Un 1er élément adossé à la roche abrite un atelier, une cave, chaufferie, rangements, etc . Un second élément, composé d’une grande chambre, bureau et commodités, mitoyen du logis, mais indépendant, pourrait être destiné à recevoir vos amis ou comme gîte de tourisme. Enfin, le logis sur 3 niveaux avec un séjour de plus de 90 m2 et des volumes de châteaux. Mezzanine, bureau, 2 chambres, vastes combles aménageables. Cheminées d’époque, évier de pierres complètent une rénovation élégante et soignée.
La propriété d’environ 8 ha d’un seul tenant est composée à part égale de prairies et de bois. Vous y découvrirez son étang bucolique, ses 2 sources, plusieurs abris en pierres sèches, et une grange en bois ravissante. A noter un bief remarquable en bon état aux multiples entrées en face de 2 ruisseaux.
Ce que nous en pensons : Encore un fois le Périgord tient ses promesses… De l’eau, mais pas trop, le charme d’une bâtisse qui a vu passer la révolution, la magie de la nature préservée !
PROVENCE MAS 30 HA OLIVERAIE TRUFFIERE.
A mi-chemin entre Saint Rémy de Provence et Avignon, se dresse, en pleine nature, un magnifique domaine sur près de 30 hectares environ, lieu propice au ressourcement. Ce superbe mas en pierres développe une superficie de 500 m² habitables. La bâtisse principale de 350 m² a conservé son charme provençal avec terres cuites, belles poutres et cheminées. Une maison de gardien et une dépendance dédiée aux invités complètent l’ensemble. Une piscine aux dimensions généreuses fait face à un cadre verdoyant et s’agrémente de sa terrasse avec une cuisine d’été. Quelques dépendances accueillent une écurie avec 2 boxes, 2 garages et un hangar de 90 m². La propriété se compose essentiellement de garrigue et de prairies, d’une oliveraie de 850 pieds et de 400 chênes truffiers. A 15 mn de la gare TGV d’Avignon.
A unique House in a dream place….Prime Position and a place for all year vacation. Village of Tsagarada in Pelion is about 45 minutes from Volos and only 1 hour and a half away from Nea Anchialos National Airport. • Threre are two famous beaches in Tsagarada: Mylopotamos and Fakistra.
• The property is about 5-7 minutes from Mylopotamos beach and 10-12 miunutes from Fakistra and has a great view of Skiathos Island.
Description : • There are five bedrooms in the first floor of the property. All of them have double beds. Two bedrooms are master with their own bathrooms and have fantastic view to Skiathos island. • In the main floor there is a large dining-room which is connected with a living-room. The fire place gives a more traditional tone in the area. In this floor, the visitor can find the kitchen and sitting room.
• In the basement there is a ping-pong, a gym-bicycle, a sauna and a bathroom. The house has a parking area and room that can be transformed in bedroom for the auxiliaries.
• Finally the property includes a plot of nearly 3650 m2 with trees and flowers. In this plot the visitor can use the pool of 72 m2 , barbeque place
and a warehouse. The buyer could build at least another 750 m2 of building area. • The surface of each floor is nearly 115 m2
. As a result the total surface of the house is nearly 350 m2.
En PROVENCE Luberon Triangle d’OR - Magnifique demeure authentique, face au village médiéval de Ménerbes, jouissant d'une vue imprenable sur la chaîne du Luberon et la vallée. Entourée d'un parc privé et entièrement paysagé de plus de 17 ha, cette sublime propriété formant un hameau de plusieurs bâtiments en pierres du pays se compose d'un mas principal, d'une maison d'amis, d'un pavillon indépendant et d'une maison de gardien, le tout représentant une surface bâtie d'environ 1 200 m². L'ensemble a été entièrement rénové et mise au goût du jour avec tout le confort qu'on puisse souhaiter, tout en conservant le charme et l'aspect original et authentique des bâtisses. La propriété offre également un court de tennis, une piscine en forme libre, un pool-house, un bar avec salle de jeux et billard ainsi qu'un terrain de golf privé. En dehors du logement confortable du gardien, les bâtiments de maître comportent en tout 9 chambres principales et leurs salles de bains attenantes, plusieurs salons et suites, de belles cheminées et boiseries anciennes, une salle à manger voûtée et une grande cuisine familiale.
En Grèce, sur la mythique île de Mykonos, véritable oasis de calme, située à 2 pas des plages sur la côte Sud, cette magnifique propriété présente 2 villas adjacentes et interconnectées, dans une combinaison d’architecture traditionnelle des Cyclades. L’ensemble représente 630 m² environ avec ses 8 suites et ses terrasses surplombant la mer Egée. La piscine à débordement et le grand jacuzzi extérieur profitent des vues panoramiques et époustouflantes. Le parc paysagé de plus de 4200 m² bénéficie d’un environnement de sérénité pour partager en famille ou entre amis de moments de détente et de confort haut de gamme, tout en étant à proximité de la vie cosmopolite et animée de Mykonos. L’aéroport et le nouveau port de Mykonos sont à 20 mn environ .
